迪拜云溪塔|1072+米|210层|搁置

山姆大大大

LedZeppelin 发表于 2019-8-13 05:43
关于中东土豪国家的劳工问题以前也有所耳闻，包括国内的一些黑中介，听说被骗去的劳工一下飞机护照及个 ...

那些详细的黑历史太多了罄竹难书，反正一句话迪拜已经被长期看空了，美国现在强力施压阿联酋迪拜的洗黑钱问题，所以马克图姆也不得不正视洗黑钱的问题了，现在在迪拜成立公司办公司账户都难，因为很多皮包公司洗黑钱的。说白了迪拜已经被长期看空了，这个塔也是，本来说的是为2020世博会献礼的，呵呵，结果现在艾玛尔的宣传是大概率不建了，还吹牛说要在其它地方建个更高的，呵呵，主要原因估计是这个塔造价严重超出预算了，之前中建和三星还竞标呢，结果要几乎全部给它垫资修，直接走人，艾玛尔股价跌太多了，虽然一堆土地在手头，可惜现在房租房价一直跌，云溪塔板块配套不行，现在到处在国内找代理商帮它卖，反正就是坑中国人，还说对中国人专门优惠，呵呵，迪拜2002年开始大搞房地产，一堆摩天被马克图姆强制性加天线冒充高度，就是为了刷数据，马克图姆出了名的摩天迷，可惜呀，遇到特朗普这个摩天迷了，特朗普无缘无故退出伊核协议就是搞迪拜，把霍尔木兹海峡搞热，变成火药桶，对伊朗极限施压也是一样的，因为伊朗是迪拜的大金主，投资了超过2000亿美元以上。迪拜知道了特朗普的心思，所以现在一直抱中国的大腿，搞所谓的拥抱中国战略，对接一带一路战略，其实就是拉中国的投资，还有就是更好骗中国人去迪拜买房接盘，所以你看现在迪拜疯狂的在中国到处路演卖房子，还到处拉企业投资，因为它现在债务和经济问题太严重了，所以让中国高层帮忙给它屏蔽了几乎所有的负面消息，所以你在国内网络几乎看不到迪拜的负面消息的，外网一大堆，包括它王室的腐败问题吓死人，如果国内网络上一大堆关于它的负面消息那谁还去买迪拜的房子和跑去投资啊，所以你看在国内网上搜索迪拜几乎都是什么土豪和叫人去买房的消息，而且一大堆的自媒体吹迪拜的房产，专门骗中国人去迪拜接盘的。在迪拜二十多万中国人，然而在中国网络上几乎没有迪拜的负面消息你说怪不怪，只有确实闹大了，国家有关部门才会发布一点关于迪拜的警告消息，比如说去迪拜打工被骗之类的，还有就是迪拜的金融犯罪问题。  最后，这个塔几乎建不起来，因为它的建安成本太高了，严重超过了艾玛尔的预算，最重要的是它没有楼板可卖，想靠卖住宅回本别想了，还有就是它的管理成本太高了，后期的维护成本吓死人的，一栋建筑的全生命周期的成本支出是它建安成本的三倍以上，这个塔只会成为一个资金黑洞的。因为之前马克图姆让艾玛尔造这个非自立式塔就是为了把吉达王国塔比下去，按马克图姆的说法是至少是世界最高的建筑吧，虽然是非自立式的，但是现在王国塔都看不到复工的日子，这个塔更不用说了，现在云溪塔板块根本不成熟，其它一堆楼都卖不动，更别说这个资金黑洞了。  说白了还是迪拜被长期甚至永远看空了，完全是靠热钱和黑钱和贸易和走私起来的，现在热钱跑了，贸易恼火，走私也是恼火，迪拜那堆摩天住宅的持有成本吓死人，沙漠热死人地区的物业管理，和折旧成本吓死人，那堆幕墙也快到更换期了，迪拜的噩梦还没来呢，现在就是个前菜，迪拜吓死人的债务问题快爆发了，霍尔木兹海峡火药桶吓死人。

樂攝寶

山姆大大大 发表于 2019-9-5 00:46
那些详细的黑历史太多了罄竹难书，反正一句话迪拜已经被长期看空了，美国现在强力施压阿联酋迪拜的洗黑钱 ...

