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楼主: britney2170

[建设纪实] 长春钜城国际中心|159米+131米x2|封顶(2022.6.17进度)

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发表于 2019-5-15 11:10:56 | 显示全部楼层
小黑盾 发表于 2019-5-15 10:51
伟峰以住宅和写字楼为主吧!对钜城还有促进作用。远大盖起来还早呢。

伟峰的规划真的相当帅气了,而且临湖而建,真的很有吸引,而且高端住宅可以提升南城流量和购买力,对钜城是促进作用,但是写字楼和商业可能会跟钜城的写字楼争夺一部分资源。但是我个人认为这种高端的商业、写字楼、住宅的聚集虽然会产生一部分竞争,但是能极大的提升这个区域的整体竞争力,是一种良性的竞争,相互促进。这个区域越聚集,整体氛围就会越好,希望都发展起来~~
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发表于 2019-5-15 11:14:07 | 显示全部楼层
小黑盾 发表于 2019-5-15 10:48
商场内部已开始装修,预计六月商埠可以开始装修,各位请耐心等待,年底开业问题不大。

非常期待,还有外边的金街,希望内部设计不要太low,一定得跟区位相符呀~~
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发表于 2019-5-15 23:07:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 ttw5513 于 2019-5-16 00:16 编辑
圆满 发表于 2019-5-12 11:04
钜城除了住宅楼那里有点儿模样,其他还一片狼藉,跟地铁也连不上,如果商场招商无起色,两年后必落后于伟峰 ...


       这件事应该客观看,你对远大有信心,可远大自己都未必多有信心,多尴尬啊。远大要是有自信何必等到近期才开始动工,不就是怕盖起来商场没人来嘛。有魄力有信心才一马当先,不冲在前面也得跟上队伍啊,你看边上没啥名气的动漫什么的大楼都封顶了,远大才开始,说白了就是不敢大胆投入,这个很好理解,效益放在首位。
        还有最重要的是,一个企业来这里是想少投入注重商业效益,还是真金白银投入、踏踏实实经营、树立企业品牌形象,目前看不出远大有后者的迹象,不知道以后咋样。为啥这么说?你看它住宅的户型,64平到105平,这真是刚刚的刚需,纯低端路线。远大没想过自己的位置多有优势吗?为啥不整个中高端?说白了就是小户型好尽快回款,控制整体资金投放规模。
        这都是常识分析。可别提谁有经验、谁名气大,不舍得投入、不踏实经营啥都没用,伟峰的质量和服务,比有些全国性房企口碑好多了,这就是全心投入踏实经营换来的。远大这批住宅盖得怎么样还不好说,但愿别像绿园新城吾悦住宅投诉那么多。但我看这些户型,觉得远大没把住宅当回事,简单弄点小户型,管他是刚需还是农民住,反正回钱快就行。

      
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发表于 2019-5-16 09:27:32 | 显示全部楼层
干商业都很精,都等六号线,最好同步这样收益最大化,至于伟峰,钜城,远大,之间关系,合作大于竞争,谁单干发展都无法带动一条街,大家一起投资一起建设,相当于相互升值。一条街从不毛之地,变成高楼林立,整个一条街都火了谁都不亏,毕竟当初买的土地很便宜,建筑成本也不高。算大账就是空着都升值很多倍。
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发表于 2019-5-16 09:57:22 | 显示全部楼层
shaongroc 发表于 2019-5-16 09:27
干商业都很精,都等六号线,最好同步这样收益最大化,至于伟峰,钜城,远大,之间关系,合作大于竞争,谁单 ...

银河一英里东段的涉及勘察开始招标,地下商业也要有新进展了~
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发表于 2019-5-16 17:30:37 | 显示全部楼层
钜城提前开发也绝对不是出于良心,只是各家的经营决策不同吧
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发表于 2019-5-16 18:06:53 | 显示全部楼层
sluther 发表于 2019-5-16 09:57
银河一英里东段的涉及勘察开始招标,地下商业也要有新进展了~

期待长春建成一条真正意义上的步行街。
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发表于 2019-5-16 19:25:23 | 显示全部楼层
shaongroc 发表于 2019-5-16 18:06
期待长春建成一条真正意义上的步行街。

是呀,而且据说这是一个二十四小时营业的步行街~
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发表于 2019-5-16 20:35:56 来自手机 | 显示全部楼层
咋滴,看来大家对东安的商业都没信心啦?
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发表于 2019-5-16 20:57:45 | 显示全部楼层
lijy854 发表于 2019-5-16 20:35
咋滴,看来大家对东安的商业都没信心啦?

