【棚改专贴】海口白沙坊片区消息 第7页 最新

yefeng520

苏亚雷斯1991 发表于 2016-9-7 00:48
补充一下。。。。

竟然限高100米，海府路怎么说也是门面路，恶心

xiaochuan77

报建程序提前完成 海口琼山400多套安置房将提前半年交房

　　“原本报建程序需要6个月，现在2个月就完成了”

　　海口琼山400多套安置房将提前半年交房

　　服务投资 加快发展 聚焦服务社会投资百日大行动
　　海南日报海口9月14日讯 (记者叶媛媛 通讯员林先锋)“原本报建程序需要6个月，现在2个月就完成了。我们的工期也会提前完成，计划明年底安置房就可以选房了。”今天下午，椰海大道“椰海家园”工地上，工人们正紧张忙碌着。项目方海口集兴源房地产公司经理丁中国激动地告诉记者，因为政府的高效服务，项目建设进度大大提速，400多套安置房将提前半年交房。

　　据介绍，“椰海家园”项目为琼山区政府与企业合作建设安置、团购房项目。拟建9栋地上3-26层、地下1层住宅楼(3层裙楼商业)，总建筑面积13万余平方米，总投资43552万元。丁中国表示，该项目大部分是保障房项目，其中有保障房400多套。这些房源主要面向琼山辖区内、自愿在此购房的棚改户。在施工现场，记者看到，该项目目前已经建到地上2层。

　　“我们的项目能建得这么快，和琼山区政府的服务密不可分。”丁中国表示，因为涉及安置房，前期报建手续一般需要半年。琼山区政府从开始就对项目进行跟踪，积极与市级审批部门协调此事，2个月就完成了报建，大大节省了建设时间。据悉，该项目设计建设年限为2016年2月至2018年6月，但丁中国信心十足地告诉记者，项目计划明年底竣工交房，让棚改户有更多的选择。

　　对于海口正在开展的服务社会投资百日大行动，丁中国深有感触。“现在政府服务态度和以前大不一样，对于企业反映的问题都非常重视，或者部门联动解决，还跟踪进展，公司对在海口投资的信心非常大。”

　　琼山区发改委主任冯所勇介绍，目前，百日大行动琼山区作为责任单位的项目共35个，总投资91亿元，其中已开工项目24个，未开工项目11个，所有项目 11月底要全部开工。为确保项目推进，各区领导、镇街、各部门都有明确的工作责任，并按六个一的工作机制一揽子抓到底。项目审批部门大胆改革，大胆创新，在依法行政的前提下，实行联席审批、容缺审批，大幅度压缩审批时限，为企业提供优质、高效的服务。同时，严格督查，每个项目都倒排工期，每周、每月都有具体的工作计划，严格督查，确保项目按时间节点完成。

xiaochuan77

海口龙岐村棚改征收完成95% 发放征收补偿金约16亿

海口网9月21日消息（记者黎光）记者20日从美兰区有关部门获悉，海口市重大投资项目龙岐村棚户区改造项目今年4月29日正式启动以来，已完成签约740户，占总征收任务的95%。

　　20日，记者在龙岐村片区省府北路看到，挖掘机正在实施机械拆除，一些已签约的旧房屋已被拆。据介绍，省府北路（东段）的61户已全部完成征收，征收房屋面积约20.31万平方米，征收土地面积约10.9万平方米，已迁坟243座，发放征收补偿安置资金约16亿元。项目计划拆除总面积21.23万平方米，截至目前，累计拆除面积40121.84平方米，完成率约为18.9%。

　　据了解，龙岐村片区地处美兰区中心城区，由于历史原因，该村破旧房屋较多，建筑规划布局不合理且基础设施落后，居住环境较差，存在疏散通道不足等诸多消防安全隐患，急需进行全面改造。龙岐村片区棚户区（城中村）改造项目范围东至海府路，南至规划路，西至海南高速公路股份有限公司地块用地红线，北至省水务厅用地红线，计划征用土地172.31亩，计划涉征建筑面积约21.23万平方米，涉及约3300人、779户，247座坟墓，征收总成本20.62亿元。

　　美兰区有关负责人介绍，龙岐村片区改造将通过完善公共设施配套，提高区域生活和工作的高效性、便捷性和舒适性，在旧城改造的基础上培育发展海口全新的城市中心城区，将龙岐村片区打造成集居住、教育、绿色生态为一体的综合型居住社区，从根本上改变目前脏乱差的居住环境，改善城市面貌，让棚户区居民共享改革发展成果。

xiaochuan77

东岸棚改开始 奏响了三亚“双修”“双城”最强音

本报记者杨洋

　　东岸棚改，奏响了三亚“双修”“双城”最强音，开启了棚改居民的新生活，打开了城市发展的新局面。这些“硕果”的背后，与市直机关抽调工作组辛勤汗水的浇灌分不开。在东岸棚改这个“大熔炉”里，这些平凡的抽调干部，不惧困难，不怕挑战，苦练内功，牢记使命，与吉阳区工作组成员齐心协力，并肩作战，大胆创新，在“百日攻坚”过程中取得了优异的成绩，成为东岸棚改最强劲的力量。

　　市直机关抽调工作组成员来自三亚18个市直机关及垂管单位。面对东岸棚改这个“烫手山芋”，他们迎难而上，有的主动请缨前往一线，有的凭借经验进行传帮带，有的利用所长攻破“疑难杂症”，有的女干部变身“村姑”顶起半边天。由40名抽调干部组成的工作组，激发出前所未有的工作热情，踩着棚改激昂的鼓点奋勇前行。

