他山之石_雨后的成都太古里&IFC周边

500米的光头 · 发表于 2016-8-14 22:43:06

cloudho1999 发表于 2016-8-11 20:32
说实话，成都的建设真的很一般，而且没什么质感的城市，人也土，井底之蛙没什么见识，四倍纽约吹牛逼挺厉害 ...

但是看得见的情况是，成都的商业，工业都比济南发达

500米的光头 · 发表于 2016-8-14 22:50:18

yuanzhou6 发表于 2016-8-11 06:07
拿济南做例子是因为房价和收入济南比成都都要稍微多一些，换个城市例子多得是，服不服是什么意思这里没 ...

一开始说的是太古里的实力，你来扯什么房地产。如果太古里代表成都的水平，泉城路周边代表济南的水平，论品牌数量，品牌质量，名气，太古里强不少是客观的事实吧？我不知道你那所谓用房价算出来人均收入的奇怪理论，我知道的只是成都人消费多，成都承载消费的能力也比济南强，如果按你的扯，成都人均工资低，但是消费量比济南高就是见鬼了。可没有这种说法

500米的光头 · 发表于 2016-8-14 22:53:34

七老爷发表于 2016-8-11 23:33
一个商业项目成不成功，看什么呢，可以看招商，销售额，也可以看有没有特色
举两个例子，南京的德基广场， ...

客观的事实就摆在眼前，成都就是在这些方面领先于济南。不管他是来自本地人的消费还是外地人的消费，就是比济南强这是事实。不知道某些人哪来这么多谬论，拿着房地产算人均，然后再转一个大圈推论济南的消费比成都强，真够丢人的，用不着边的理论想着去推翻事情的事实

legatolegato · 发表于 2016-8-14 22:59:34

这个七老爷应当是个女滴，见识短且很婆妈，感觉层次太低，我的贴子让她一回，自己感觉挺掉价的。

七老爷 · 发表于 2016-8-14 23:11:12

legatolegato 发表于 2016-8-14 22:59
这个七老爷应当是个女滴，见识短且很婆妈，感觉层次太低，我的贴子让她一回，自己感觉挺掉价的。

这个legatolegato应当是个女滴，见识短且很婆妈，感觉层次太低，我的贴子让她一回，自己感觉挺掉价的
用你的原话回复你，我觉得很合适

500米的光头 · 发表于 2016-8-14 23:16:28

legatolegato 发表于 2016-8-14 22:59
这个七老爷应当是个女滴，见识短且很婆妈，感觉层次太低，我的贴子让她一回，自己感觉挺掉价的。

你这种上来就对别人出言不逊的人，我忍不住提醒提醒你，看看人家的精华数和积分再看看你的，谁的贡献多恐怕显而易见

leefun · 发表于 2016-8-15 16:05:38

legatolegato 发表于 2016-8-7 12:10
2015成都商业项目业绩：IFS领跑太古里无缘三甲
2016/2/22 10:30:00| 来源: 地产中国网| 作者：
购物中心 ...

不要看这种野鸡报道，ifs的营业额是33亿，详情请看会德丰的报告全文

小楼又春风 · 发表于 2016-8-15 23:31:57

七老爷发表于 2016-8-14 23:11
这个legatolegato应当是个女滴，见识短且很婆妈，感觉层次太低，我的贴子让她一回，自己感觉挺掉价的
用 ...

听隔壁的网友爆料，他是个老头子。。。亲

水墨先森。 · 发表于 2016-8-16 17:58:18

本帖最后由水墨先森。于 2016-8-16 17:59 编辑

legatolegato 发表于 2016-8-10 10:15
奢侈品消费发达，主要城市：北京、上海这是一米；神阳、成都这是一类；哈尔滨、西安这是一类。
这三类，就 ...

你的看法比较准确。
对于外地人来说，成都是旅游度假的好地方，但并没有多少外省人会愿意定居成都，大家都是以“游客”角色出现在成都。
青岛也是这种情况，来青岛旅游的外省人很多，但定居青岛的外省人极少。
在广州、南京、杭州、苏州深圳等城市定居的外省人就很多。
我分析的原因，虽然成都很繁华，但毕竟是西部地区，去玩几天还不错，去定居真心感觉心里不是滋味，和西藏很类似，大家都愿意去，但没有人愿意在西藏定居。

济南指挥官 · 发表于 2016-8-16 20:45:50

我不看好成都这个项目，看着漂亮，未必盈利漂亮。。过些年，设施一陈旧，可能也就沦为旅游景点卖个小资咖啡翻版曲水亭了。。。宽厚里的定位我看不错，准确。。

济南建这类高端商业只有一个地方最合适。。那就是未来的cbd。。。那是个真买东西的地儿。。而不是一边说哎呦不错一边就回快捷酒店了。。

GGGGBA · 发表于 2017-7-5 18:06:23

七老爷发表于 2016-8-7 22:14
看来你还不是很相信成都消费能力很旺盛这件事，了解商业的都知道，成都的商业品牌丰富程度，除了京沪， ...

你查看下 2016年中国大城市的社销前十的城市成都人均消费都排第几？成都的奢侈品丰富不是靠的消费能力强，而是补贴多，还有你查下成都的奢侈品多起来是从哪年开始爆发的大概是08年后

GGGGBA · 发表于 2017-7-5 18:24:02

第一次听说四川比山东富了
看看2016年的各省消费多少以及平均消费
http://www.cankaoxiaoxi.com/roll10/bd/20170216/1690773_3.shtml

GGGGBA · 发表于 2017-7-8 18:02:52

月绕青城发表于 2017-7-8 17:08
人均消费？成都的奢侈品就全是成都人消费的？
再说成都跟重庆类似，是典型的大城市带大农村的格局，总体 ...

说的好像别的城市就不是城区的消费了呵呵

wxsh123 · 发表于 2017-7-9 14:18:38

看了帖子，发现好多人没去过成都，也不知道成都周边的环境是怎样的。我这里只想说成都真的很强！再扩大点范围，也许四川在大家眼里不富裕，但整个四川盆地挺富裕！四川盆地在四川省面积的占比很小，人口很集中~

GGGGBA · 发表于 2017-7-9 23:30:10

月绕青城发表于 2017-7-9 13:31
那比比城区消费的总量和城区人均消费看看

你自己算算不就行了看看成都的城区在十大城市能拍第几

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