huchengkang

迪拜果然是多金之地，每个国家都是有可以学习和借鉴的

hongyinying

别说那么多，建不成还是一张空图纸罢了，有消息说什么时候复工吗

山姆大大大

hongyinying 发表于 2019-9-19 16:33
别说那么多，建不成还是一张空图纸罢了，有消息说什么时候复工吗

复工想都别想，现在艾玛尔的最新说法是这个塔大概率不建了。现在中东波斯湾局势紧张，而且胡塞武装扬言炸阿布扎比和迪拜，更重要的是现在迪拜经济危机，债务吓死人，一堆停工讨薪的，现在迪拜王室的精力都在世博会的建设上，而且现在是到处拉投资和贷款，跑中国来到处路演卖房子拉投资。而且这个塔的效益太低了，就是个钱坑，因为几乎没楼板可卖，以后养它的费用吓死人，而且沙特王国塔一直搁置不影响哈利法塔第一的地位，之前规划这个非自立式建筑就是为了和王国塔比的，现在王国塔一直搁置，它也没必要建了，总的说来就是迪拜现在危机重重，迪拜大规模发展的时代已经一去不复返了，现在和未来几乎都是利空，热钱大多数都跑了，已经到了借钱都借不到的地步，之前为了拿到世博会承诺的一大堆工程几乎都没有实现，像这个云溪塔也是说的就是世博会前完工的，还有地铁里程超过300公里之类的，结果就修一个到世博园区的地铁延长线都困难，还有建成世界中心国际机场之类的都是跳票了。现在胡塞武装扬言要炸迪拜，那迪拜更是恼火了。

山姆大大大

樂攝寶 发表于 2019-9-5 12:57

不知道你最近关注中东局势没有，刚刚沙特被胡塞武装炸了，现在胡塞武装要求阿联酋撤军，不然就炸迪拜和阿布扎比的重要目标，去年阿布扎比和迪拜国际机场都被胡塞武装炸了，所以阿联酋其实是很害怕的，前几个月本来都打算撤军的，结果被沙特呵斥，必须和沙特站在同一战线才行，反正现在阿联酋很恼火啊，不然也不会那么频繁的抱中国大腿了，美国伊朗波斯湾对峙更不用说了，对伊朗的极限制裁阿联酋受伤最重，反正最近几年阿联酋都是被看空的，迪拜的话更不用说了，已经被长期看空了，因为它已经没有石油储备了，而且一大堆负债还强拉房地产，它本身土著就少的可怜，贸易更恼火。

sqdadangjiade

翻了半天就没个照片么？

126gr

有机会去参观一下

痛苦的男人

当初规划这个项目，估计就是为了应对王国塔世界第一这个头衔之争的。迪拜做为旅游城市，世界第一高这个头衔丢失，会失去很多城市话题的。现在王国塔无限期停工，所以他也不急着建造了。看看迪拜的建筑，把钱都用在高度上了，其他方面能省就省，所以大楼品质地下，除了高度没任何亮点。大部分都是住宅楼，建设资金也不高。打个比喻，一栋100+写字楼的造价都高过迪拜300+的住宅楼。

87233293

像电视塔楼

山姆大大大

痛苦的男人 发表于 2019-10-22 11:40
当初规划这个项目，估计就是为了应对王国塔世界第一这个头衔之争的。迪拜做为旅游城市，世界第一高这个头衔 ...

码头区的公主塔也就二十多亿人民币，而且全是住宅，回本利器，小进深外围密集柱子的住宅楼，也是靠天线上的400+，旁边的码头101一直烂尾中，也是靠无用的尖顶上的400+，也是几乎都是住人用途。迪拜天线楼300+太多了，说白了完全就是为了冒充高度刷排名用的，因为它大多数都是住宅用途层高低，所以只有用尖顶和天线冒充高度了，哈利法塔更是完全用顶升套筒冒充高度，实际的建筑面积很小的，更不用说得房率了，王国塔和它一样的，几乎都是住宅用途，完全就是用天线尖顶冒充高度而已。

山姆大大大

huchengkang 发表于 2019-9-6 16:39
迪拜果然是多金之地，每个国家都是有可以学习和借鉴的

只前买房洗黑钱产业风生水起，现在经济危机中，因为特朗普要搞它，包括打击它的洗黑钱产业，它王室现在根本没啥钱了，一堆烂尾工程，你没看到连它的酋长马克图姆都跑中国来借钱来了，而且让中国给它开后门，允许它那堆地产商在中国到处路演卖房子拉投资。迪拜已经被长期甚至是永远看空了，它那堆自持的高楼以后的持有成本会非常高，因为它几乎没有石油了，而且生态环境太差了，各种污染吓死人，它那个环境是没有那么大的人口承载力的，以后它的城市整个运行成本会高得吓人，所以只能又去拉一堆黑人来当服务员，迪拜现在债务危机随时爆发，更不用说地缘政治危机了。

山姆大大大

huchengkang 发表于 2019-9-6 16:39
迪拜果然是多金之地，每个国家都是有可以学习和借鉴的

迪拜主要是宣传和城市营销，还有就是周围一堆石油国，虽然它现在几乎没有石油了。挨着一堆石油国家就可以吹自己是石油土豪了，还有就是那些什么洗黑钱 走私 贸易之类的都是跟着香港新加坡之类的学的而已。很可惜它已经过了最辉煌时期了，现在就是稳定的走下坡路了。

coolyspc

越来越夸张，越来越梦幻

天苍龙溪

这项目造型还可以