【王子驾临】和信向上

魔界小王子 · 发表于 2017-1-26 16:06:14

end 谢谢观赏

魔界小王子 · 发表于 2017-1-26 16:24:24

本帖最后由魔界小王子于 2017-1-26 16:40 编辑

大家有空可以去济宁看看，，山东省的速度也不慢，，定位济宁为淮海中心城市，济宁有万象汇，贵和，万达，和谐广场，，高楼这一年增加很多
ugg.dior.y3都已经进驻，去了济宁感觉品牌很多，

lipei89385303 · 发表于 2017-1-26 17:05:01

济宁本身就不错，徐州继续努力，希望以后一提淮海，大家都公认徐州为中心城市。

hisuyang · 发表于 2017-1-26 17:56:36

和信实在没有什么值得一逛招商也太一般不如去中央商圈了.

生活深海 · 发表于 2017-1-26 18:12:40

和信大门就给人一种未曾开业的感觉，，

淡园主人 · 发表于 2017-1-26 20:44:19

Monster666 · 发表于 2017-1-26 22:47:12

和信的弊端，一是没有快时尚，几乎都是大部分人不是很熟悉的小众品牌，二是餐饮太少，总共也就那么几家，我目测也就10几家吧，好像连10几家都没有。还有家乐福超市不是从和信里面进入，超市入口都在商场外部，感觉对提升商场人气作用不是那么的大。和信招商太差围挡太多也没心情逛，现在走廊里摆了一些儿童玩的那种东西，还有特价甩卖的衣服，和万达一样但是没有万达的人气。那家星巴克当时第一次去的时候找了老半天都没找到，后来看了店铺位置图对号才找到在一个很深的通道里，不过面向地铁出口，等地铁开了可能那个位置也很好，不过那也是2,3年以后的事了。

general_zhy · 发表于 2017-1-26 23:03:03

选址的问题，哪个区域本来就是低端商业聚集区，吸引不了中高端人群，招商又偏冷门，没有消费欲望。

苏辰轺 · 发表于 2017-1-26 23:17:08

人气不行那是和信的问题，换了海雅接手后也没有任何改变。和银座一样，徐州银座营业额倒数第一也代表不了什么，无锡商业是强有钱人也多，那市中心可是倒闭了好几家百货了，万象城开业几年了至今门可罗雀，同样是各种围挡。何况和信还是徐州本土企业尝试做高端综合体比不上华润有经验招商厉害。这两年徐州造了几个综合体有的确实没什么可逛的还有没正式开业的，总有人说那边人就是穷啊，消费能力就是不如哪边啊，徐州撑不起来啊，已经饱和了什么的，完全把结果当原因。综合体就是要竞争啊，新开的综合体如果人气不行那它要从自身找原因，落后的就要升级改造转型重新定位要不就淘汰掉。

15996980021 · 发表于 2017-1-26 23:38:05

一个原因是周围蓝天朝阳什么的不能搭配成为商圈，再一个餐饮品牌也很一般，没法靠餐饮娱乐带动，还有就是徐州人还是喜欢满铺开业的，这种空啦啦的商场，看着都不舒服

流浪的猫 · 发表于 2017-1-27 00:37:45

济宁没有万象汇，济宁没有和谐广场，济宁也没有y3，

UNIMOG · 发表于 2017-1-27 00:47:43

和信其实也可以算是老城区中心商圈，只是目前尴尬的选址和定位注定会决定这个综合体项目在地铁开通之前火不起来。。。现在东区的云万商圈和南区的铜万商圈的人气都是和信现在比不了的。。。

UNIMOG · 发表于 2017-1-27 00:53:43

魔界小王子发表于 2017-1-26 15:50
大家都在期待苏宁还有金鹰二期，很少有人看到老东门黄了没有哪个shopping mall是很景气,徐州作为GDP ...

云万很久没去了，暂不评价。。铜万一楼的几个快时尚实体店从开业到现在一直都很火，BK现在天天饭点儿去也都要排队。。。二楼的几家配饰店和儿童配套店人气也很足。。。

魔界小王子 · 发表于 2017-1-27 00:59:56

UNIMOG 发表于 2017-1-27 00:53
云万很久没去了，暂不评价。。铜万一楼的几个快时尚实体店从开业到现在一直都很火，BK现在天天饭点儿去也 ...

我刚刚去了徐州两个万达，过年人多肯定的，而且都是亲民品牌，几个扛顶品牌boy等买的人就少了，徐州的奥特莱斯至今都没一个真正的奢侈品折扣店，跟其它城市的奥特莱斯完全不一样，我认为，除了中心商圈，徐州不会有其他地方可以撑起中高端消费，，三胞广场的定位如果太高也会碰壁

魔界小王子 · 发表于 2017-1-27 01:02:15

本帖最后由魔界小王子于 2017-1-27 01:03 编辑

苏辰轺发表于 2017-1-26 23:17
人气不行那是和信的问题，换了海雅接手后也没有任何改变。和银座一样，徐州银座营业额倒数第一也代表不了什 ...

人气不行说到底还是市民收入的问题，城市消费力的问题，你若将无锡八佰伴大东方恒隆广场这三家放在徐州，你觉得会是什么光景
一线二线城市的商业都在洗牌，徐州和信是没等完全开业就已经是现在的光景了