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楼主: kaka.ac

旺角洗衣街研建75層(350米)新地標

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发表于 2017-11-30 08:57:58 | 显示全部楼层
好消息!以后旺角东站出来景观会不一样!
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发表于 2018-1-29 10:39:51 | 显示全部楼层
www.districtcouncils.gov.hk/ytm/ ... 0_2017_TC_Annex.pdf



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发表于 2018-1-29 11:18:52 | 显示全部楼层
good
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发表于 2018-1-30 23:40:11 | 显示全部楼层
300+?
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发表于 2018-2-23 17:10:43 | 显示全部楼层

洗衣街地擬建3幢大樓 料成旺角地標

2018年2月22日
規劃署就醞釀多年的旺角洗衣街社區用地提交方案,擬建3幢大樓,包括兩幢4至6層高商場,及1幢68層高地標式商廈。其中一幢68層高商廈,商業樓面涉130.5萬平方呎,估值接近200億元。

現址為食環署、水務署辦事處及臨時停車場的洗衣街地盤,佔地12.7萬平方呎。規劃署去年就項目提3重建方案,經過研究及諮詢後,建議發展成3幢商業樓宇,可作寫字樓、零售及酒店等混合用途。

68層商廈 估值近200億

考慮對周邊交通、通風影響及避免遮擋山脊綫,大樓高限由主水平基準以上350米(約75層高)減至320米,興建成兩幢較矮的4及6層高商場,以及1幢樓高68層高商廈,將超越朗豪坊(255米),成為旺角區最高建築地標,頂層將設置公眾觀景台,提供商業樓面約130.5萬平方呎。

為配合智慧城市及綠色建築概念,用地將預留不少於7.05萬平方呎作公共休憩空間,同時有約5.3萬平方呎為政府社區用地,並設有公共小巴運輸交滙處及過境巴士上落站設施,分別涉約4.3萬及6.3萬平方呎。為緩和車流交通擠塞,另外將劃設約6萬平方呎樓面為停車場,提供不少於130個停車位,較原先多50個。

擬設行人天橋 連接太子站

用地鄰近女人街及波鞋街等區內景點,擬將設行人天橋,包括連接用地至太子站及旺角港鐵站一帶、亞皆老街及染布房街等,可望成該區地標及滙聚點。而政府預計於2020年可完成拆卸工程,估計地皮最快在未來2至3年納入賣地計劃。城規會本周五審議。

高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚表示,地皮位置優越,較適合作商場和寫字樓發展,以商業樓面計算,估值195.7億元,每呎樓面1.5萬元,用地比鄰的MOKO主打輕奢侈快時尚,若由同一發展商投得,料對西九龍的主零售商圈有調配作用。

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发表于 2018-2-24 08:33:44 | 显示全部楼层
2020年才完成拆卸,这效率
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发表于 2018-10-13 09:54:08 | 显示全部楼层
10.12



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 楼主| 发表于 2019-3-11 23:27:38 | 显示全部楼层
洗衣街重建摩天商廈 規劃署倡不採納反對意見

城市規劃委員會早前修訂《旺角分區計劃大綱草圖》,包括洗衣街**用地重建摩天商業大廈,以及放寬彌敦道兩旁商業地高度限制。諮詢期所收到的283份申述,該會將於本周五(15日)審議。

香港地產建設商會亦有提交意見,支持上述商廈重建發展及放寬高限,但認為幅度不足夠,建議由大綱圖倡議的主水平基準以上130米,進一步增至150米。不過,規劃署認為再增高限的理據不足,而其他大部分意見均反對洗衣街地盤重建,該署亦建議城規會不應採納,認為應維持原有擬議方案。

**難得的企硬不改變立場, 300米有希望了
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发表于 2019-3-24 21:28:35 来自手机 | 显示全部楼层
早就应该有强硬的立场了,一人反对就停止,什么都做不了!
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发表于 2019-5-15 11:48:31 | 显示全部楼层
舊水務署已經拆到底了!

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发表于 2019-5-15 14:44:03 | 显示全部楼层
方案三
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发表于 2019-5-15 21:47:57 | 显示全部楼层
會不會有酒店在內
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发表于 2019-5-29 04:54:35 来自手机 | 显示全部楼层
水務署好像搬往北角
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发表于 2019-5-29 04:56:11 来自手机 | 显示全部楼层
香港發展什麼都有人反對 太民主還是不行 發展只有原地踏步 甚至倒退
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发表于 2019-5-29 06:57:15 | 显示全部楼层
老伯姓 发表于 2019-5-29 04:56
香港發展什麼都有人反對 太民主還是不行 發展只有原地踏步 甚至倒退

這區已經非常擠逼 人又多車又多 再起棟350米的高樓真的怕會逼爆旺角

發展這項目前必須先把交通配套搞好 才能獲得居民的支持
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