昆明融创文旅城建设纪实（建成）

yidongjian · 发表于 2019-12-11 02:08:59

本帖最后由 yidongjian 于 2019-12-11 13:10 编辑

kmajie 发表于 2019-12-10 17:01
基础设施配套大部分来自于城市建设维护税，少部分来自财政结余拨款，剩余部分可以让其他人买单（如村城城 ...

基础设施来自于城市维护建设税？敢问阁下是从哪个国家穿越过来的？中国的城市维护建设税只是增值税的一个附加税种名称，其税基仅仅只是应交增值税和消费税的合计数，最高税率也只有7%，每年能征收的税额连房地产五税都不如，什么时候变成城市基础设施的主要财政来源了？2018年昆明全市征收到的城建税才42亿，平均每个区县才3亿，靠这点钱连现有国道、省道、城市道路、公园、排水、污水处理等等市政工程的维护都困难。

tangxue1500 · 发表于 2019-12-11 09:36:26

yidongjian 发表于 2019-12-6 15:29
地价低你以为是好事？地价低了ZF拿什么来修配套的基础设施和公交系统，现在昆明主城区范围内的绝大部分 ...

是的有道理！

kunmimi · 发表于 2019-12-11 10:56:34

开业了去逛逛

kmajie · 发表于 2019-12-13 15:16:52

yidongjian 发表于 2019-12-11 02:08
基础设施来自于城市维护建设税？敢问阁下是从哪个国家穿越过来的？中国的城市维护建设税只是增值税的一 ...

呵呵，如您所言，还收车辆购置税、车船税做啥子？收污水处理费做啥子？？土地出让价里包含的各种基金用来干啥子？？？

城建税那么少村城主干道还可以三年一小挖、五年一大挖？？

至于房地产五税，不正是房地产作为支柱产业的重要原因吗？？

话又说回来，很多乡镇几十年不修一米路，晚上也不怎么开路灯，不就是没有税源、没有收入吗？？？

yidongjian · 发表于 2019-12-14 21:06:02

本帖最后由 yidongjian 于 2019-12-14 22:45 编辑

kmajie 发表于 2019-12-13 15:16
呵呵，如您所言，还收车辆购置税、车船税做啥子？收污水处理费做啥子？？土地出让价里包含的各种基金用来 ...

长着手不会去查？一点财税知识都不懂还来这里张着嘴瞎扯。另外你真当那一块钱一吨的污水处理费就能维持污水处理厂运转？也不看看中国多少社会公益事业需要ZF财政拨款，单一个教育就要花掉全市六分之一多的财政支出。

sjdnicholas · 发表于 2019-12-21 22:56:27

拿地时的条件：竞得人应确保KCXS2017-10-A1、A2号地块在2017年内开工、2019年12月31日前完成竣工验收并开业，如未按期开工、竣工、开业，每延迟一日，需按土地成交总价款的万分之一向西山区人民**支付违约金。

果然按期开业！

天平鹏鹏 · 发表于 2019-12-22 01:08:46

sjdnicholas 发表于 2019-12-21 22:56
拿地时的条件：竞得人应确保KCXS2017-10-A1、A2号地块在2017年内开工、2019年12月31日前完成竣工验收并开业 ...

底气足，融创一年在云南卖了250个亿

El.lucifer · 发表于 2019-12-24 00:27:05

融创：公司云南年销售额约250亿排在省前三

12月20日，融创中国在云南昆明举行媒体参观活动。

据观点地产新媒体现场获悉，融创西南相关负责人表示，融创进入云南三年，取得了非常好的成绩，今年加上西双版纳的销售额，达到250亿元，大概排在前三的位置。

“明年也有三个文旅城相继开业，也有更多文旅康养项目和大家见面。”

资料显示，创自2016年11月进入云南，目前已进驻昆明、昭通、西双版纳、普洱、玉溪、大理等6个城市及地区，投资开发项目达到14个，其中有5个是文旅小镇项目。

此外，今年11月27日，融创中国宣布，该公司间接附属公司融创西南集团收购云南城投旗下环球世纪及时代环球各51%股权，收购金额为人民币152.69亿元。

隔壁书生 · 发表于 2019-12-27 16:02:28

手机拍的。渣渣像素，大家将就看。

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