【绿城作品@杭州】（一）从住宅开始，创造城市的美丽

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毫无疑问，住宅是城市中比例最高的部分，一般占到70%。


国内的城市论坛执着于关注CBD，关注商业，往往会忽视住宅。
或许是因为，国内绝大部分的城市住宅，都处于一种快速设计和建造的过程，传统，比例，审美几乎可以忽略。

其实城市的整体美，最重要的部分来自于住宅。
在纽约，在伦敦，住宅的受关注程度不下写字楼，当今曼哈顿的最高楼就是住宅。

作为杭州本地企业，绿城是目前国内最注重建筑设计和施工品质的房地产开发商。
在绿城的带领下，杭州的新建住宅小区普遍保持了较高的品质。即使是外来大鳄，都不敢随便把自己在外地的那一套廉价立面搬到杭州来。
一段时间内，万科甚至有专门的杭州产品研究部门。

本帖将从绿城设计的住宅部分入手，展示其作品的脉络及最新的项目。

英国浪漫、法式新古典、德国现代主义、Art-Deco、KPF风、江南古典、新地域主义，这一路显示了这个有20多年历史的民企的发展历程。
以及绿城对于作为城市中最大体量的住宅建筑与城市关系的思考。


杭州西子湖四季酒店及别墅 byGOA

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1998年，桂花城。绿城东方GOA

差不多20年前，当全国各地的商品房根本没有品质可言的时候，绿城的桂花城已经开始考虑到古典比例，参考英国巴斯城，并精于其细部施工。即使在现在看依然毫不过时。
随后这个产品被复制到了全国，即使现在二三线城市的多层小区仍然有很多在模仿这个套路。

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1999-2002，春江花月，绿城一代高层。引入曲线元素，改变了之前高层住宅以点式为主的样貌，板式楼成为高层住宅的首选。

后在杭州和上海都有大量其他开发商的模仿作品。

杭州无名氏

云溪玫瑰园算巅峰了吧

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2002，丁香公寓。

由于位于黄龙CBD的内部，因此在形态上重新回归了直线，参考了参考纽约曼哈顿上东区的Art-Deco风格。




后来在春江花月相邻位置的新绿园，参考了KollHoff的德系Art-Deco风，是二代高层的雏形。

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2007，蓝色钱江。绿城在钱江新城的边缘区首次采用全幕墙的住宅，也开了全国的先河。
这也是绿城最先全面展开精装修的住宅，在绿城滨江的影响下，外来大鳄在杭州的城区项目也基本采用了精装修。现在杭州已经很少有不带装修的住宅了。

之后，京沪的豪宅市场均大幅度提高了玻璃的面积，其类型一直影响到当下上海最贵的住宅之一——黄浦滩。

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2008，西溪诚园，绿城二代高层。

参考了法式新古典主义对于古典元素的提炼，整体风格更为现代。主要建筑为小高层，配以简洁的绿化。
消除了之前传统景观与现代建筑的矛盾感（如春江花月）。

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2004，银马公寓。完全采用了德国现代主义时期的包豪斯风格。大面积的景观和规则的框架结构。

相较同时期由大舍（龙美术馆设计方）设计的，位于一桥南岸，相同设计思路的天寓，细节更为到位。

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2010，兰园。位于市中心地段，对于城市主干道采用了全玻璃幕墙，内部的住宅则为诚园的高层版。在有限的场地内对于水景的把握更细腻。

随看随想

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2010，武林壹号。也是目前杭州单价最贵的高层公寓项目。

此时绿城意识到千篇一律的复制式小区对于城市面貌的伤害，因此选用了不同的石材与立面的组合比例，使得园区的样貌更为丰富化，城市视角也更为和谐。
由于景观部分由滨江负责，所以土豪气息比较浓重。

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2012，望江府。

考虑到全玻幕墙（蓝色钱江）的高耗能，以及住建部的相关要求，第二代幕墙高层增加了灰色石材的比例。

沈律沈律

相当有讲究

张飞飞123

希望绿城再来长沙开发高档住宅

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1994-1996，九溪玫瑰园。

20年前的作品，坐落在西湖景区九溪区域，至今都是杭州最有名，离西湖最近的别墅之一。
模仿了北美郊区的风格，同时充分利用了周边的自然景观。
当时的做工已不逊国外，远远领先于90年代国内所有城市的砖墅。

这也是绿城别墅的开篇作品，玫瑰也成为其日后别墅系列的代名词，几年后的上海玫瑰园受到了热捧。