　　在棚改工作中，他们发扬敢为人先、你追我赶的精神，主动下沉一线，用真心真情架起联系群众、服务群众、凝聚人心的“连心桥”。经过棚改捶打锻造的这支“精锐”，成为工作典型和实践样本。

　　笃实厚行：

　　做好学习政策的表率

　　棚改一线，激发了老干部的工作热情，也锻造了一批年轻的机关干部。

　　磨刀不误砍柴工。棚改工作时间紧、任务重，但不能一味贪大求快。开展征地工作必须要读懂、学透相关政策文件，要把征地拆迁政策、发展成果实实在在地宣传到每家每户，真正做到执行政策不变通，坚持标准不走样，绝对不能乱开口子。知己知彼才能有的放矢。这些已经成为抽调人员入脑入心的“座右铭”。“入职”第一天，抽调干部们就以“马上就办”精神，为东岸棚改注入了活力。

　　“入职”第一天，时任市委督导组组长黄海燕便请求吉阳区在棚改办提供一间办公室。她说，若有办公室，就能24小时驻扎在棚改办，及时了解棚改动态，破解棚改推进过程中的难题。而要真正做好棚改工作，就必须要有高度的责任心，吃透棚改政策，做到胸有成竹，对村民的提问能对答如流，准确无误地完成工作。督导组进驻棚改办后就成立了工作群，每个干部每天要汇报棚改进展情况和遇到的难题，与大家分享好的经验。

　　不管是坐在车上还是走在路上，第二批抽调干部工作组组长谭秋桂手里都拎着厚厚的一沓装帧好的资料。这份资料里有棚改的各种方案、规划图等，还有一张手工绘制的入户登记表。谭秋桂说，抽调干部对东岸棚改情况并不是特别了解，需要第一时间吃透政策，向村民解释清楚。在学习的基础上，还要创新工作方法。谭秋桂说，心急吃不了热豆腐，慢工才能出细活。重担压肩，脑子更要冷静，更要讲究工作方法。他将所有关于东岸棚改的资料集结成册，并制作一份入户登记表。这张看似简单的入户登记表不仅有助于打开村民心扉，还是工作组成员了解村民详细情况的“档案库”。

　　打铁还需自身硬。作为“资深”征地干部，再次下到基层，市直机关工作组第二组副组长刘玉倍感荣耀。但他知道棚改工作比较特殊，不能“骄傲自满”，不能墨守成规，更不能标新立异，必须懂得时移世易，要推动东岸棚改工作就必须要做到知己知彼。“要想对东岸村村民结构、村民需求有详细地了解，工作方法上就必须要有所创新。要认真吸取过去征地的工作经验，再结合东岸实际进行优化，这样才可能更好地开展棚改工作。”

　　沉下身子，虚心求学，笃实厚行，凝聚成为抽调干部的一种精神风貌。

　　勇于突破：

　　做好推动棚改的表率

　　“棚改的基层经验是一次千载难逢的机遇，只要领导有决心，我们就铁了心。”这是抽调干部传递出的心声。市委督导组组长郑德冰告诉记者，刚到棚改办，就被老干部身先士卒的精神感染打动。谭秋桂已经年过五旬，却主动请缨下到棚改办。不为别的，只因使命在召唤。

　　8时30分，58岁的陈显任、老干部朱克雄已经就位，到村民家中做工作。因为怕村民早早出门，头发斑白的老干部提前蹲守村民家门口，只为能够跟村民说上一句话。他们的步伐可能没有年轻人轻快，可是他们“老骥伏枥”，不服输，宁愿起早贪黑，也不愿意落下工作。他们的这份执着，不仅影响身边的工作人员，而且让村民感动。

　　丹州六组的村民许某，在外地上班，经常不在家，也不支持拆迁工作，主要是因为安土重迁，而且担心征地补偿款不能按时发放。抽调干部利用周末和晚上许某在家的时间，主动到其家里聊天、拉家常，讲解棚改政策，宣传东岸村民按时领取征地补偿款的真实案例。不厌其烦地上门宣传，最终感动了许某和其妻子，一家人都愿意配合棚改工作。为了不影响许某的正常工作，工作组趁着许某休息时间将准备好的资料送到他手中，并详细告知如何填写表格。签约搬迁时，许某又因为祖宗牌位等安放问题，迟迟租赁不到房屋，工作组立即跟棚改办人员以及东岸村委会协调临时安置房给许某。搬家时，工作组成员主动协助许某搬家，还想方设法给许某介绍房源。将服务融入棚改工作的事前、事中、事后当中，为村民提供“一对一”个性化服务，真正赢得了支持，这是抽调干部用真心换真情的具体体现。

　　第一批抽调干部工作组吉桔，曾经在荔枝沟片区做过征地工作。这一次重新入驻东岸，曾经多年的老朋友对他不理不睬，甚至拒之门外。可是，“硬着头皮”的他“三顾茅庐”，磨破嘴皮子，攻下了一个又一个难题，让一户又一户钉子户同意签约。

