洛阳老城根文化商业综合体（高清效果图）

气质先生FeiYang · 发表于 2016-9-29 15:21:06

本帖最后由气质先生FeiYang 于 2016-9-29 17:46 编辑

老城根文化商业综合体位于洛阳市西工、老城、洛龙三区交汇处，总占地面积11251.51㎡；地上总建筑面积73428.82㎡，东至金业路，西至定鼎立交桥隋唐中轴线，北临主干道九都路，南毗邻滨河北路洛浦水岸。老城根是集希尔顿欢朋酒店、文创大厦、儿童游乐场、精品商超、国际影院、室外仿古步行街一站式体验的大型文化商业综合体。

老城根文化商业综合体由两栋高层、一个集中商业和一条商业步行街共同组成。整个地块由贯穿东西向的主街将三个区域串联起来。其中，将商业氛围最浓，体量立面最大的高层办公及裙房设置在九都路沿街面，丰富了洛阳城市截面，提升城市品质和区域内的商业氛围品质。挺拔灵动的低、多层新唐风步行街设置于地块南侧，能够解决高层办公与南侧现状高层住宅间距不足的不利影响。一号楼四层商业体位于地块东侧,通过建筑风格的统一设计，起到一个统领全局的效果。每个区域内又由相对独立的人行步道和疏散，地下车库入口设在城市支路黄梅路与金业路上，做到人车分流。三部分区域相互融合，相互渗透，统一风格的街巷、院落、开放展示节点空间共同构成的人文脉络和公共绿地、水系、景观构筑物组成的自然脉络相互交织，共同融合成商业街区的空间结构总体布局。

气质先生FeiYang · 发表于 2016-9-29 15:23:48

气质先生FeiYang · 发表于 2016-9-29 15:25:21

气质先生FeiYang · 发表于 2016-9-29 15:25:56

气质先生FeiYang · 发表于 2016-9-29 15:26:28

气质先生FeiYang · 发表于 2016-9-29 15:27:01

气质先生FeiYang · 发表于 2016-9-29 15:27:33

hansky1122 · 发表于 2016-9-29 16:32:48

立交桥这一片真的被这堆垃圾楼盘毁了还不如以前的奇石城

metallust · 发表于 2016-9-29 16:33:39

这不就是原来曼哈顿广场么？烂尾了十多年了！不过重拾起来也好，总比烂着强！！

飞舞梅花 · 发表于 2016-9-29 16:41:00

老城区项目阑尾最多，这是有深层次原因的。老城改造进度缓慢也是一个样。净引进些垃圾开发商。那附近好几个楼盘盖了一期就没钱盖二期。

eclipse · 发表于 2016-9-29 16:43:27

建好以后的效果撑死也就达到宝龙水系步行街的水平，没什么人流量

kingfire1978 · 发表于 2016-9-29 16:52:38

建完就行了

飞舞梅花 · 发表于 2016-9-29 16:59:09

eclipse 发表于 2016-9-29 16:43
建好以后的效果撑死也就达到宝龙水系步行街的水平，没什么人流量

宝龙是把有人气的商场做成没人气的商场，这点谁也学不到。一个专业做商业地产出身的，管理能力竟然那么差，也是少有。河南的几个宝龙都是垃圾到家

时光。 · 发表于 2016-9-29 17:02:20

宝龙里面吃饭什么的，感觉真不行，没几个

鑫森淼焱垚 · 发表于 2016-9-29 17:34:09

气质先生FeiYang 发表于 2016-9-29 15:25

效果图里的高压线真煞风景

[城建规划] 洛阳老城根文化商业综合体（高清效果图）

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