【棚改专贴】海口白沙坊片区消息 第7页 最新

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3.5亿元！海口一棚改区地块花落这家公司，该公司近三年来在全国多城重金拿地

      记者从海口市自然资源和规划局获悉，海口面前坡棚改区的B0601地块国有建设用地使用权以挂牌方式出让，此地块土地面积为17934.51平方米(合26.9亩)，土地用途为商业用地(零售商业用地) ，土地出让年限40年。4日下午，红星美凯龙家居集团股份有限公司以35053万元价格竞得，楼面地价为4136.63元/建筑平方米(含地下商业)。



      记者在海口市国有建设用地使用权挂牌出让现场会了解到，参加此次竞拍的符合条件的企业有海南碧桂园房地产开发有限公司、红星美凯龙家居集团股份有限公司、上海冠舫实业发展有限公司。参与竞拍的公司均表示，海口良好的营商环境、便捷高效的政务水平以及公平竞争的市场对企业很有吸引力，此次参与竞拍主要看好海口的商业发展空间。本次挂牌出让的宗地起始价为35022.66万元，该宗土地每次加价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。

      海口市自然资源和规划局相关负责人介绍，早在6月7日该宗土地进行挂牌公示，在项目建筑上该宗地项目建设鼓励采用装配式方式建造。竞得人应在按现状交地后6个月内动工，2年内完成项目建设。从出让合同约定动工之日起满一年未满两年不动工开发的，按土地出让价款的20%征收土地闲置费;闲置满两年的，报海口市人民**批准依法无偿收回土地使用权。同时，该地块的投资强度指标为500万元/亩。

      此次竞得该宗土地的公司红星美凯龙是一家上海证券交易所主板挂牌上市的以家居建材为主业的公司，公司成立33年，截至2019年3月31日，其经营了81家自营商场，230家委管商场，此外，公司以特许经营方式授权开业24家特许经营家居建材店/产业街，共包括364家家居建材店/产业街，总资产1151.62亿元。按照海口此次拍卖土地对竞买人的要求，非海口市注册的法人和其他组织，应在竞得土地后5日内在海口市注册成立法人项目公司或全资子公司，对此，红星美凯龙家居集团股份有限公司相关负责人表示将在海口注册分公司。

      红星美凯龙家居集团股份有限公司是“红星美凯龙”家居装饰及家具商场的运营者和管理者。主要通过经营和管理自营商场和委管商场，为“红星美凯龙”家居装饰及家具商场的商户、消费者和合作方提供全面服务，是国内经营面积最大、商场数量最多以及地域覆盖面最广阔的全国性家居装饰及家具商场运营商。2015年6月26日，红星美凯龙于香港联合交易所主板挂牌上市(股票简称为“红星美凯龙”，股票代码：01528)。2018年1月17日，红星美凯龙于上海证券交易所主板挂牌上市(股票简称：美凯龙，股票代码：601828)。2018年8月24日，2018年上海民营企业100强发布，红星美凯龙家居集团股份有限公司排名第22位。

      来源南海网

http://www.hinews.cn/news/system/2019/07/05/032127796.shtml

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海口华润中心市政工程(明玉路)项目房屋征收啦 有你家没？

      海口华润中心市政工程(明玉路)项目

      房屋征收啦 有你家没?

      海口华润中心市政工程(明玉路)项目征收范围示意图。图片来源：海口市龙华区人民*府官网

      南国都市报7月3日讯(记者胡诚勇)7月3日，南国都市报记者从海口市龙华区*府获悉，为完善国贸片区市政道路基础设施建设，改善道路交通状况，龙华区*府拟对海口华润中心市政工程(明玉路)项目规划范围内的房屋及附属物实施征收。

      据悉，海口华润中心市政工程(明玉路)项目位于龙华区，明玉路呈东西走向，分东、西两端路段，北靠滨海大道，南临金贸东路，东段起点玉沙路，终点至国贸三横路，全长约439.25米，红线宽为15米;西段起点国贸三横路，终点至明珠路，全长约330.39米，红线宽为15米。

      凡在征收调查范围内，涉及土地、建筑物、附属物、地面及地下管线的单位和个人，请于2019年8月5日前，持土地证、房产证、工商执照、户主身份证等有效证件原件及复印件及有关权属证明到指定地点登记，进行产权核定。

      此次征收工作的登记地点为：海口市龙昆北路19号龙华区*府4号楼311#龙华区房屋征收服务中心办公室;联系方式：66775723，13876094239，18889814287。征收调查实施单位：海口市龙华区金贸街道办事处。

      值得提醒的是，自相关征收通告发布之日起，征收范围内(含在红线上)的单位和个人在未按程序获取合法手续的情况下，不得进行一切建设行为及改变土地、房屋性质和用途的活动，否则后果自负。

      来源南海网

http://www.hinews.cn/news/system/2019/07/04/032126965.shtml

还好宁

xiaochuan77 发表于 2019-7-7 11:25
3.5亿元！海口一棚改区地块花落这家公司，该公司近三年来在全国多城重金拿地

      记者从海口市自然资 ...

