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[100米级] 首尔| 首尔站新国际会展中心大厦| 182米| 40层| 100米| 27层|规划

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发表于 2017-1-2 15:34:04 | |阅读模式
发表于 2017-11-23 13:04:35 |
这个项目现在怎么样了?
发表于 2019-2-2 08:31:31 |
大型建筑公司正在吸引韩国铁路公司宣布的首尔站北部闲置土地开发项目的发展。Hanhwa Construction过去失去了优先竞标者的地位,并表示愿意在重新开放后参与众多十大建筑公司。

韩国铁道公司已经发布的四家私人公司里这样的闲置土地北部上个月,首尔,大田yeoksegwon网站,龙山医院的理由,gwangmyeongyeok乙停车场公开发行。其中,建筑公司对首尔北部的闲置土地开发项目最感兴趣。

商业区位于首尔市中区Bonglae​​-dong 2-ga 122号,占韩国铁路公司拥有的31,920平方米,占地面积57,971平方米。该项目总耗资1.3万亿赢得项目叫,也被称为“江北板块COEX发展“的酒吧2014仅在第一次参加的投标联合体候选人韩华的历史。从那时起,就具体谈判提出了争议,并没有选择优惠谈判代表。

韩国铁路公司在此次竞赛中放松了业务条件,以提高业务效率。最初规划的会议中心规模已大幅减少,酒店已改变方向,建设两个酒店,办公室和办公室住宅。该计划旨在增加住宅建筑的数量,并确保私营企业的盈利能力。商业方法以土地租赁为基础,但已经开放,私营企业可以提供销售和销售。

到3月28日,IPO的提案将最终确定,但建筑公司的利益是相当大的。在相关行业,韩华E&C(信用评级BBB +)似乎正在审查重组韩华历史和财团的计划。此外,乐天工程建设(A)可能会与现代工程建设(AA-)组成一个财团。此外,三星C&T(AA +)也表现出对该业务的兴趣。

韩国铁路公司将其业主资格限制在企业债券信用评级BBB +或更高或企业信用评级为A3 +或更高。信用评级越高,获得分数越有利。在AA级的情况下,100分中有100分获得94分,而BBB +级则下降到82分。

评估总分为100分中的600分,并且每个度量评估和非度量评估都给出300分。在称重评估中,价格评级(150分)最高,其次是信用评级(100分)和业务绩效(50分)。对于非预计项目,项目按项目执行(130分),开发和建设(100分),财务状况(40分)和未来增长潜力(30分)的顺序分配。

一位市场官员解释说,“仍然没有时间审查该计划,因为有时间提交项目计划,”他说,“我们知道一些大型建筑公司表示愿意参与。”

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