　　动员村民搬迁，事前、事中、事后提供一条龙服务；摸清底数，针对村民不同需求，提供个性化的保姆式服务；打造村民搬迁金牌服务，赢得金牌口碑，赢得民众支持，然后用榜样的力量，带动其他村民搬迁……市直机关工作组第二组副组长刘玉凭借着多年扎根基层的经验，在东岸棚改的过程中，研究出多元服务套餐，不仅赢得民心，更助力东岸棚改提速。

　　这些资深的“干部”无论身居何位，没有居功自傲，也没有悲观气馁，时刻谨记作为一名共产党员的使命，只要有需要，就会主动扛起担当。

　　发挥所长：

　　做好务实创新的表率

　　“80后”年轻的抽调干部，成为这一次棚改最耀眼的征地“新星”。

　　“第一次走进村民家中，话都不会说。”从市地税局抽调的“80后”年轻干部陆浩源告诉记者，一开始，不知道从如何跟村民聊天。经过两个多月的磨砺，现在他可以独自一人与村民沟通，做村民的思想工作。以前在机关，不知道基层工作的艰辛。到了棚改现场，才真正体会到基层干部的辛苦，更收获了与群众打交道的本领。大学攻读法学的他，已经很久没有使用专业知识了，没想到在棚改工作中，以前的专业知识都用在了“刀刃”上。陆浩源说，跟随第一片区工作组下村丈量村民房屋时获悉，一名16岁的孤儿李某父母双亡，父母生前留下一栋房产，李某从小由伯伯抚养长大，李某属于未成年人，法律上监护人为爷爷奶奶外婆，可是其长辈均年事已高且身体状况欠佳。为了保障李某的合法权益并保证房屋赔偿款的妥善管理，陆浩源了解情况后主动咨询律师。很快，按照法律程序协助李某一家人办理手续，最后顺利将李某房屋赔偿款暂交由伯伯代为监管。

　　在棚改工作中，陆浩源还第一次独具匠心地为服刑人员提供上门服务，推动“监狱签约”。他说，村民苏某因犯刑事案件被判刑18年，2009年入狱服刑至今。而经过调查，苏某拥有房屋赔偿合法资格。人在监狱，如何签约？“做棚改工作，就是要最大程度地保护村民的利益。尽管是服刑人员，也要一视同仁。”了解到这个特殊情况后，陆浩源灵机一动，决定将资料送进监狱让苏某签字。

　　为此，陆浩源主动请求吉阳区政府帮忙协调监狱方面工作。与此同时，他主动帮忙填写相关资料，在苏某弟弟的协助下，帮助苏某丈量房屋。房屋丈量的第二天就准备好相关资料，和家属以及工作人员一同到监狱让苏某签字，正在服刑的苏某深受感动。工作组的工作态度和服务精神也让苏某的家人大为感动，主动说服亲朋好友支持棚改。

　　从一开始的不知所措，到如今可以独当一面，陆浩源只是这一批抽调年轻干部的一个缩影。

　　巾帼英雄：

　　做好为民服务的表率

　　在棚改工作中，每一个抽调干部都发挥各自所长，把棚改工作做得风生水起。

　　东岸棚改一线，每天都有说不尽的辛苦，道不尽的心酸。然而，棚改一线的“娘子军”不怕吃苦，不怕劳累，用灿烂的笑容消除村民的隔阂，用柔软的内心化解村民的误解，抒写了一个个“巾帼不让须眉”的篇章。

　　从市妇联抽调的符小恺，是一名“85后”的年轻黎族女干部，因为会说“黎话”，不仅打开了村民的话匣子，还成为所在工作片区的“翻译”。丹州二组的高某一家原先将工作队拒之门外，因为符小恺经常用本地话与高某一家拉家常，既亲切又贴心，高某最终同意签署意向书和丈量房屋。在棚改工作中，符小恺应农户要求中午赶到村里签约或协调丈量组入户丈量等小事数不胜数，两个月下来，“小姑娘”晒黑了一圈，但却从不叫一声苦。

　　从市工商局抽调的张潇云在宣传上大做文章，鼓舞士气，协助工作组用“互联网+棚改”的方式，进行网上办公，启用了只针对抽调工作组成员的微信公众企业号，该应用可以通过“会议助手”在线管理会议通知、签到、请假。与此同时，她通过“棚改资讯”发送分享棚改相关政策；通过“工作日志”分享各组工作记录，建立工作台帐；通过“通讯录”方便各组员便捷沟通；通过“请假审批”及时向督导组发送电子假条，进行线上审批。网络技术的运用，使工作组实现了线上线下同步管理，解决了平时因成员分散到各基层点而不便于集中管理、集中交流学习等问题。

　　市委督导组组长郑德冰以身作则，除了完成督导工作以外，还主动加入到工作队伍中，主动融入，沉下身子，走村入户，近距离倾听村民心声，为村民排忧解难，积极参与推进棚改工作。不是在棚改，就是在棚改的路上，是这名女干部最真实的写照。郑德冰说，在棚改工作中，工作队绝对服从命令，每天都按时到位，有时甚至加班加点，如市统计局、市工商局、市质监局等单位的干部为使工作提速，夜晚也走村入户开展工作。市委督导组一直坚持在棚改一线教育干部、锻炼干部、培养干部，全体抽调干部真正发扬“5+2”、“白加黑”工作精神，带着责任、带着感情，认真细致地做群众思想工作，与群众拉家常做朋友，为他们解决实际困难。大家以钉钉子精神一锤接着一锤敲，一环紧着一环拧的工作韧劲，有效发挥了棚改中坚作用。

xiaochuan77

张琦：继续加大棚改推进力度 努力按时完成棚改任务

张琦主持召开市委常委会扩大会议，在审议《2016年三亚市棚户区改造工作推进方案》等议题时提出

　　继续加大棚改推进力度

　　努力按时完成棚改任务
　　三亚日报讯(记者 胡茂君)9月21日下午，省委常委、市委书记张琦在市委一楼报告厅主持召开市委常委会扩大会议，审议并通过《2016年三亚市棚户区改造工作推进方案》等议题。