这块地是150+双子塔那块吗？

xiaochuan77

还好宁 发表于 2019-7-13 00:50
这块地是150+双子塔那块吗？

好像是的:@

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找领导｜海口红城湖棚改片区北官村安置房何时交房？部门：正加快进度

      南海网、南海网客户端海口7月19日消息(南海网记者 庄晓珊)近日，有网友在南海网“问政海南·找领导”栏目留言，就海口市琼山区红城湖棚改片区安置房建设进度及村集体土地补偿款发放事宜进行咨询。海口市琼山区**办公室对此一一答复。

      原住在红城湖棚改片区北官村的网友“布衣”问道，红城湖棚改片区计划建设七期安置房，那么，按目前三年一期的速度建设，整个安置房全部建成是否需要二十年时间？北官村安置房被安排在第几期建设？其纳入棚改已过去三年时间，但仍未开工。

      网友在南海网“问政海南·找领导”栏目的留言截图

      针对网友的疑问，海口市琼山区*府办公室回复称，经向红城湖棚改项目指挥部核查，红城湖片区安置房计划建有七个安置片区，目前红城湖片区棚改回迁安置房正在加快建设进度，土地收储完毕后安置房将陆续进行招标商进场及建设工作，不存在网友所说的三年一期建设，且不存在指定村民安置在某一期的安置房，而是按照选房序号进行选择。

      琼山区*府办公室表示，如有疑问，建议网友携带选房编号前往红城湖指挥部或拨打电话进行咨询。在此期间，项目指挥部将继续为被征收人发放过渡安置费。

      此外，家住道客村的村民也就村中集体财产的发放时间在南海网“问政海南·找领导”栏目留言咨询。

      网友在南海网“问政海南·找领导”栏目的留言截图

      琼山区*府办公室回复表示，经向红城湖棚改项目指挥部核查，目前道客村集体土地还未全部完成征收，待征收完成后会将村集体土地补偿款拨付至村民小组账号，再由各个村集体对村民进行集体土地补偿款拨付。

http://www.hinews.cn/news/system/2019/07/19/032137787.shtml

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三亚市天涯区10个棚改安置区将新建住宅14719套

      人民网讯 7月24日，海南省、三亚市、天涯区三级人*代表一行22人实地视察了天涯区棚户区项目进展情况以及固定资产投资项目进展情况。据悉，该区于2015年以来共启动了14个棚改项目，已腾空土地约2800亩，完成8317户征收；已拨款总户数7855户，拨款总金额163.6亿元。

      14个棚改项目需征收12106户

      当天上午，省市区人*代表先后前往天涯区西瓜村、芒果村以及三亚湾“阳光海岸”片区棚户区改造安置区视察，听取了**职能部门人员关于各个棚改项目进展情况的汇报。

      据介绍，天涯区14个棚改项目总占地约5295亩，需征收约12106户，需拆除面积约324万平方米。海坡自然村、中投悦府、上海外国语学校、抱坡新城南区保障性住房这四个项目已完成征收；5个项目已基本完成征收并进入收尾阶段，分别是南边海环河口、食品厂安置区（北区）、金鸡岭四组、金鸡岭花园新村、金鸡岭东方花园；“阳光海岸”、西瓜芒果村、抱坡新城、食品厂安置区（北区）及周边片区等四个项目正在推进。

      此次视察的项目之一三亚湾“阳光海岸”片区棚户区，其改造工作于2017年启动以来，房屋征收面积约85万㎡，涉及4489户。该区域征收完成后，未来将打造成以国际艺术海岸为特色、面向全球的活力中心和“凤凰海岸”，助力海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设。

      天涯区人大相关负责人表示，14个棚改项目均位于天涯区发展核心位置，不仅有利于进行城市形象升级更新，更为天涯区的发展腾出空间，为海南自贸区（港）建设各类项目的落地进行集约化的高效土地开发。



