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楼主 |
发表于 2010-9-6 10:30:13
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感觉中铁在全国的项目设计都好相似啊！！！
大家来看一下。中铁青岛中心！！！237米！！！
1. 项目位置介绍
青岛国际贸易中心位于山东省青岛市中央商务区（CBD）之核心，青岛“金融街”香港中路8号，山东路与香港中路交界处。本项目是青岛市领导高度关注的重点大型项目，也是青岛市中央商务区“钻石”地段仅存的无敌海景顶级综合项目。
项目东临青岛市政府及青岛市标志性广场――五四广场，北依香格里拉大酒店，西望青岛世贸中心及有“万国建筑博览”之称的八大关景区，南侧百米处即为2008年奥运会帆船比赛中心会场――浮山湾，地理位置十分优异。在未来的城市地铁规划中，项目所在更是唯一的四条地铁交汇中心之处，区位价值潜力不言而喻。
项目周边现发展成熟完善，众多世界知名品牌纷纷进驻：香格里拉大酒店、和记黄浦太平洋中心、家乐福、佳世客、汇丰银行、中国银行大厦、招商银行大厦等等。本项目之所在是青岛当之无愧的政治、经济、文化、金融中心。
2. 项目简介
青岛国际贸易中心由青岛中金渝能置业有限公司投资开发，是集国际5A写字楼，超豪华六星级酒店，星级酒店式公寓，国际智能豪华公寓、空中别墅与高级百货于一身的国际化功能综合建筑体。
项目占地约6万平方米，其中一期占地约1.8万平方米，总建筑面积约32.8万平方米，规划建设3栋50层以上的超高层建筑，是青岛乃至整个中国北方的地标建筑。
三栋超高层将以 “品”字型面海排列，保证最大程度的享受“无敌海景”的自然优势资源，同时还可以享受“山景”的秀美和“街景”的繁华，可以俯瞰整个青岛市区旖旎璀璨的风光。
项目整体业态为高档百货（地上1-6层）约6万平米；顶级国际5A写字楼约3万平米；超豪华六星级酒店约4.8万平米；星级酒店式公寓约7.7万平米；智能国际豪宅和空中别墅约5万平米。
项目总投资约40亿人民币。项目网站：www.qditc.com。
3. 项目进展状况
本项目通过公开竞标方式取得土地使用权。
项目规划设计工作聘请德国GMP国际建筑设计公司冯?格康大师及华东建筑设计院、同济建筑设计院的国内外知名设计大师组成规划设计团队进行规划设计。
工程建设计划在2007年底完成土石方开挖， 2009年2月份完成主体结构，2009年8月完成外墙装修，计划最终于2009年12月前全部竣工交付使用。
4. 项目招商愿景
商业经营招商：国际著名高端百货经营品牌商。
酒店管理招商：国际著名豪华酒店品牌管理商。
物业管理招商：国际著名高端物业品牌管理商。
私人会所招商：国际著名连锁会所经营管理商。
中铁青岛中心项目基本情况如下：
1）建设用地使用性质：住宅及商业用地。
2）规划建设用地面积：用地面积18229.2平方米/27.34亩。
3）建筑规模：总规划建筑面积为334676.14㎡，其中地上建筑面积272619.79㎡；
4）建筑控制高度：A塔为45层甲级办公楼，高度为237.7m；B塔为50层高档公寓及五星级酒店，高度为237.7m；C塔为45层45层高档住宅，高度为188.8m；
5）建筑密度：≤25％；
6）土地使用年限：C塔住宅70年，其余公寓、商业及办公40年。 |
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发表于 2010-9-6 10:25:11