　　市委副书记、市长吴岩峻，市委副书记、常务副市长岳进，市委常委鲍剑、傅君利、陈正光、尚林出席会议。市人大常委会主任黄少文以及各区、市委市政府有关部门负责人列席会议。

　　在审议《2016年三亚市棚户区改造工作推进方案》时，张琦表示，进入6月份后，东岸村棚户区改造速度加快，月川村、海坡村棚户区改造也在不断推进，这对三亚的发展具有历史性意义。我们要继续加大棚改推进力度，努力按时完成省政府下达的棚改任务。

　　据悉，今年省政府下达三亚棚户区改造开工任务13514户，其中城市棚户区改造10000户、国有垦区危房改造3514户，基本建成任务2297套。今年三亚计划实施棚户区改造项目12个、14584户，其中政府主导项目9个、11070户;国有垦区危房改造项目3个、3514户。

　　在审议《三亚市2017年棚户区改造备选项目计划表》时，张琦说，2017年的棚户区改造工作不仅关乎民生，更是一项改善城市形象的工作，应给予高度重视、认真谋划，特别是南边海河口、港务局、海坡一带以及胜利路等一些重要区域要充分考虑。在审议《三亚市棚户区改造房屋征收拆除工作若干意见》时，张琦表示，建立更多细化的标准和规范化的长效机制，是一件有利于进一步推动棚户区改造的好事。

　　会议审议并原则通过了《2016年三亚市棚户区改造工作推进方案》、《三亚市2017年棚户区改造备选项目计划表》、《三亚市棚户区改造房屋征收拆除工作若干意见》、《三亚市吴春园片区棚户区改造项目房屋拆迁补偿安置方案》、《三亚市食品厂安置区(北区)棚户区改造征收补偿安置方案》、《2015年度旅游服务市场治理管理暨2016年春节黄金周旅游服务先进单位和先进个人表彰名单》等议题。

xiaochuan77

海口市琼山区将加快棚改 推动滨江片区发展

南海网、南海网客户端海口9月26日消息(南海网记者 马伟元)9月26日召开的海口市琼山区第十五届人民代表大会第一次会议透露，未来五年，海口市琼山区将加快棚户区和主城区改造，启动迈仍片区、博雅片区、下坎片区和滨江新城三期等棚改项目，加快推进红城湖公园、凤翔公园等惠民项目建设。

　　未来五年，海口市琼山区将扎实推进红城湖路延长线、夏瑶二期、三丹片区等棚改项目实施工作，启动迈仍片区、博雅片区、下坎片区和滨江新城三期等棚改项目，努力完善城市整体功能。大力提高棚改货币化安置比例，促进住房供需“去库存”。

　　加快推进红城湖公园、凤翔公园等惠民项目建设，争取将忠介路、文庄路、宗伯里一横路等改造成井形连片的购物步行街区，将朱云片区改造成新的商业街。

　　同时，通过海口市琼山区新行政中心启用推动滨江片区发展，增强综合服务功能和辐射带动能力。在滨江新城区试点海绵城市建设，构建以南渡江江滩生态绿地为主体、沿河沿路带状绿地为纽带，以红城湖等城市公园为节点的绿地系统。推进滨江西路延长线和南渡江生态城项目建设，实现龙塘与中心城区互联互通，将龙塘镇融入中心城区发展。

xiaochuan77

海口完善棚改安置政策 被征收人买存量商品房获补贴

　海口出台新规完善棚改征收补偿安置政策

　　被征收人购买存量商品房可获补贴
　　海南日报海口9月29日讯(记者单憬岗 郭萃 见习记者陈嘉博)为进一步完善海口棚改征收补偿安置政策，更好地解决住房困难群体的安置，鼓励被征收人购买存量商品房，昨天下午，海口市政府常务会议审议并原则通过了《关于棚户区改造补偿安置有关事项的通知》。《通知》提出，被征收人购买经济适用住房、政府剩余拆迁安置房、永秀花园等存量商品房，均给予适当补贴。

　　《通知》规定，棚改范围内被征收人属于《海口市公共租赁住房保障管理办法》第12条规定的公共租赁住房对象，且选择购买回迁商品房，但被征收房屋的征收补偿总额(含土地、房屋、附属物的市场评估价及补助、奖励)不足于购买60平方米回迁商品房的，可选择3种安置方式。一是共有产权方式，由政府补足购买60平方米回迁商品房的差价款，与被征收人共同购买回迁商品房，政府指定辖区住房保障中心作为房屋共有产权人，双方按出资比例登记房屋共有产权及享有权益。二是分期付款方式，被征收人将征收补偿款作为60平方米回迁商品房的首付款，剩余不足部分由政府出资补足。辖区住房保障中心负责按房屋价款及银行贷款利息为总额，以15年为付款期限，按月向被征收人收取应交房款，付款期满后，房屋产权归被征收人所有。三是保障配租方式，由政府出资集中购买一定数量的60平方米回迁商品房，纳入市住保中心保障体系，向符合条件被征收人配租，区住房保障中心按政府核定的标准收取租金并管理。

