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开发商抢占河西土地市场 先导区招商大会即将启幕
2012-04-26 18:07 房产网
[提要] 据了解，4月29号下午14：00，先导区控股有限公司将在喜来登举办大河西先导区招商大会。届时，来自全国各地的近两百名开发企业代表将出席本次活动，万达、恒大、金科、绿地、复地、万科、中海等全国知名品牌都将派代表出席。
4月，尽管全国各地开始放量供地，但土地市场仍未能从一年多的低迷状况中走出，而一线城市的恢复尤其缓慢。
4月26日，长沙市一级土地市场5幅土地挂牌截止。其中4幅土地成功出让，1幅土地流拍。共成功出让土地面积133425平方米。根据长沙市国土资源局网挂系统显示，26日上午，长沙5幅土地挂牌截止，4幅土地成功出让。从地理位置上来看，5幅地块均位于长沙大河西;从用地规划上来看，3幅为商住两用地，1幅为工业用地，1幅为商业金融用地;从成交情况来看，3幅商住用地以及1幅工业用地成功出让，另1幅商业金融用地因无人报价不成交。
河西土地市场大热 开发商积极抢占
据悉，成交的四块河西土地，三块在滨江新城，一块在洋湖片区。
其中，位于岳麓区滨江片区含光路以南、银观路以北、潇湘路以西、观沙岭路以东的[2012]网挂007号地，被恒大地产集团长沙置业有限公司以47708.0万元的底价成交。该地块使用权面积49696.13平方米，规划用地属性为商业、住宅用地，容积率 4.0。
记者注意到，这一次拿地与以往在长沙的拿地模式有所不同。以往长沙一级土地市场鲜少有恒大地产的身影，在长沙开发的项目大多通过收购其他公司拿地，此次转变拿地模式通过招拍挂拿地实属少见。
其中洋湖G0809经过11轮竞价，由湖南合能房地产成功拍得，溢价约10%。此地块位于洋湖湿地公园，临靳江河，交通便捷，地块方正，绝版好地。
本次挂牌除恒大外最受关注的是专注于高端写字楼开发的河南楷林置业，位于岳麓区滨江景观大道以西、施家港水上公园以东的[2012]网挂010号用地被楷林(长沙)置业有限公司以起始价43002.0万元成交。
长沙先导投资控股有限公司行政经理凌泽洪接受记者采访时表示："楷林置业这是第一次走出河南本土市场，试水长沙房地产市场。开发商是国内一流的专注办公楼开发的企业。[2012]网挂010号这块地的指标是商业不少于百分之六十，这将大大提升滨江金融中心区的整体形象。"但同时，凌泽洪推测，该公司很有可能将该地块用做纯写字楼项目。
全国上百家房企齐聚 先导区招商大会即将启幕
据了解，4月29号下午14：00，先导区控股有限公司将在喜来登举办大河西先导区招商大会。届时，来自全国各地的近两百名开发企业代表将出席本次活动，万达、恒大、金科、绿地、复地、万科、中海等全国知名品牌都将派代表出席。
据统计部门预测：大河西2015年的GDP总量将占到长沙的70％，成为湖南第一经济区。预计到2020年，建成区面积将达200平方公里，常住人口150万人左右。可以预言，大河西先导区在不久的将来会成为长沙乃至湖南省的第一居住区。
在全市土地市场低迷的情况下，第一经济区、第一住居区的地位，使大河西投资环境更加优化，投资价值更加凸显。 据长沙先导投资控股有限公司行政经理凌泽洪透露，本次活动旨在加强大河西先导区在房地产业界的推广及宣传力度，并将重点介绍先导区洋湖垸、滨江新城、梅溪湖等板块的片区价值，同时还会安排参与本次活动的代表参观大河西片区的公司项目，以期让更多企业认识到大河西先导区的区域规划及未来发展前景。
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IP卡
狗仔卡
发表于 2012-4-26 19:31:33
提升卡
喧嚣卡
显身卡
发表于 2012-4-26 20:08:08
哈哈。