盈港国际（南沙珠江船务大厦）|158.8米|42层|建成

用镜头记录世界 · 发表于 2012-2-9 21:24:27

本帖最后由用镜头记录世界于 2020-1-7 23:12 编辑

用镜头记录世界 · 发表于 2015-5-21 13:08:21

项目：珠江船务大厦
高度：158.8米
层数：42层
面积：总建筑面积106310平方米
地址：南沙开发区进港大道与环岛路交汇处
开发商：广州盈港房地产有限公司
承建商：广州建筑

用镜头记录世界 · 发表于 2012-2-9 21:24:27

用镜头记录世界 · 发表于 2015-5-21 15:46:39

南沙盈港地块建设项目位于南沙开发区进港大道与环岛路交汇处，由广州盈港房地产有限公司开发建设，项目用地性质为商务金融用地（C2），规划建设总用地面积28648.6平方米，总建筑面积106310平方米，计算容积率建筑面积85947平方米，项目总建筑密度39.9%，绿地率35.7%，设置机动车停车位457个，其中地下停车位423个。

项目主要建设内容为1幢42层（另设2、3层商业裙楼和地下一层停车场）商业办公楼。项目在地下一层设备房内设有1台总功率为800kw的备用柴油发电机；项目商业裙楼设有餐饮功能，项目商业裙楼和办公楼均采用中央空调系统，冷却塔放置于裙楼天面和塔楼天面。
项目简介：
本项目总建筑面积：107381.07平方米。
1、本工程桩工程塔楼采用冲孔灌注桩，桩径2000mm、2200mm、2400mm, 长度34-45m，裙楼采用锤击高强度预应力混凝土管桩,桩径：AB型管桩Φ500*100，长度18-22m。
2、地上2-42层，最大高度158.8米；地下1层，；为钢筋混凝土框架核心筒结构；该工程负一层设人防地下室，工程采用铝合金窗、幕墙、甲、乙、丙三级防火门等。
3、结构用料：
1）钢筋：对于梁、柱和墙的主要受力钢筋采用HRB400钢，对分布构造筋或箍筋一般采用HPB300钢和HRB400钢。
2）框架混凝土强度等级：C15、C30-C60，
3）填充墙与砂浆

用镜头记录世界 · 发表于 2015-5-22 11:56:34

航运集团南沙珠江船务大厦销售代理顺利开标
发布时间：2015-05-20 10:33:52 文章来源：广东省航运集团有限公司
为了保证南沙珠江船务大厦项目能于2015年底前正式开盘销售，合理利用市场竞争，创造最大效益，航运集团下属航城公司按照集团招投标管理办法的相关规定，对项目的销售代理选取采取了公开招标的方式。
近期，南沙珠江船务大厦项目销售代理的公开招标评标工作在招标代理单位会议室顺利进行。项目吸引了合富辉煌、中原地产、世联行等几家业内排名前列的单位前来竞标。各投标单位对项目高度重视，分别派出了精英代表进行述标。在做好充分市场调研的前提下，五家投标单位全方位地展示了项目定位、营销计划与策略铺排。
现场由五位评标专家组成的评标委员会，分别对五家投标人分别进行了有效性、商务技术和经济三方面评审。专家们仔细分析标书、认真听取述标，并针对营销策略、市场定位、销售定价、目标客户等多方面内容对投标人进行提问，经过一轮细致严谨的评分，最后广东中原地产代理有限公司以89.47的最高分成为第一中标人。
南沙珠江船务大厦，这座42层、总高约160米的综合商业楼宇，将要在南沙繁华中心的进港大道上拔地而起，成为与狮子洋一线海景仅一步之遥的新地标建筑。通过此次公开招标，盈港项目公司成功携手中原地产。下一步凭借中原地产的雄厚实力、精英团队以及市场营销优势，南沙珠江船务大厦将成功打造成为南沙自贸区独树一帜的商业标杆。

用镜头记录世界 · 发表于 2015-5-21 13:08:21

asd321 · 发表于 2015-5-21 15:48:57

不知能上上200+？！~{:5_117:}

用镜头记录世界 · 发表于 2015-5-21 15:49:43

不知能上上200+？！~
asd321 发表于 2015-5-21 15:48

写字楼项目，有机会的

广穗 · 发表于 2015-5-21 17:25:36

估计又是180-190 {:5_125:}

alusnew1 · 发表于 2015-5-21 19:56:15

本帖最后由 alusnew1 于 2015-5-21 19:57 编辑

估计又是180-190
广穗发表于 2015-5-21 17:25

160米

广穗 · 发表于 2015-5-21 20:02:10

160米
alusnew1 发表于 2015-5-21 19:56

现代的写字楼一般的层高都是4.5m的吧？42层应该是180多。

不过从统计意义上，150-199都无本质区别，不值得再细究。

alusnew1 · 发表于 2015-5-21 20:03:14

现代的写字楼一般的层高都是4.5m的吧？42层应该是180多。

不过从统计意义上，150-199都无本质区别， ...
广穗发表于 2015-5-21 20:02

http://www.gdgz.gov.cn/detail/QYJJ_QYDT/QYDT/11987

广穗 · 发表于 2015-5-21 20:08:17

alusnew1 发表于 2015-5-21 20:03

层高4m不到啊，在现代来说，可能是定位于乙级写字楼。

用镜头记录世界 · 发表于 2015-5-22 11:55:40

航运集团南沙珠江船务大厦销售代理顺利开标
发布时间：2015-05-20 10:33:52 文章来源：广东省航运集团有限公司
为了保证南沙珠江船务大厦项目能于2015年底前正式开盘销售，合理利用市场竞争，创造最大效益，航运集团下属航城公司按照集团招投标管理办法的相关规定，对项目的销售代理选取采取了公开招标的方式。
近期，南沙珠江船务大厦项目销售代理的公开招标评标工作在招标代理单位会议室顺利进行。项目吸引了合富辉煌、中原地产、世联行等几家业内排名前列的单位前来竞标。各投标单位对项目高度重视，分别派出了精英代表进行述标。在做好充分市场调研的前提下，五家投标单位全方位地展示了项目定位、营销计划与策略铺排。
现场由五位评标专家组成的评标委员会，分别对五家投标人分别进行了有效性、商务技术和经济三方面评审。专家们仔细分析标书、认真听取述标，并针对营销策略、市场定位、销售定价、目标客户等多方面内容对投标人进行提问，经过一轮细致严谨的评分，最后广东中原地产代理有限公司以89.47的最高分成为第一中标人。
南沙珠江船务大厦，这座42层、总高约160米的综合商业楼宇，将要在南沙繁华中心的进港大道上拔地而起，成为与狮子洋一线海景仅一步之遥的新地标建筑。通过此次公开招标，盈港项目公司成功携手中原地产。下一步凭借中原地产的雄厚实力、精英团队以及市场营销优势，南沙珠江船务大厦将成功打造成为南沙自贸区独树一帜的商业标杆。

用镜头记录世界 · 发表于 2015-5-22 11:56:08

层高4m不到啊，在现代来说，可能是定位于乙级写字楼。
广穗发表于 2015-5-21 20:08

那边的写字楼有待发展

[150米级] 盈港国际（南沙珠江船务大厦）|158.8米|42层|建成

南沙珠江船务大厦批后公示：地上42层，地下1层