　　《通知》提出，被征收人符合申购经济适用房条件，且愿意购买政府统建经济适用住房的，不再支付临时安置补助费。在购买琼山区凤翔花园C区经济适用住房、秀英区永秀花园(时代城)经济适用住房时，政府均按面积予以补贴。每户申购面积原则上控制在60平方米以内，超过60平方米以外的超面积部分，按照有关规定，参照所购住房建设当年，项目所处片区或周边同结构、同类型的普通商品房价格的85%核定配售价格；所购住房项目所处片区或周边在建设当年没有可参照的同结构、同类型的普通商品房的，按该项目住房建设当年的市场评估价格的85%核定配售价格。如果被征收人拟购买美兰区海甸溪北岸拆迁安置房的，政府按面积予以补贴后，不再支付临时安置补助费，且每户申购面积原则上控制在60平方米以内。

　　《通知》要求，被征收人原拟选择购买回迁商品房，但愿意异地选购秀英区永秀花园(时代城)存量商品房的，可按秀英区永秀花园(时代城)市场均价给予一定折扣优惠价购买，在给予被征收房屋每平方米临时安置补助费的同时，政府再按面积给予补贴。临时安置补助费和补贴按被征收人拟购买的回迁商品房面积计算。被征收房屋属持有合法手续的商品住宅、单位小区房屋的，被征收人原拟选择购买回迁商品房，但愿意选择直接货币补偿或异地选购海口市存量商品房的，给予被征收房屋货币安置奖励。

xiaochuan77

三亚吉阳棚改人员“十一”坚守一线 东岸五大片区基本拆完

在当天的拆除任务中，有一栋楼高9层、面积逾5000平方米的房屋格外引人注意，楼层高、建筑体量大，正门口还立了8根大理石柱子，远远望去很是“气派”。南海网记者刘丽萍摄
房屋门口的8根大理石柱子价格不菲，业主选择自行拆除。南海网记者刘丽萍摄
南海网、南海网客户端10月1日消息(南海网记者 刘丽萍)国庆长假，为尽快推进棚改工作，三亚吉阳区的工作人员放弃节假日休息，像往常一样坚守岗位，奋战在棚改一线。10月1日，吉阳区出动逾百人、十几台炮机分四组挺进东岸棚改区不同区域，紧锣密鼓地实施拆除作业。据悉，东岸棚改区共分为16个片区，截至目前第7、9、12、15、16片区基本完成拆除工作。

　　当天上午，南海网记者在现场看到，整个东岸棚改区早已换了“新貌”，曾经鳞次栉比、密密麻麻的“马蜂窝”不见了模样，大片空地被清理出来。此时，仍有十几台炮机“轰隆隆”同时作业，工作人员头顶烈日有条不絮的忙碌着，衣服早被汗水浸透。

　　马志明是吉阳区综合行政执法局副局长，一直奋斗在棚改一线。今年国庆，他没选择外出游玩或陪伴家人，因为棚改工作时间紧、任务重，实在是走不开身。“国庆长假期间，我们棚改工作人员都主动放弃节假日休息，加班加点做好拆迁工作。”马志明说，棚改工作人员都在努力做工作，保障棚改任务每一个环节不出现任何差错。

　　在当天的拆除任务中，有一栋楼高9层、面积逾5000平方米的房屋格外引人注意，楼层高、建筑体量大，正门口还立了8根大理石柱子，远远望去很是“气派”。

　　马志明介绍，由于该栋楼房面积大，周围房屋又密集，导致拆除工作进行的比较困难，“我们都得提前做好风险评估，然后小心翼翼的完成每一个步骤”。

　　东岸棚改工作推进势如破竹，“和谐拆迁”是前提。马志明告诉记者，为了保护该栋房屋业主的物品，吉阳区上周安排了30多人、先后两次协助业主搬运物品。此外，房屋门口的8根大理石柱子价格不菲，业主选择自行拆除，该区棚改工作人员也主动为业主“刨”出一条道便于业主运出柱子。

　　铆足干劲，真诚服务。记者在东岸多个棚改片区看见，棚改干部们与居民们围坐在桌子前拉家常、讲政策、解疑惑，还有的冒着烈日“飞檐走壁”完成丈量工作……

　　问起国庆不休息的感受，棚改工作人员纷纷表示，“没有时间陪伴家人是有遗憾，但是棚改工作是关乎民生福祉的大事，我们责无旁贷。”

　　正是因为有这样一批不怕吃苦不喊累的工作人员，东岸棚改工作不断“刷”出新速度。据悉，东岸棚改区共分为16个片区，截至目前第7、9、12、15、16片区基本完成拆除工作，此外第13、14片区也进入扫尾工作，其他片区也进展顺利。

东岸棚改区共分为16个片区，截至目前第7、9、12、15、16片区基本完成拆除工作。南海网记者刘丽萍摄

xiaochuan77

海口面前坡片区棚改征收2个月 完成签约土地面积95.54%

南海网、南海网客户端海口10月7日消息(南海网记者 陈丽娜 特约记者 刘伟)南海网记者10月7日从海口市龙华区面前坡片区棚改项目指挥部获悉，据该指挥部统计数据显示，面前坡棚改项目自今年8月1日正式启动一期征收以来，截至第一期奖励截止日，即国庆前一天即9月30日24时，该项目一期征收仅用两个月的时间，已超额完成90%的预期任务目标。