      10个安置区将新建住宅14719套

      为做好14个棚户区征收项目居民的安置工作，天涯区建设10个安置区，共占地约1020亩，房屋面积约144万平方米，新建住宅共14719套。已竣工回迁安置区有食品厂安置区（南区）、金盾小区、海坡安置区一期、二期共4个，在建设安置区有金鸡岭东方花园、金鸡岭四组、原武装部安置区、食品厂安置区（北区）、西瓜村芒果村安置区、抱坡新城南区保障性住房项目共6个，其中金鸡岭四组安置区预计今年年底可回迁安置。

      人*代表们一致表示，棚改项目涉及的周期长，拆迁群众在外过渡时间较长。希望各个棚改项目以及安置房项目应当积极全面地入户调查，在拆迁、安置等各个环节上多听取群众意见，让百姓在拆迁改造中少一点烦心，还要让百姓在安置居住中多一份舒心，将棚改安置房打造成为天涯区棚改群众安居的样板工程、民心工程。（陈棽 罗娟）

http://hi.people.com.cn/n2/2019/0726/c231190-33185248.html

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海口下洋瓦灶棚改片区一地块拍出4248万元

      8月2日，记者从海口市土地交易中心获悉，海口下洋瓦灶棚改片区C0503-2地块13.28亩建设用地经挂牌出让成交，山西建设发展有限公司以4248.4909万元价格拍得。

      据了解，该地块位于海口市美苑路以西、美祥路南侧，属于下洋瓦灶片区棚户区改造项目回迁安置房用地，面积8851.22平方米(合13.28亩)，土地用途为城镇住宅用地土地(其中商业用地占4%)，该宗地规划用地性质为二类居住用地，使用年限城镇住宅用地70年，商业用地40年。

      根据相关规定，该宗地项目建设鼓励采用装配式建造，所建项目中所有住宅、商业用房，均由项目所在辖区*府组织特定回迁人按限定价格进行回购。所建回迁商品房的回购限定价格为6248元/平方米，有独立产权的小区配建的停车位最高价不超过13.64万元/个。

      来源南海网

http://www.hinews.cn/news/system/2019/08/02/032147752.shtml

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找领导 | 海口这些村会不会棚改拆迁？最新官方答复来了

      南海网、南海网客户端海口8月5日消息(南海网记者 陈丽娜)棚改新动态又来啦!最近，海口网友在南海网“问政海南·找领导”栏目留言咨询自己所在的村是否涉及棚改的问题，相关部门也对此做了详细的回复。快来看看迈瀛村、田边村、博抚村新动态!

      五源河附近几个村会纳入征收吗? 回复：暂停五源河(一期)博抚村项目征收工作

      网友说，五源河一带的几个村还会开展项目征收工作吗?什么时候才开始征收?对此，海口秀英区*府办公室回复称，由于市*府重新调整征收政策，根据市*府文件要求暂停五源河(一期)博抚村项目征收工作。至于项目是否启动何时启动，届时以**发布公告为准。

      网友留言截图

      琼山区迈瀛村棚改项目打算“暂缓”几年? 回复：下一步统一研究策划

      网友说，琼山区**于2017年11月29日发布迈瀛片区棚改项目征收决定公告，但是直到现在还未启动，经村民咨询，琼山区*府回复为“由于征收模式的调整，根据市**的要求，已暂缓启动”，请问已经停了一年半之久了为何还称“暂缓”，打算“暂缓”几年呢?

      琼山区*府办公室回复表示，由于市*府重新调整征收补偿安置政策及征收模式，迈瀛片区棚改项目自2018年至今处于暂停状态。目前，市住建局正在梳理相关工作，下一步将上报市*府统一研究策划，待研究后将结果向社会公布。

      网友留言截图

      江东新区田边村是否取消征收? 回复：未纳入项目征收范围

      网友留言询问，江东新区的建设征用了抱历村，那么海口美兰区大昌村委会的田边村，现在迟迟没有征用消息，是否已取消征用这边的土地了呢?如果没有取消，那计划什么时候开始?

