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上周末,香港新鸿基地产投资建设和运营的Parc Central天环广场试运营,其位于天河城广场与正佳广场之间的原宏城广场地块,被业内视为天河路上的“收官之作”,也是继丽柏广场(相关干货)、太古汇之后,广州的第3个高端商场。而就在同一天,丽柏广场推出精品鞋区,引入众多顶级设计师品牌,打响了丽柏广场调整计划的头炮。天河路、环市东两大高端商圈似乎在上演对决战,一股变革势力正在蠢蠢欲动。
天环开业
快时尚品牌打头阵
记者采访了解到,天环项目总建筑面积约11万平方米,其中地下约9万平方米,地上约2万平方米(不包括户外广场)。从业态比例上看,天环的零售约占50%,餐饮约占21%,还搭配有影院、休闲娱乐和配套类的品牌。据介绍,进驻天环的品牌,三到四成是首次进入广州。
上周六记者踩点发现,天环广场商业部分分为地上两层和地下两层,26号试业的商铺位于B1和B2层,几乎都是快时尚品牌。当天,H&M广州首家旗舰店在天环广场开幕,前晚,店内举行了花漾春日时尚派对,香港明星张智霖身着H&M最新系列前来捧场。Zara在天环广场形象店也于同日开业,该店铺占地两千多平方米,区别于同在天河路的其它两家门店,除了设有女装、男装区外,这家店还增设了童装以及配饰的全系列商品。此外,H&M旗下的COS,Inditex集团旗下的Massimo Dutti,GAP集团旗下的GAP、Old Navy,I.T集团旗下的izzue、b+ab、5cm、Aape、Chocoolate、Camper,也都开业。以猛男做卖点的A&F副牌Hollister也开了广州首家门店,阿玛尼和YSL圣罗兰美妆旗舰店则是首次进驻广州。而大部分餐厅还在装修,八月翠园、百丽宫LUXE影院等餐饮、影院店铺多数仍未开业。
除了试业的地下部分,天环的地上两层分为东西两座,大部分为国际高端和奢侈品牌,包括之前被剧透的GUCCI、D&G、PRADA等都未开业,据透露,天环整体开业将在下半年。
丽柏发力
及时上演“创变记”
天环的加入,强化了天河路作为华南第一商圈的地位。环市东商圈作为广州最早的城市名片和CBD,面对商圈变局,也在主动求变。其中,作为广州第一家奢侈品商场,丽柏广场正在上演“创变记”。
记者了解到,就在天环试业同一天,丽柏广场推出精品鞋区Designer Shoes Zone,专注引进知名国际设计师鞋履品牌,适应顾客(尤其是女士)“多场景生活”的穿着需求,目前,精品鞋区已引进多个以鞋履为代表、首次在广州亮相的品牌,包括BALLIN、ATTOS、Alexander McQueen等。
据了解,这是丽柏广场调整计划的头炮,丽柏广场计划今年扩场,并开拓若干个按照功能品类划分的整合空间。其相关负责人表示,丽柏广场2016年将迎来新一轮的变革,内容涉及功能区域拓展、创新商业空间设计、丰富高端餐饮业态等重要方面,并保持国际奢侈品品牌定位不变。接下来引进的若干个知名国际一线品牌都将会是首次亮相广州。据介绍,LV撤出丽柏广场之后,其位置将由另一知名品牌Ferragamo进驻。
广东流通业商会执行会长黄文杰认为,当前,奢侈品在广州乃至全国的销售业绩进入下降通道,面对市场蛋糕缩小、竞争加剧,高端商场适时调整非常有必要。 |
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