海口面前坡片区棚改征收工作完成签约土地面积95.54%、房屋面积96.00%。

“截至10月7日，累计签约1343个编号，2689 户”……一走进宽敞明亮的面前坡棚改项目服务大厅，就能看到工作人员有条不紊地忙着各自工作，感受一股科技范儿，显眼的宣传栏即电子显示屏，电脑取号、公示公告、房源公开、签约流程、安置查询、征收进展数据，实时更新显示在大屏幕上。据该指挥部协议组组员肖婷介绍，项目在签订协议过程中，龙华区在全市率先引进房屋征收补偿安置管理软件系统，在房屋征收工作中，该系统使得整个签约工作流程更加流畅、准确，从而提升了整个签约工作效率。同时，实时更新在大厅大屏幕上的最新签约数据，更能方便群众及时知晓项目进展情况，也很好地体现了阳光征收的理念，被征收户对此也十分信服。

　　60岁的吴华胜是面前坡社区党支部书记，也是该项目的被征收户之一。今年8月1日，该项目启动以期征收，虽说征收之初大家庭成员之间存在一定的异议，但他以一名老党员开阔的胸怀与魄力，在短短几天之内做足了家人的思想工作，于8月4日在征收协议上签了字。

海口面前坡片区棚改征收工作完成签约土地面积95.54%、房屋面积96.00%。
这些日子以来，吴华胜每天都在征收服务大厅办公，耐心为村民做好签约材料的审核工作。在他的带头示范下，社区50多名党员干部、群众代表也纷纷发挥社区党员的作用，带头签约，做足村民思想工作，助力棚改工作高效开展。

　　与此同时，项目指挥部始终把群众利益放在第一位，践行“四种精神”，全部领导干部和工作人员以及各工作组，都主动放弃周末与节假日休息，深入群众，动之以情、晓之以理，扎实推进工作。如项目指挥部副指挥长许晓红为不影响白天签约工作，利用晚上的休息时间，专程把协议送至琼中县其中一被征收户手中签约。

　　据该项目指挥部副指挥长陈运杰介绍，在两个月即60天的第一奖励期内，该项目一期目前共完成1340个编号，户数2681户，已签约土地面积212.3亩，占一期土地面积的95.54%;已签约房屋面积38.5万平方米，占一期房屋面积96.00%。其余未签约的编号均为存在产权涉法涉诉，家庭内部矛盾，历史遗留问题，债务关系复杂等情况,集中在十余栋房屋。

　　下一步，该指挥部将加大调解，促进签约，保证群众利益;动员已签约居民搬迁，按照计划继续大规模推进已签约房屋的拆除工作，以便尽早启动回迁商品房的开工建设。同时，面前坡片区棚改项目二期的调查摸底工作也正在紧锣密鼓的进行中，核实完相关统计数据后将择机启动。

　　据悉，面前坡片区棚改项目的建设周期约为四年半，改造后，片区将成为海口在新战略规划下的新兴城市代表，让商务，旅游，乐居，购物得到城市和业主的认可，更能成为外来旅游客观光购物的核心游览地，使整个区域价值大幅提升。

　　龙华区委、区政府有关负责人表示，面前坡棚改项目进展喜人，创下了“龙华速度”，令人振奋。接下来，面前坡棚改项目将按照区委区政府的要求，继续加班加点加快征收，依法规范廉洁高效，努力将该项目打造成为示范工程、民生工程和廉洁工程。

mayaxingren

海口市国有建设用地使用权拍卖出让公告

（2016）第26号

经海口市人民政府批准，海口市国土资源局决定将滨江西路以西, 白沙坊棚户区改造项目A0209地块回迁商品房用地以拍卖方式出让，现就有关事项公告如下：

一、拍卖出让土地的基本情况

滨江西路以西，属白沙坊棚户区改造项目回迁商品房用地，地块编号A0209，面积12138.24平方米（18.21亩），用途为城镇住宅用地含不低于13%的商业用地，出让年期城镇住宅用地为70年，商业用地为40年，自《国有建设用地使用权出让合同》约定的交地时间起计。

根据海规函〔2016〕2219号函，该地的用地规划性质为商业居住混合用地（商业占比13%），容积率≤4.7，建筑密度≤26%，绿地率≥30%，建筑限高≤100米。

起叫价为楼面地价1253.28元/平方米。

二、竞买人条件

竞买人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。但法律法规另有限制的、或在海口市行政辖区内有闲置建设项目用地（企业自身原因造成）或拖欠土地出让金的除外。

非海口市自然人、非海口市注册的法人和其他组织，应在竞得土地后3个工作日内在海口市注册成立法人项目公司或全资子公司，由项目公司或全资子公司与海口市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。

本次拍卖不接受联合申请。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定，每次加价幅度为人民币10元的整数倍。

四、竞买咨询及报名期限

有意竞买者请到海口市土地交易中心（地址：海口市国贸二横路国土大厦五楼）或海南省政务服务中心二楼省公共资源交易中心22号窗口查询，凭有效证件索取《国有建设用地使用权拍卖出让手册》，并按拍卖手册的具体要求报名参加竞买。

