时代大道（长春市北人民大街地下商业街）|主体完工（2016.7.28进度）

Hsinking

记者从长春市人防办获悉，为了改造宽城区商业环境，打造环铁商贸核心区，提高城市的防护能力，加快长春迈向国际大都市，现需对铁北二路以北、台北大街以南的北人民大街路段进行地下人防商业街项目建设。为确保施工质量和安全，需对该路段实行封闭施工，预计封路时间为2015 年6 月6 日至2015 年10 月10 日，公告日期为5 日。如遇不可抗力原因封路时间相应顺延。封路期间所封闭的道路禁止车辆和行人出入。

长春市北人民大街地下商业街建设地点为铁北二路与台北大街之间，北人民大街地下。规划为商业用地，战时为人防工程。根据规划，长春市北人民大街建设地下商业街所有出入口仅为临时使用口，设计预留地下商业街与两侧和未来商业用地连通口，待两侧商业街建筑形成后，拆除地上临时出入口。同时，地下商业街工程与地铁站以及换乘中心紧密结合，共设有两个通道，确保人流疏散畅通。预计封路时间为2015年6月6日至2015年10月10日。

时代大道位于长春北站商圈的核心位置北人民大街地下，占地面积3.5万平方米，贯穿北人民大街， 南起北站广场铁北二路， 北至台北大街高架桥，总长度580米，东西宽度60米，与站前广场换乘中心、宽城万达广场、轻轨4号线及正在建设的地铁项目连接互通， 北人民大街两侧商业项目均设有连接口。
　　
时代大道参考国内外最为领先的商业设计，科学规划，合理布局，地下一层为浪漫主题的时尚休闲商业街，地下二层为停车场，打造集购物、休闲、社交、体验、儿童娱乐于一体的多功能时尚人防商业街。 目前已正式启动排迁，即将破土动工，预计10月份主体完工，2016年正式对外营业。届时北站商圈将迎来更加繁荣的商业景象，为长春广大商家带来更为广阔的商机，为长春市民带来更加时尚、更加现代化的休闲娱乐场所。

Hsinking

Hsinking

出入口效果图

爱你的狮狮最棒

瞅着一般般吧，另外东侧的空地在台北大街那个位置已经建好售楼处了，不时有车辆进入

Hsinking

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    什么项目？

爱你的狮狮最棒

叫xx大道项目，不知道跟地下商业这个项目是一个不，周三去北站的时候已经开始砌墙了

ahzhexpxp

不太看好这样的项目。。。

Hsinking

回复 7# ahzhexpxp


    主要功能是连接地铁、轻轨、北站房地下换乘中心和路边沿线的各购物中心，其本身的招商不期待

jesusdong

万达对面那片空地怎么没有什么项目呢

shanquankkk

现在连北站房换乘站下的那么多商铺位置都没有招到商户呢，而且这位置还有万达这么大的shopping mall，还整这么大的体量的地下商业，最后估计招商都费劲，客源培养更费劲

Hsinking

回复 10# shanquankkk


    那是因为地铁还没有开通，南北换乘中心还没有贯通，地下综合交通枢纽的作用还没有完全释放。火车站是最不需要培养客源的地方，北站房附近区域又是宽城区重点打造的商业门户，一个万达显然满足不了需求，待北人民大街（台北大街以南段）两侧商业项目落位后，地下商业街主要将起到换乘中心北延和连接的功能，商业配套是辅助功能。

qq1248903391

回复 10# shanquankkk


    而且当南北人民大街火车站下穿工程完成后，把人民大街那个断头路修上，铁北那里人气一下子就会上去的

飛白

不说这个项目怎么样，就这两张效果图连人都不换，有的人腿都没有，我也是醉了

ahzhe

回复 12# qq1248903391


    人民大街下穿火车站？还有这个工程吗？不是永久取消了吗？

米汤987

长春首个新建地铁商业街 时代大道将开工

　　购房网讯 (记者 程泽 文/图)长春市首个新建地铁商业街——时代大道，正在紧张地筹备中。该项目是“春华和人防”地下商场的升级版。预计8月开工建设，2016年春天交付产品，届时将有新型商铺推向市场。

　　据了解，时代大道项目，由吉林省宏佳房地产开发有限公司开发建设。位于火车站北出口至台北大街的北人民大街地下，和地铁1号线相连，贯通宽城万达广场，是长春市首个新建地铁商业街，长580米，宽60米。建筑面积约3.7万平方米，地下共建设二层。地下一层面积约3.4万平方米，商场面积约2.9万平方米，其余5000平方米规划为地下车库;地下二层面积约3000平方米，规划为地下车库。

　　据相关工作人员介绍，时代大道项目可能主要规划3个功能区，其中包括儿童娱乐区、美食区以及服装鞋帽箱包等小商品区。预计8月开工建设，工期7个月，其中建筑工程耗时4个月，装修3个月，计划在2016年春天投入使用。商场规划的多是面积较小的商铺，可以单独购买，也可以整体销售，由于是框架结构，小铺位可以打通变成大商铺。关于价格，目前还没有确定，估计价格3万左右。




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　　2014年12月18日，吉林省宏佳房地产开发有限公司斥资392万元，成功摘下长春站北出口的商务金融用地。该地块规划用地面积35122平方米，规划用地性质为地下B1商业用地，地下建设面积≤38000平方米，地下建筑层数≤2层，地下容积率≤1.1。
　　地块资料：
　　宗地编号：220103008008GX00030、31
　　土地位置：宽城区东至收储用地，南至铁北二路，西至收储用地，北至台北大街
　　土地面积：35122平方米
　　土地用途：商务金融用地
　　容积率：地下≤1.1
　　出让年限：商业40年。