东安没有动作呀,希派,远大,钜城,伟峰都在动工,东安和传奇始终是个大坑~~
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发表于 2019-5-16 21:27:26 来自手机 | 显示全部楼层
shaongroc 发表于 2019-5-16 18:06
期待长春建成一条真正意义上的步行街。

银河一英里不是步行街。让大家失望了。
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发表于 2019-5-16 21:50:50 | 显示全部楼层
小黑盾 发表于 2019-5-16 21:27
银河一英里不是步行街。让大家失望了。

银河一英里是地下购物步行街,地上是华億金街,步行街肯定是有的,只是不知道现在地下空间是什么状态~~
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发表于 2019-5-17 12:13:56 来自手机 | 显示全部楼层
早上五点,工人已经开工了!

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发表于 2019-5-17 14:05:13 | 显示全部楼层
长春南部新城“银河一英里”地下空间东段设计勘察总承包
招标编号:  
开标时间:  标讯类别: 国内招标
招标人:长春市轨道交通集团有限公司
资金来源: 其他   
招标公告
招标编号:0702-1940CITC2507
1.招标条件
本招标项目长春南部新城“银河一英里“地下空间东段设计勘察总承包,招标人为长春市轨道交通集团有限公司,建设资金为自筹资金。项目已具备招标条件,现对该项目的设计勘察总承包进行公开招标,选取中标人。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况与招标范围:长春南部新城“银河一英里”地下空间东段设计,位于长春市南部新城,是东北亚总部金融地的核心区,东起亚泰大街,西至乙五路,南临丙49路,北至乙七路。本项目用地面积约8.8公顷,规划总建筑面积约23万平方米(最终以总平面图建筑面积为准)。
2.2招标范围:长春南部新城“银河一英里”地下空间总体设计方案管控:东段工程项目申请报告及支持要件编制;东段工程设计、勘察全部文件的编制及相关工作。
2.3设计周期:2019年6月20日--2024年6月30日
2.4设计要求的质量标准:符合国家相关规范标准要求。
3.投标人资格要求
3.1投标单位中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格;
3.2必须具有中华人民共和国建设部颁发的市政行业甲级设计资质(含轨道交通专业甲级)及以上;同时具有工程勘察专业类(岩土工程)甲级及以上资质;
3.3投标人拟派的勘察负责人须具备国家注册岩土工程师执业资格;设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格;设计负责人须为本项目总负责人;
3.4投标单位业绩要求:投标单位近5年(2014年1月1日至今)内独立承担过我国境内至少1条城市轨道交通线路或城市综合体设计总包业绩或设计勘察总承包业绩;
3.5投标单位须提供2015—2017年度经审计的财务报告,近三年财务状况均无亏损;
3.6本次招标接受联合体申请。如为联合体投标,设计单位须为牵头人。联合体成员不得超过2家,联合体各方应签订联合体协议,联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本项目投标。
3.7投标单位信誉要求:投标单位无不良行为记录;近三年内,在经营活动中没有重大违法记录。
3.8执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法(试行)》的通知》(吉建管〔2017〕36号)文件要求,对年度信用评价为不合格的企业,禁止参与**投资项目投标。
3.9外埠投标企业需按照吉建管〔2015〕50号文件、吉建管〔2016〕1号文件、吉建管〔2018〕12号文件办理相关信息登记后方可参加投标;
3.10其他要求:与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的,相关投标均无效。
3.11本工程招投标活动的每个环节不得随意更换授权委托人,否则,其投标将被否决。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者,请于2019年5月5日至2019年5月9日(节假日休息),每日上午09时至下午16时(北京时间,下同)报名;
4.2招标文件售价:2000元人民币,售后不退。
5、投标文件递交:
投标文件递交的截止时间(即开标时间):2019年5月29日9时30分,逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
报名前与下方联系人索取投标注册登记表,以便获取招标文件。
联系人:王 涛
手机:15201185904
邮箱:15201185904@163.com
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发表于 2019-5-24 10:57:27 来自手机 | 显示全部楼层
还是很快的嘛

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