报名时间：2016年9月30日至2016年10月17日16:00整（北京时间）。

五、竞买保证金

竞买人在报名时需交纳土地竞买保证金7149.96万元和建筑设计方案的编制费用53万元。

六、资格确认、拍卖时间及地点

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年10月19日16:00时前确认其竞买资格。

本次国有建设用地使用权拍卖会定于2016年10月20日16:00整（北京时间）在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易大厅举办。

xiaochuan77

海口美兰区三亚上街棚户区改造项目今日开拆

10月10日上午，海口市美兰区博爱街道办三亚上街棚户区(城中村)改造项目指挥部举行首日签约暨拆除仪式。该项目编号为D7-4-1的一处祖屋屋主经过前期宣传动员、房屋认定和评估等程序后于首日成功签约。签约完成后，房屋启动拆除。这也标志着该棚改项目正式启动。

　　三亚上街位于海口美兰区博爱街道老城区，曾经是一条繁华的老街道。但近年来随着城市的发展，这里成了城市的死角，房屋多数已成危房，而且房屋间距小，存在极大的消防安全隐患。

　　通过多次调研，美兰区政府对该片区棚户区改造做出部署，对中山北片区三亚上街棚户区(城中村)实施征收改造。征收范围:东至和平桥南端匝道；南至长沙坡路；西至振兴路；北至长堤路(以规划红线坐标为准)。规划范围68.5亩，征收土地面积20.14亩，涉及33宗共计360人，涉征总建筑面积4570.43M?，总投资6579万元。

　　中山北片区三亚上街棚户区(城中村)改造项目指挥部于9月30日成立，该项目于10月1日发布征收公告，10月10启动签约，计划11月30日完成征收和房屋拆除。

　　据介绍，中山北片区三亚上街棚改项目是海口重要的民生工程，美兰区政府对此高度关注，要求棚改过程中讲究“精准”，摸清危旧房屋的底数，制订详细征收计划，有针对性、有区别地开展改造工作，该保留的保留，避免大拆大建，将有限的建设资金投入到必要的城市升级改造中，造福更多人民群众。同时按照时间节点，做到快中求好。该项目改造不仅仅是简单的拆旧建新，结合现有条件，在全面完善基础设施的同时，充分发挥区域优势，与骑楼改造相结合，打造长堤路景观带，通过发展更新和风貌传承，给人们留下关于曾经老街的辉煌与记忆。

xiaochuan77

三亚吉阳区冒雨拆迁促棚改 一天拆28栋逾万平方米

　三亚吉阳区冒雨拆迁促棚改，全天拆28栋逾万平方米。通讯员徐可心摄
三亚吉阳区冒雨拆迁促棚改，全天拆28栋逾万平方米。通讯员徐可心摄
南海网、南海网客户端三亚10月14日消息(南海网记者 刘丽萍 通讯员 徐可心)受台风“艾利”影响，三亚普降大雨。10月14日早上6点，当大多数人还在睡梦中，三亚吉阳区城管局的城管队员已经忙碌起来，尽管遭遇强降雨的恶劣天气，他们仍跟往常一样，冒着大雨有条不紊地实施拆除作业，当天出动300余名队员、17台炮机共拆除项目内28栋房屋，总建筑面积16040.57 ㎡。

　　早上6点，东岸棚改拆迁队队员齐聚到拆迁现场，简短的思想动员后，他们被分成若干工作组，按照职责分工投入工作。首先对完成财物搬迁、准备拆除的居民房屋再一次仔细地进行清场，确保房屋内无人员，拆除工作才正式开始。随着一声实施拆除作业的指挥号令，17台炮机分别在不同区域挥舞着巨大的臂膀伸向被拆除的建筑。

　　据吉阳区城管局副局长马志明介绍，虽然台风天给拆迁工作带来许多阻力，但城管队员冒雨坚守岗位的精神，给炮机手莫大的鼓舞，他们将全速推进，争取完成东岸项目内30栋左右房屋的拆迁任务。

　　村子里的土路每逢下雨就坑坑洼洼、泥泞不堪，满脸疲倦的城管队员周水泉身披雨衣、脚穿雨靴，深一脚浅一脚踩在水里，认真开展拆除工作，其实他于10月9日已经达到退休年纪，正在办理退休手续，今天仍坚守在岗位。

　　面对记者的镜头，他只是憨厚一笑说：“大家都奋战拆迁一线，即使我老了也要恪守职责，希望能影响着年轻队员。”队员们反映，不管是烈日还是大雨天，周水泉都和他们一起，投身在拆迁现场的尘土飞扬中，一站就是十几个小时。

　　细细翻阅东岸的棚改工作，这样爱岗敬业的工作人员似乎比比皆是。两个月不间断作业，高强度、超负荷，完全没有节假日，再加上最近天气多变，很多执法队员都不同程度生病，但为了不影响拆迁进度，生病的队员们趁着中午吃饭的一个小时休息时间去医院打吊针，打完吊针就马上回来继续工作。

　　“城管局的钟大队长是队里出了名的劳模，生病好长时间了，连续打了几次吊针都不见好，他趁中午午休时间去中医院去看中医，中医说他这是长期积劳，身体内火太大散不出去，就给他刮痧，等他从医院回到拆迁现场，我们看到他的衣服背后都被血渗透了，仍然坚持工作，我们看了都很感动。”马志明如数家珍一样的讲述着城管队员的事迹。

