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发表于 2017-7-24 09:16:17
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规划调整 昆明万达文旅项目新增学校和医疗用地
昆明市规划局日前对《昆明市草海二号片区（文化旅游城）项目控规调整及绿地平衡方案》进行公示。本次规划调整范围为：北至昆安高速路，南至滇池草海水域，西至规划小渔路，东至西三环下穿隧道。相对片区原控规方案，文化旅游城项目概念性规划方案中净用地面积有所增加，由原88.5公顷调整至98.5公顷。即增加了10公顷，约150亩。
调整后绿地面积相比原规划绿地（54.2公顷）减少5.0公顷，湿地减少0.85公顷；河道减少0.97公顷，规划道路减少3.2公顷。
公示内容中提出，规划强制性内容调整中，涉及减少的绿地及湿地需进一步在周边区域内予以平衡。从《方案》中可以看到，新控规与原控规方案有了大幅度的调整。
住宅用地实现连片。原控规中的住宅用地，分散于多个区域。此次调整把住宅用地及住宅混合用地进行了合理分布，实现了连片，有利于公共服务设施的配套。原控规中的商业用地、商务设施用地分布于多个地块中，仅有一片较大的商业用地。新控规把商业主要集中在近草海水域的用地中，在临昆安高速公路一线，也留有3个小面积的商业用地。通过集中商业用地，更有利于连片规模开发，保证文化旅游城的运营。
新增学校用地和医疗用地。原控规中的文化设施娱乐康体用地临近草海，此次调整则整体并入到了商业用地中。在临昆安高速公路一线，新增了两宗中小学用地以及一宗医疗卫生用地。
就在7月19日，万达商业、融创集团、富力地产在北京签订战略合作协议，万达商业将北京万达嘉华等77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产，将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、昆明万达文旅等13个文旅项目91%股权以438.44亿元的价格转让给融创房地产集团，两项交易总金额637.5亿元。 |
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发表于 2017-7-10 16:31:53
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