      对此，美兰区*府办回复表示，白驹大道改造及东延长线项目的房屋征收工作由美兰区江东新区动迁工作指挥部负责。经查，本次房屋征收涉及村落有权拥东村、琼陈村、琼黄村、儒党村、南颜村、南陈村、抱历上村、抱历下村、道隆村9个村庄，田边村未纳入该项目征收范围。至于今后田边村是否征收何时启动征收，届时以*府发布公告为准。

      网友留言截图

http://www.hinews.cn/news/system/2019/08/05/032149158.shtml

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找领导丨海口海秀片区城中村是否会进行棚户区改造？回复：未列入棚改计划

      南海网、南海网客户端海口8月22日消息(南海网记者 李昊)近日，南海网“问政海南·找领导”栏目有网友留言询问，海口市秀英区海秀片区城中村这几年内是不会进行棚户区改造了吧？海口市秀英区*府办公室表示，未列入棚改计划。

      网友“张先生”称，海口市秀英区海秀片区城中村目前能报建房屋，意思就是说这几年内是不会进行棚户区改造了吧？

      对此，海口市秀英区*府办公室回复称，截至目前，海秀片区尚未列入海口市*府2019年棚改计划中。棚改项目是否启动征收是市*府视项目的成熟度决定的，因此，关于海秀片区是否列入棚改计划、何时列入及何时启动征收，届时以*府发布公告为准。

       南海网问政海南·找领导栏目留言截图

       来源南海网

http://www.hinews.cn/news/system/2019/08/22/032159588.shtml

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海口琼山区加快推进棚改项目建设 11个回迁商品房项目年底全部开工

      海口琼山区加快推进棚改项目建设

      11个回迁商品房项目年底全部开工

      海南日报海口8月23日讯 (记者张期望 通讯员许晶亮)海南日报记者8月23日从海口市琼山区*府获悉，该区全力做好棚改项目保障服务，力争今年12月底前，红城湖片区和夏瑶片区二期11个回迁商品房项目全部开工建设。

      目前，红城湖片区和夏瑶片区二期11个回迁商品房项目全部完成净地交地任务。红城湖片区棚改回迁商品房项目(一期)已开工建设，该项目分为两个地块，拟建高层住宅楼及商铺，总建筑面积34.7万平方米，总投资18.1792亿元。

      下半年，琼山区将重点服务保障好红城湖棚改项目4块已招拍挂回迁安置用地建设，筹备好红城湖棚改项目2块已挂牌公示回迁安置用地建设前期工作，同时加快红城湖片区、夏瑶片区棚改项目剩余3块回迁安置地挂牌出让工作，力争12月底前红城湖片区和夏瑶片区二期11个回迁商品房项目全部开工建设。

      来源南海网

http://www.hinews.cn/news/system/2019/08/24/032160934.shtml

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找领导 | 海口红城湖片区安置房何时交付使用？回复：计划2019年底陆续交房

      南海网、南海网客户端海口8月27日消息(南海网记者 庄晓珊)近日，有网友在南海网“问政海南·找领导”栏目留言，咨询海口市琼山区红城湖片区安置房何时交付使用的问题。对此，海口市琼山区*府办公室回复称，该片区一期回迁商品房计划于2019年底开始陆续交房。

      网友在南海网“问政海南·找领导”栏目留言截图。

      琼山区*府办公室表示，红城湖片区回迁商品房项目(一期)于2017年年初开工建设，共建11栋回迁商品楼，目前有6栋楼完成主体结构建设，正在开展室内装修及电梯等设备调试工作，还有5栋楼尚未完成主体结构建设，正在抓紧施工中。

      根据项目建设工期进度，一期回迁商品房计划于2019年年底开始陆续交房，届时红城湖片区棚改指挥部将按选房顺序号通知相关被征收户前往办理选房手续。

http://www.hinews.cn/news/system/2019/08/27/032162957.shtml

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找领导 | 网友反映海口迈瀛片区暂停棚改与报建 部门：待研究后公布结果

      南海网、南海网客户端海口8月27日消息(南海网记者 庄晓珊)近日，有网友在南海网“问政海南·找领导”栏目留言，反映海口市琼山区迈瀛片区暂停棚改与报建的问题。对此，海口市琼山区*府办公室回复称，目前，海口市住建局正在梳理已列入海口市改造计划但因客观因素未能推动的棚改项目情况，下一步将上报市**统一研究，待研究后将结果向社会公布。

      网友在南海网“问政海南·找领导”栏目留言截图。

      家住迈瀛片区的网友反映，该片区于2017年启动棚改计划，但后来又暂停棚改。在棚改被暂停后，网友想报建盖楼房，但发现报建手续也随之暂停了。网友说，自己目前仍住在漏风的瓦房里，希望能改善居住环境，盼望相关部门给个答复。

      针对网友反映的情况，海口市琼山区**办公室回复称，由于海口市研究调整征收补偿安置政策及征收模式等相关问题，迈瀛片区棚改项目等新启动项目自2018年至今处于暂停状态。目前，市住建局正在梳理已列入海口市改造计划但因客观因素未能推动的棚改项目情况，下一步将上报市**统一研究，待研究后将结果向社会公布。

http://www.hinews.cn/news/system/2019/08/27/032162959.shtml

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找领导｜海口府城高登二横里有没有棚改计划？部门：目前没有