　　据悉，正是因为有这样一群人，不怕苦不怕累，恪尽职责，目前东岸棚改推进顺利，拆迁工作也提速了一个月。

xiaochuan77

三亚总结东岸棚改经验 以麻雀解剖的方式推进棚改

南海网、南海网客户端三亚10月23日消息(南海网记者 沙晓峰)10月23日上午，海南省委常委、三亚市委书记张琦在三亚市委常委会议室主持召开书记专题会，听取棚改工作推进情况等汇报，要求在前期东岸棚改的成功经验上进行认真总结，充分调动各方积极性，继续推进月川、海坡片区棚改，以麻雀解剖的方式推进三亚市棚改工作；通过棚改，吸引招商引资，做好服务社会投资百日大行动工作，建设三亚乃至全省、全国的模板。

　　据了解，2016年省下达三亚棚改任务13514户，其中城市10000户，垦区3514户。目前，城市10000户任务已超额完成，垦区任务已完成2502户，剩余1012户将于年度前全部完成。月川片区累计拆除房屋19栋，面积3.1万平方米。海坡片区累计拆除房屋94栋(处)，面积27.6万平方米。2017年，上级下达三亚棚改任务8302户，其中城市7946户，垦区356户，城市部分将重点推进临春、西瓜村、芒果村、阳光海岸片区等项目，计划新改造12302户。同时，继续大力推进月川、海坡等今年未完成的项目。

　　东岸面积近3000亩，面积最大，涉及人数全市最多，也是城中村，是最难啃的骨头。但是东岸棚改推进力度大、速度快，为东岸湿地建设扫除了障碍，也得到了广大群众的支持，既拆出了生态，又拆出了和谐。海坡对三亚影响最大，其次是月川。张琦要求从政治、干部、群众等角度认真总结东岸棚改的经验，2017年要将月川、海坡纳入重点棚改范围且必须推进下去，加大棚改力度，完成棚改任务，以麻雀解剖的方式，推进全市棚改工作。张琦强调，要充分调动基层各方面的积极性，根据党组织的特殊性，学习运用思想政治工作，推动棚改工作，使之形成良好势头。他说，习总书记在海南考察时指出“良好生态环境是最公平的公共产品，是最普惠的民生福祉”。棚改是最大的民生，要在思想上认真学习，增强政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识等“四个意识”，按照中央要求，把习总书记的指示精神落实到位，建设好南繁硅谷、国家水稻公园和三亚深海所。要通过棚改，促进招商引资，做好服务社会投资百日大行动。可以把拆迁后东岸，交给华侨城等中央大企业开发建设，把东岸做成三亚的模板，甚至打造成全省乃至全国的模板。

　　会议还听取了关于全国“双修”现场会筹备情况、关于申报国家湿地公园进展情况、三亚脱贫攻坚进展情况等汇报。张琦要求，三亚市政府要加强统筹领导，做好“双修”展览、参会嘉宾接待、维稳工作，以及加强与住建部和省里的沟通，全力做好“双修”现场会筹备工作。要加强与相关部门沟通对接，启动相关程序，做好申报国家湿地公园的各项工作。要在脱贫攻坚上强化基层党组织工作，持续抓好扶贫资金支出、危房改造、宣传培训等工作，全力打好脱贫攻坚战役。

xiaochuan77

三亚提前完成今年城市棚改任务 腾空土地320多亩

海南日报三亚10月23日电(记者袁宇 林诗婷)今日，记者从三亚市委常委会上获悉，该市已完成城市棚改10384户，超额完成今年万户的城市棚改任务，腾空土地320多亩，年度计划投资91.1亿元，已完成投资53亿元，投资活力进一步释放。

　　据悉，该市今年的棚改任务13514户(城市10000户、垦区危房改造3514户)，已超额实现城市棚改目标，垦区任务完成2502户。其中，城市棚改任务中，已完成拆迁5006户，拆除房屋面积约145.5万平方米，腾空土地达327.3亩，为该市土地供应再增新力量。

　　据悉，三亚明年棚改任务8302户，将着重推进临春、西瓜村、芒果村、阳光海岸片区等项目，棚改项目用地达到161.54公顷，已吸引了17个新项目入驻，总投资达246亿元。

xiaochuan77

东岸棚改项目已拆除1749栋房屋 完成工程总量80%

三亚东岸棚改项目已拆除1749栋房屋。南海网记者刘丽萍摄
南海网、南海网客户端三亚11月11日消息(南海网记者刘丽萍实习生李沛稼)11月11日，三亚吉阳区出动16台炮机、350余名相关工作人员，对东岸棚改项目内的37栋建筑进行拆除，总建筑面积约2.3万平方米。南海网记者获悉，截至目前三亚市东岸村委会棚户区改造项目共计拆除房屋1749栋，清理建筑面积约94万平方米，完成工程总量的80%。

三亚东岸棚改项目已拆除1749栋房屋。南海网记者刘丽萍摄
三亚吉阳区城管局大队长钟金平介绍，最近三天，该区将拆除东岸棚改项目1至6片区内的120余栋建筑，总建筑面积约4万余平方米，东岸棚改项目内其余已签约的房屋预计于今年底全部完成拆除工作。

　　据悉，东岸棚改项目总征收面积约2940亩，被划分为16个片区，截至目前已完成7个片区的拆除工作。三亚市吉阳区将保持“思想教育不间断、高压整治不间断、机械作业不间断”的要求，加大投入人力与机械设备，多点布局、集中施力，大规模对东岸棚改项目内的房屋实施拆除。