融创·九樾府建设纪实（2021年3月12日）

dxzwh

高層住宅也有高端的，融創的價格以後肯定是這邊的標桿~

zx4824

qwe1231235 发表于 2017-5-28 23:39
金融城好像不对外卖吧？7500不太可能，会展城是现房估计都卖不到7500

会展城a区，也就是美的对面，实际只卖得到6700-7000,a区房子修的烂兮兮的，采光户型都不好，而且住户太杂。后面9号公馆号称高端，其实也只能卖7300。
现在炒的是b区，也就是金融城背后，放出来新房全是7500-8000,银行团购房当年是3500上下，放出来的二手房在6500左右。

zx4824

dxzwh 发表于 2017-5-29 11:00
高層住宅也有高端的，融創的價格以後肯定是這邊的標桿~

看看重庆金渝的汽博会旁的融创就可以参照了，也算西南发展的比较好的了。
这边条件不会有金渝好，卖不了这么高的，而且融创重点是商业地产，住宅卖高端？

dxzwh

您知道得太多了，解讀的也很棒，可商業與住宅的比例是受到規劃的，融創做不了主的~

qwe1231235

zx4824 发表于 2017-5-29 11:35
会展城a区，也就是美的对面，实际只卖得到6700-7000,a区房子修的烂兮兮的，采光户型都不好，而且住户太杂 ...

分析得很透彻，高人啊，如果美的新房破9000，会展B区应该是在7500到8000，金融城位置确实比不了美的和会展城，不过6500也差不多了

qwe1231235

zx4824 发表于 2017-5-29 11:35
会展城a区，也就是美的对面，实际只卖得到6700-7000,a区房子修的烂兮兮的，采光户型都不好，而且住户太杂 ...

会展B区是因为规划比较方正，离地铁站近的原因才比A区贵吗？美的和会展城感觉位置差不多啊，怎么价格差这么多？今年金阳的房子要逆天了

夜郎

你这就是现在的现状，而且还调查得不够透。
有些事情要用发展的眼光看问题。您已经预料到高新企业崛起后贵阳乃至贵州中产阶级的生活状况了吗？预料到他们有什么样的需求了吗？预料到贵阳质变后的模样了吗？
深圳不说三十年前，就十年前也没多少人料到会是今天这个情况。
中国再发展，如果变成世界第一了呢？将来每个省会都是纽约的经济体量的情况不是不可能发生。
关山湖区地块的价值，是你我都不能凭经验主义来随便估计的。如果要用经验主义来指导，那就参考一下一线城市是怎么发展的。

擎天一柱

1.6万那至少也得是洋房的价格吧 高层哪卖得了这么高

allen258

融创·国博城  重庆会展城旁边  参考下

nightv

夜郎 发表于 2017-5-29 18:04
你这就是现在的现状，而且还调查得不够透。
有些事情要用发展的眼光看问题。您已经预料到高新企业崛起后贵 ...

你说的是对的，一线的深圳不敢比，不过强二线城市的款式可以想想

lzycth

的林城时代少量房源在售均价8500元/㎡
美的林城时代 【藏峰Ⅰ】A12栋交1万享95折。荣耀2期，在售建筑面积为98㎡和127㎡瞰景高层，房源不多，均价为8500元/平米，预计2017年12月交房入住。 [详情 ]

dxzwh

做為家鄉在貴陽的人，誠實的告訴大家，從地產人的角度看貴陽，貴陽作為貴州省會又有貴安新區輔助，勉強算二線，從人口經濟教育歷史等方面看，就是個三線城市，房價倒數第三的省會，比發達地區的縣城還低呢，大家明白嗎？

zx4824

夜郎 发表于 2017-5-29 18:04
你这就是现在的现状，而且还调查得不够透。
有些事情要用发展的眼光看问题。您已经预料到高新企业崛起后贵 ...

还是先别拿深圳来比吧，先领先昆明南宁行不？现在是个城市就要和北上广深比，是个国家级新区就拿来和浦东新区比。。。国家级新区现在二十多个了，发展比较好的天津滨海重庆江北条件不比贵安好？多少新区不温不火，还发展的眼光，这不是大跃进么，还不如务实点搞好基础

qrx12340

zx4824 发表于 2017-5-30 11:21
还是先别拿深圳来比吧，先领先昆明南宁行不？现在是个城市就要和北上广深比，是个国家级新区就拿来和浦东 ...

他乱吹的，别理他

mutterme

据了解是观山湖红华那块地