滇池明珠广场建设纪实（烂尾）

独孤云 · 发表于 2012-5-10 09:15:17

建设规模：
滇池明珠广场项目位于昆明市呈贡新区洛龙街道办事处西部，东临新区主干道彩云南路，北临城市中央景观大道，地处呈贡新区行政中心及中央商务片区的中心区域，北连是行政中心、南接大学城片区，临近轻轨一号线行政中心站，交通便捷，区位优势明显。净用地面积为217亩（144518.05㎡），总建筑面积约为115万㎡，其中地上总建筑面积＜867131.58㎡。本项目主要对住宅、写字楼、酒店、公寓、商业配套等进行开发及建设。其中拟建一栋300M的酒店写字楼混用超高层建筑，将成为未来呈贡新城的地标建筑。

本项目拟分三期按照施工总承包方式进行开发建设，一期：8栋住宅、2栋乙级写字楼、住宅配套商业；二期：2栋甲级写字楼、2栋乙级写字楼、部分集中商业；三期：国际甲级写字楼及五星级酒店、1栋甲级写字楼、集中商业。
投资总概算：约60亿元。

phz · 发表于 2012-5-10 10:37:48

回复 17# 独孤云

消息明朗了！

kmofchina · 发表于 2012-5-10 14:21:12

建设规模：
滇池明珠广场项目位于昆明市呈贡新区洛龙街道办事处西部，东临新区主干道彩云南路，北临城市中 ...
独孤云发表于 2012-5-10 09:15

300+，我还以为会来个相当震撼的数据呢

kmofchina · 发表于 2012-5-10 18:01:51

二、主要参数:

地块名称	净用地面积（平方米）	用途	使用年限	起拍价（万元）	备注
呈政储[2008]065-1号	144518.05	商业、金融、办公、酒店用地	40	75872

三、主要规划设计条件:

地块名称	容积率		建筑密度（%）	绿地率（%）	地上建筑面积（m2）	主体建筑高度（m）
	＞	＜
呈政储[2008]065-1号	5.5	6	＜35	＞40	＜867131.58	＞300

blank · 发表于 2012-5-11 22:46:38

跟七彩云南第一城一起到也相得益彰，规划不错的。

yanruyu · 发表于 2012-5-11 23:54:29

分期开发，跟南亚之门一个样
都是难产儿
大大的卫星一个！

昆明崛起 · 发表于 2012-5-15 10:51:41

正是华成国际那块地，

昆明崛起 · 发表于 2012-5-15 10:54:36

上面的谷歌地图早过时了，早有新的变化了。

blank · 发表于 2012-5-15 11:47:21

如果是华城国际大厦的话，那高度到400+也很可能的。毕竟原来的方案就是400+。

pnccf · 发表于 2012-7-5 15:13:55

围挡着，没动工

kmofchina · 发表于 2012-7-25 23:07:10

（1）1号楼为国际甲级写字楼及五星级酒店，建筑面颊159016 m2，70层，高度300m。（2）2号楼为甲级写字楼，建筑面颊68400m2，43层，高度175m。（3）3号楼为甲级写字楼，建筑面颊63000m2，42层，高度175m。（4）4号楼为乙级写字楼，建筑面颊18700m2，24层，高度100m。（5）5号楼为乙级写字楼，建筑面颊18700m2，24层，高度100m。（6）6号楼为甲级写字楼，建筑面颊99800m2，52层，高度220m。（7）7号楼为写字楼，建筑面颊28350m2，31层，高度100m。（8）8号楼为写字楼，建筑面颊28350m2，31层，高度100m。住宅8栋，建筑面颊182000m2，33层，高度100m，住宅户数为1476户。商业分为5块，分别为：（1）1、2号楼商业，建筑面颊54726.5m2，5层，高度27m。（2）3号楼商业，建筑面颊45404.93m2，7层，高度38m。（3）4、5号楼商业，建筑面颊38400.38m2，7层，高度38m。（4）7、8号楼商业，建筑面颊18350.12m2，4层，高度18.5m。（4）9、10号楼商业，建筑面颊12100m2，4层，高度18.5m。

kmofchina · 发表于 2012-7-25 23:07:33

本帖最后由 kmofchina 于 2012-7-25 23:12 编辑

（1）1号楼为国际甲级写字楼及五星级酒店，建筑面颊159016 m2，70层，高度300m。
（2）2号楼为甲级写字楼，建筑面颊68400m2，43层，高度175m。
（3）3号楼为甲级写字楼，建筑面颊63000m2，42层，高度175m。
（4）4号楼为乙级写字楼，建筑面颊18700m2，24层，高度100m。
（5）5号楼为乙级写字楼，建筑面颊18700m2，24层，高度100m。
（6）6号楼为甲级写字楼，建筑面颊99800m2，52层，高度220m。
（7）7号楼为写字楼，建筑面颊28350m2，31层，高度100m。
（8）8号楼为写字楼，建筑面颊28350m2，31层，高度100m。
住宅8栋，建筑面颊182000m2，33层，高度100m，住宅户数为1476户。
商业分为5块，分别为：
（1）1、2号楼商业，建筑面颊54726.5m2，5层，高度27m。
（2）3号楼商业，建筑面颊45404.93m2，7层，高度38m。
（3）4、5号楼商业，建筑面颊38400.38m2，7层，高度38m。
（4）7、8号楼商业，建筑面颊18350.12m2，4层，高度18.5m。
（4）9、10号楼商业，建筑面颊12100m2，4层，高度18.5m。

kmofchina · 发表于 2012-7-25 23:14:30

1号写字楼70层，300米。
6号写字楼52层，220米。

kmofchina · 发表于 2012-7-25 23:22:36

回复 9# 明天518

这个在彩云路西边，华成在东边，仔细看看。

滇池明珠广场建设纪实（烂尾）

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