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[城建杂谈] 万达/华润/三胞/恒大,你认为五年后谁会成为河东商圈的领头羊?

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发表于 2016-8-31 17:18:24 | 显示全部楼层

那么还有吗?
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发表于 2016-8-31 17:37:14 | 显示全部楼层

好象在阳光100的梦之岛搞了个卖场
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发表于 2016-9-1 17:26:35 | 显示全部楼层
三等残疾老蒜锅 发表于 2016-8-31 17:37
好象在阳光100的梦之岛搞了个卖场

卖场跟奥特莱斯城都不在一个概念上{:5_116:}
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发表于 2016-9-1 18:39:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 三等残疾老蒜锅 于 2016-9-1 19:00 编辑
HENYS 发表于 2016-9-1 17:26
卖场跟奥特莱斯城都不在一个概念上


先进来探探市场吧
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发表于 2016-9-1 20:17:13 | 显示全部楼层
十年之内都应该是华润
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发表于 2016-9-6 21:39:17 | 显示全部楼层
我就没见过柳州这边逛一圈下来这么多家打八折…

也喊捉梦之岛奥特莱斯
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发表于 2016-9-6 21:39:19 | 显示全部楼层
我就没见过柳州这边逛一圈下来这么多家打八折…

也喊捉梦之岛奥特莱斯
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发表于 2016-9-17 07:14:25 来自手机 | 显示全部楼层
ka777 发表于 2016-8-24 15:59
被万达满意得不要不要的人,确实应该多出去走走,第三代万达这种MALL规划和动线布局我已经在帖子里面吐槽过 ...

+1,正解!总的来说整个广西的城市都是这样,在收租表那帖里,我们也看出,南宁万象城和柳州银泰城都是效益爆满,说明广西高端商业个体单一,赚钱的事哪个都会做。肯定会有扩张,万象城一旦放开三线(温州、赣州已营业),所以就会柳州桂林。
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发表于 2016-9-17 07:45:16 来自手机 | 显示全部楼层
一米阳光003 发表于 2016-8-25 02:57
你简直是胡说八道,我们在比万达和万象在柳州的作用,不是狭隘地比较万达和万象谁厉害。下面我来说说万达 ...

你的见解也蛮好的,只是从你的思维逻辑看,只看中目前的人口稠密,但是你还是忽略了一点,那就是网友说了,
一,级别不同,一个定位高端,一个定位中端。
二,论黄金地段,发觉你只看眼前,万达地址不是在正正的十字路口,因为晨华路一过来就急拐弯抹角还是到华润那个十字口对吧?东环大道只能作为城市职能上的延长线,但不是承载城市未来经济发展方向的骨干线,文昌路说白了就是未来的龙城路,这一中轴线上,哪个楼盘单位不是大腕?地王——阳光100/三胞——乐活城/信合大厦——人民医院/广科大/华润/河东枢纽站——(继续走桂柳路)——柳州未来的一心两城第三城区柳东新区(国际会展中心)。。。。万达只是得眼前利益,城市补充能量而已,华润是相当于柳州市政府的第二职能部门,为城市20年未来而来,人家所处的位置就是跟南宁华润万象城一样,当时也是很荒凉边陲,因为华润本来就是城市拓荒者,处在文昌大道上,就是起到承西(半岛、河东)启东(柳东新区)
三,最后不想说了,你就是没有好好去恶补,去柳州市规划博物馆里展览一下吧。
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发表于 2016-9-17 09:02:15 | 显示全部楼层
阳春三月下柳州 发表于 2016-9-17 07:45
你的见解也蛮好的,只是从你的思维逻辑看,只看中目前的人口稠密,但是你还是忽略了一点,那就是网友说了 ...

非常赞同你的观点,柳州万象城和南宁万象城真的有些相似:10年前我经常去南宁万象城(当年是丘陵)抓鸡,最搞笑的是卖鸡的老板每次都是估计鸡的重量,15-20元不等一只想不到7年后这里已经高楼林立了;柳州万象城,也是曾经的火葬场,两年后希望奇迹出现。其实说白了:柳州其他地方没有的东西,只有万象城有,我看你去不去?
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发表于 2016-9-17 09:32:13 | 显示全部楼层
有些人说,半岛永远是柳州购物娱乐休闲中心,我对此不敢苟同,还有人说南宁百货大楼一带永远是南宁的中心,我也不敢认同,看看南宁百货今年上半年的业绩,已经敲响警钟了(当然和修地铁也有一点影响)。时代不同了,有轨道交通的城市,都容易突破这个限制,柳州也不例外。
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发表于 2016-9-17 21:13:18 来自手机 | 显示全部楼层
华润万象城,高档不止一个档次
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发表于 2016-9-27 09:18:57 | 显示全部楼层
2502895076 发表于 2016-9-17 09:02
非常赞同你的观点,柳州万象城和南宁万象城真的有些相似:10年前我经常去南宁万象城(当年是丘陵)抓鸡, ...

原火葬场不在万象城那边,而在凯旋门那边,如果要标注原火葬场有建筑物的位置,那就是10、11、12、13、14、15栋所在位置,话说烧火的地方属阳,又不象坟地属阴,人家逝者都升天了当天使了,保你一方平安{:5_115:}
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发表于 2016-9-29 03:51:22 | 显示全部楼层
唐山大地震死几十万人也没见唐山人换过地方,还不是在原来的地方重建。火葬场是过去式了,桂林的三里店以前全都是坟场,现在桂林最贵的房子就在那边。
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发表于 2016-9-29 07:32:19 来自手机 | 显示全部楼层
人民广场解放前还是刑场呢,而且中国大把多新开发的地方都埋过死人
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