金融城国贸广场建设纪实（一楼更新规划局批复效果图）

qrx12340

　　王府井(14.83 +0.34%,买入)5月12日晚公告，公司拟通过旗下子公司贵阳国贸广场商贸有限公司（以下简称“贵阳国贸”）购买由中天城投集团贵阳国际金融中心有限责任公司（以下简称“中天城投”）开发建设的贵阳观山湖区金融城项目商业物业（以下简称“项目”），购买价格不超过人民币67，032万元，项目总投资额不超过人民币90，000万元。

　　贵阳国贸成立于2001年12月。2016年贵阳国贸年销售额达25亿元，从业人员8000余人。公司通过旗下控股子公司贝尔蒙特香港有限公司（Belmont Hong KOng Ltd.）控制贵阳国贸75%股权。

　　根据公告，拟购买的项目处于贵阳市观山湖区与白云区、乌当区3区结合部，处于“贵州金融城”版块内的中心位置，交通方便。项目占地面积约23，000平方米，预计建成商业面积约130，000平方米。这使得该项目具备开设大型购物中心的有利条件。

　　公告表示，在传统零售业下滑的时期，购物中心业态逆势上扬，市场空间广阔，正处于发展的黄金阶段。本项目开发完成后，将成为贵阳国贸在贵州地区的旗舰店，也是贵阳国贸旗下体量最大的自持物业，对贵阳国贸的长远发展有着重要的意义，也对公司在整个西南地区战略布局及长远发展具有重大意义。项目自身具备较好资质，升值空间及市场潜力较大。投资本项目可进一步提高公司优质自有物业比例，有利于保持公司购物中心版块业绩的稳定性和未来发展的持续性，符合公司业态转型发展战略。

　　业内人士分析，王府井目前已公告的储备项目有3家购物中心和2家奥特莱斯，包括佛山购物中心、哈尔滨群力文化广场项目二期、南昌购物中心、长春远洋奥特莱斯和沈阳奥特莱斯等，均为当地首家门店，项目落成后将进一步提升其全国影响力与竞争力。2017年该公司计划新开4家门店，以进一步扩大区域版图。在消费环境整体弱复苏和该公司新业态积极推进的背景下，预计该公司利润将有较明显增长。购买该项目将提升其在贵州区域的影响力，进一步提升王府井品牌在全国商业零售市场的影响力并带来业绩的增长。

waterping

600859:王府井关于公司子公司投资贵阳观山湖区金融城项目的公告
点击查看PDF原文
公告日期：2017-05-13
证券代码：600859 股票名称：王府井 编号：临2017－037

债券代码：122189 债券简称：12王府01

债券代码：122190 债券简称：12王府02

王府井集团股份有限公司

关于公司子公司投资贵阳观山湖区金融城项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

● 王府井集团股份有限公司（以下简称“本公司”、“公司”）拟通过旗下

子公司贵阳国贸广场商贸有限公司（以下简称“贵阳国贸”）购买由中天城投集团贵阳国际金融中心有限责任公司（以下简称“中天城投”）开发建设的贵阳观山湖区金融城项目商业物业（以下简称“项目”），购买价 格不超过人民币67,032万元，项目总投资额不超过人民币90,000万元； ● 本次投资未构成关联交易和重大资产重组，无需提交股东大会批准；

● 本次投资尚未签署相关协议，公司将于董事会审议通过后三十个工作日内

与交易对方签署相关协议。

一、项目概述

（一）贵阳国贸情况

贵阳国贸成立于2001年12月。2007年4月，贵阳国贸与厦门中国春天百货集团（以下简称“春天百货”）合作，成立了全新体制的贵阳国贸。2016年贵阳国贸年销售额达25亿元，从业人员8000余人。截至2016年底，贵阳国贸在贵州地区运营贵阳国贸广场、南国花锦购物中心、国晨百货、金阳TPMALL，逸天城购物中心、遵义国贸购物中心、凯里国贸购物中心、六盘水国贸广场等9家门店，涵盖百货、购物中心业态，主营业绩突出，在贵州地区具有很强的市场影响力，是贵州省一流的零售集团。2017年4月，公司成功收购春天百货，贵阳国贸成为公司旗下的控股子公司。公司通过旗下控股子公司贝尔蒙特香港有限公司（BelmontHongKongLtd.）控制贵阳国贸75%股权。

（二）项目情况

项目处于贵阳市观山湖区与白云区、乌当区3区结合部，位于长岭北路、白金
大道与东林寺路十字交汇处，距市区中心约9公里，处于“贵州金融城”版块内的
中心位置，是整个金融城区域内唯一商业综合体。项目周边10余条公交线路交汇，紧邻设计中的地铁1、4号换乘点，周边多条城市级干道快速通达贵阳市各大交通枢纽。项目3公里范围内，拥有大川白金城、观府壹号、金阳新世界、金融北城等住宅小区，常住人口规模约68万人。项目所处的金融城版块内，规划进驻银行总部、金融监管机构及其他大型金融机构30余家，金融、类金融、金融服务企业150余家。

项目占地面积约23,000平方米，预计建成商业面积约130,000平方米，商业综合体为地上6层、地下2层，负一楼至六层为商业经营，负二层为停车场。

优越的地理位置，结合较为便利的交通网络以及周边丰富且优质的客流资源，使得项目具备开设大型购物中心的有利条件。

二、合作方情况

（一）合作方基本情况

企业名称：中天城投集团贵阳国际金融中心有限责任公司

企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

统一信用代码：91520115599355819A

注册地址：贵州省贵阳市观山湖区管理委员会26层23号房

法定代表人：罗玉平

注册资本：70100万人民币

经营范围：房地产开发等

股东情况：中天城投集团股份有限公司持有中天城投集团贵阳国际金融中心有限责任公司100%股权。

中天城投与本公司及本公司前十名股东之间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系。

（二）合作方财务情况

2014年12月31日 2015年12月31日 2016年12月31日

其他应收款 41,934.85 36,609.49 60,823.87

存货 3,013,845.99 3,301,188.13 3,34……

waterping

沙发……………

贵筑凌云

金融城终于有配套商业咯

wangchai09

冥冥之中一切都是在等待1号线的开通。

贵筑凌云

是浦发银行那一边的商场还是主楼那边的商场

qrx12340

wangchai09 发表于 2017-5-12 20:55
冥冥之中一切都是在等待1号线的开通。

地铁的带动力确实强悍

qrx12340

贵筑凌云 发表于 2017-5-12 20:57
是浦发银行那一边的商场还是主楼那边的商场

不清楚，可能是双子塔那边也有可能是会展中心集中商业也说不定，那边物业太多

waterping

更希望这里有个国际大型连锁超市，买菜不愁

伊德小镇

来个像成都王府井样的就可以了

nazhua

会展中心荒废的商场有救了吗？

qrx12340

nazhua 发表于 2017-5-12 21:57
会展中心荒废的商场有救了吗？

不是会展中心集中商业

项目处于贵阳市观山湖区与白云区、乌当区3区结合部，位于长岭北路、白金大道与东林寺路十字交汇处

dxzwh

nazhua 发表于 2017-5-12 21:57
会展中心荒废的商场有救了吗？

這次是，位于长岭北路、白金大道与东林寺路十字交汇处金融北城的~;會展中心的，估計中天還在待價而估呢~

dxzwh

樓主手快，我回答的多餘了~

靶鞋2016

会展片区房价又要大涨了。