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发表于 2010-7-30 15:09:55
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本帖最后由 lalalala 于 2010-7-30 15:16 编辑
去年就有新闻了 不只万科
南宁大桥今日通车 三点一线带旺五象新区(图)
http://www.gxnews.com.cn 2009年09月21日 07:34 来源：广西新闻网-当代生活报 字号：大 中 小
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其中有一段：
“洼地效应”引发拿地热
早些年，南宁市民未曾想到快速环道的开通将使城市得以急剧蜕变。摊开南宁地图，快环以内的南宁城区已经绚烂无比，高度繁荣的南宁城市气象迎面而来，一个自信的、包容的南宁正在展露城市峥嵘。
在快环格局内，目前南宁楼市的区域划分为埌东凤岭、西乡塘、江南、仙葫、中心城区。而早些年提出的五象新区似乎被排斥在外。并非政府不够重视，也并非开发商不愿进入。
究其根源主要是无法拉近五象新区与核心市区的距离，尤其是横亘在五象与核心市区的邕江，严重阻碍了两地之间的沟通。
路桥通到哪，房地产就发展到哪，房子就建到哪。
想当年，快速环道建成后，南宁市曾兴起一股“环道地产”的开发热潮。两桥一路通车后，五象新区和外东环“洼地效应”将引发拿地热，两地将成为房地产大鳄跑马圈地的热点区域。
可以想象，以后，房地产可以向快速环道外挺进，特别是向外东环延伸出来的东部、南部区域将成为热点；快速环道和新高速环道之间的地带，可以更多布局为城市工业地产、商业地产；有了更广阔的高速环道，拉近了南宁城区与郊区的距离，地产商可以在市郊和各个县布局旅游地产、休闲地产，甚至为南宁打造“1小时经济圈”，开拓多个“卫星城”。
据可靠消息透露，继广州恒大、深天健等入驻五象新区后，中海、万科、绿地等国内地产大鳄也将陆续在五象新区拿地……一度沉寂的新区土地市场因为国内一线品牌房企的竞相角逐而变得风起云涌，不久的将来，一个崭新、繁荣、高档的五象新区将呈现在世人面前。
购房者黄女士认为：“众多知名品牌房企的进驻，将会促进房产品的提升。因此对于我们普通老百姓来说，更高层次的开发商给我们带来了更高的居住品质，我们一定是非常欢迎的。”
广大业内人士不禁预测：南宁的房地产市场格局将会因为这些地产巨头的加入而产生新一轮的调整，房地产业也将进入“大洗牌”阶段，并逐步完成从“量变”到“质变”的蜕变。
广西阳光置地有限公司属于“嗅觉”比较灵敏的公司，两年前，该公司就早早布局五象新区拿了地，副总经理张仲强认为，随着五象大道的兴建，五象新区的建设序幕已经拉开，而南宁大桥等路桥的修通，则对五象新区房地产项目进入实质性的开发具有里程碑的意义。
南宁市国土局办公室主任钟军安则表示，近年已鲜有土地供应的仙葫与邕宁区又开始“活跃”起来，往后南宁市土地区域的安排将会是平衡式发展，各个区域都会有一些，而五象是新区，新区土地最大的优点是没有拆迁的麻烦，较有可能成片集中供应。 |
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发表于 2010-7-30 13:33:12
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发表于 2010-8-2 23:13:16
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