      南海网、南海网客户端海口8月27日消息(南海网记者 庄晓珊)近日，有网友在南海网“问政海南·找领导”栏目留言，咨询海口市琼山区府城高登二横里是否有棚改计划？对此，海口市琼山区*府办公室回复，该区域尚未列入海口市**2019年棚改计划中。

      ↑↑网友在南海网“问政海南·找领导”栏目留言截图

      琼山区*府办公室提醒，棚改项目是否启动征收是市*府视项目的成熟度决定的，因此，关于府城高登二横里是否列入棚改计划、何时列入及何时启动征收，届时将以*府发布的公告为准。

http://www.hinews.cn/news/system/2019/08/27/032162966.shtml

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找领导 | 网友反映海口迈瀛片区暂停棚改与报建 部门：待研究后公布结果

      南海网、南海网客户端海口8月27日消息(南海网记者 庄晓珊)近日，有网友在南海网“问政海南·找领导”栏目留言，反映海口市琼山区迈瀛片区暂停棚改与报建的问题。对此，海口市琼山区*府办公室回复称，目前，海口市住建局正在梳理已列入海口市改造计划但因客观因素未能推动的棚改项目情况，下一步将上报市*府统一研究，待研究后将结果向社会公布。

      网友在南海网“问政海南·找领导”栏目留言截图。

      家住迈瀛片区的网友反映，该片区于2017年启动棚改计划，但后来又暂停棚改。在棚改被暂停后，网友想报建盖楼房，但发现报建手续也随之暂停了。网友说，自己目前仍住在漏风的瓦房里，希望能改善居住环境，盼望相关部门给个答复。

      针对网友反映的情况，海口市琼山区*府办公室回复称，由于海口市研究调整征收补偿安置政策及征收模式等相关问题，迈瀛片区棚改项目等新启动项目自2018年至今处于暂停状态。目前，市住建局正在梳理已列入海口市改造计划但因客观因素未能推动的棚改项目情况，下一步将上报市*府统一研究，待研究后将结果向社会公布。

http://www.hinews.cn/news/system/2019/08/27/032162993.shtml

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海口这四地块，29亿元成交！

      9月11日下午，记者从海口市自然资源和规划局获悉，海口坡博坡巷棚改片区三地块和下洋瓦灶棚改片区一地块的国有建设用地使用权以挂牌方式出让。当天下午，四地块共294050.34万元成交，土地用途为商业用地，土地出让年限均为40年。

   

      记者了解到，位于海口坡博坡巷棚改片区的三地块土地面积分别为45323.46平方米（合67.99亩）、41937.12平方米（合62.91亩）、56030.36平方米（合84.05亩），土地用途均为零售商业用地（含商务金融用地30%）、商务金融用地（含零售商业用地40%、旅馆用地10%）；重庆龙湖企业拓展有限公司以挂牌成交价格分别为77483.7090万元、75486.8160万元、109259.2020万元摘得三地块。据了解，龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域，未来，将在海口该地块打造龙湖天街等新型商业综合体。

      而同在今天下午成交的下洋瓦灶棚改片区C0506-1地块位于美苑路以西、国兴大道北侧，面积14986.84平方米（22.48亩），土地用途为商务金融用地(其中商务金融用地占比≥90%，零售商业用地占比≤10%)，被中交海洋投资控股有限公司以成交价31820.6130万元摘得。

      记者注意到，本次挂牌出让的宗地主要用于引进国内外优质企业，打造智慧办公和绿色生态高端商务办公聚集区;该宗地项目建设鼓励采用装配式方式建造。在竞买人资格上，要求竞买人或享有其控股权的母公司须为2019年《财富》杂志世界排名前500强企业；非海口市注册的法人和其他组织，应在签署成交确认书后7日内在海口市注册成立法人项目公司（持股须50%以上，不含50%）或全资子公司。

      对于本次挂牌出让国有建设用地，海口市自然资源和规划局相关负责人表示，早在上个月四宗土地已进行挂牌公示，此次竞拍要求竞得人应在按现状交地后6个月内动工，动工后3年内完成项目建设。超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。此次参与竞拍的公司均表示，此次参与竞拍主要看好海口的商业发展空间，海口良好的营商环境和发展前景对企业很有吸引力。

      来源南海网

http://www.hinews.cn/news/system/2019/09/11/032172942.shtml