株洲新华联奥特莱斯项目

临阵胆识

新华联奥特莱斯有限公司为中国企业500强新华联集团旗下的全资子公司。新华联集团创建于1990年10月，由国际贸易起步，历经20年余的持续快速发展，已成为涵盖化工、矿业、房地产、陶瓷、酒业、金融投资等多个产业和拥有全资、控股、参股企业60余家的大型现代企业集团，企业年营业收入超过200亿元，总资产超过180亿元。20年来，集团成功创建和合作打造了东岳化工、华联陶瓷、新华联地产、金六福酒、香格里拉·藏秘、通化葡萄酒、开口笑酒等一系列行业知名品牌。
新华联奥特莱斯有限公司凭借集团雄厚的资金实力和多年积累的零售业经验，定位为专业打造新华联奥特莱斯事业的商业地产公司，专注于旗下各奥特莱斯项目的研究、投资、开发及运营管理，创建以新华联为品牌的大型名品折扣店的连锁自持产业模式。
新华联奥特莱斯项目业态以欧洲小镇的建筑形式，吸纳欧美最领先的奥特莱斯规划，把奥特莱斯设计成开放、自然的公园式街区，以低密度别墅作为商业建筑，餐饮、娱乐配套设施齐全的奥特莱斯风情购物街。新华联集团计划投资20亿元，在未来五年内通过引进专业的奥特莱斯运营商合作或自营的方式在北京通州、河北唐山、湖南株洲、天津、长春等地打造新华联奥特莱斯旗舰店，并通过这一示范和带动效应，在未来十年内将全国旗舰店数量增至10家。目前，北京通州、湖南株洲、河北唐山的奥特莱斯旗舰店项目筹备工作已启动。

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株洲项目已经开始招兵买马了，看来长株潭地区大大小小的奥特莱斯项目未来成了新战场。个人预计步步高也是会杀入这一业态，当然前提是必须得把百货业态站稳脚跟。

GetInvolved

步步高就算了吧
那步百货出售核心业务的棋都还不知道是什么用意，好好把百货搞定
什么时候其他大佬来湘潭开疆拓土……湘潭消费也很强的~

xfish

步步高 的那个摩尔城 估计就是这种模式的干净版

xfish

步步高 的那个摩尔城 估计就是这种模式的干净版

GetInvolved

回复 4# xfish


    什么摩尔城？

00410041

一下这么多奥特莱斯了

7fan

估计又是打着奥莱的概念圈地·
现在流行这套·

能上能下

确实，霸占地盘先

临阵胆识

估计又是打着奥莱的概念圈地·
现在流行这套·
7fan 发表于 2011-12-20 19:54

    望城的裕田项目，望城区的老板自己在会上后悔的要死，那么大的地那么廉价卖掉。

7fan

望城的裕田项目，望城区的老板自己在会上后悔的要死，那么大的地那么廉价卖掉。
临阵胆识 发表于 2011-12-21 09:24

老板们的意识还比较县··
正中开发商们的套··

临阵胆识

老板们的意识还比较县··
正中开发商们的套··
7fan 发表于 2011-12-21 09:45

    香港上市公司加国际奢侈品加湖南第一座国际高端奥特莱斯，一下子就吸引了掌权者的心。

结果环球奥特莱斯在电梯间的广告无一不是主推卖洋房别墅的……

7fan

香港上市公司加国际奢侈品加湖南第一座国际高端奥特莱斯，一下子就吸引了掌权者的心。

结果环 ...
临阵胆识 发表于 2011-12-21 09:48

刚在网上查了下数据，裕田的这个项目用地面积约1500亩·
真是让人大吃几斤··奥莱的标配用地百亩足以··给开发商一点甜头最多也不超过500亩··
归根结底是老板们眼界有限，认知不足··

临阵胆识

刚在网上查了下数据，裕田的这个项目用地面积约1500亩·
真是让人大吃几斤··奥莱的标配用地百亩足以· ...
7fan 发表于 2011-12-21 10:27

所以说望城区是吃了只苍蝇还没地儿说，本来想以闲置土地收回，但裕田又是公关又是报批开建。

做出个好的奥特莱斯我赞成，但是为了一个奥特莱斯牺牲这么大一块地，也只能说望城区自己这本帐没算清楚，你懂的，国内几家奥特莱斯能盈利？那么税收呢？

7fan

所以说望城区是吃了只苍蝇还没地儿说，本来想以闲置土地收回，但裕田又是公关又是报批开建。

做出个 ...
临阵胆识 发表于 2011-12-21 10:35

反正我是不太看好奥莱这个业态··
品牌资源在国内永远是个难题，要那几个奢侈品集团巨头在国内放下身段，几乎不可能··

临阵胆识

反正我是不太看好奥莱这个业态··
品牌资源在国内永远是个难题，要那几个奢侈品集团巨头在国内放下身 ...
7fan 发表于 2011-12-21 10:40

所以最看好的是这家，天津的佛罗伦萨小镇，大部分都是奢侈品巨头的直营店，国内目前没哪家比得过这品牌阵容和折扣。

打算下次去天津感受下疯狂购物，货也并不难看。

官网地址：http://www.florentiavillage.com/
官方微博：http://weibo.com/florentiavillage


关于RDM集团：
RDM是意大利时尚、零售与房地产业巨子FINGEN集团旗下的房地产公司，RDM管理超过20个房地产的开发项目，建筑总面积逾61万平方米，总值超过130亿欧元。作为私营房地产开发商，RDM将股本资产投资到各房地产开发项目中，并积极与在国际上享有盛誉的公司结为战略合作伙伴关系。多年来，RDM已发展成为意大利最重要的房地产开发商之一。在意大利国内发展和成长壮大的同时，近期在国际上也参与了中国、匈牙利、罗马尼亚、美国和土耳其的房地产开发建设项目。RDM当前致力于开发以下三类项目:零售中心、豪华酒店及住宅的开发以及对古建筑进行修复及合理利用。RDM 联合McArthurGlen开发设计师品牌折扣店—奥特莱斯，现已成为意大利业界翘楚；目前已兴建并经营价值超过5亿欧元的奥特莱斯。

关于美国威特公司：
美国威特集团于1981年由美国威特集团的创始人, 董事长和首席执行长李学海先生在纽约创办,目前已经发展成为含威特供应链服务、威特服装公司和威特全球投资的全球化综合集团，全球员工总数超过几千人。威特集团的客户包括在全球时尚和零售业赫赫有名的500多家企业，在中国奢侈品零售和商业房地产发展方面有25年以上的经验。威特集团连续被CRAIN商业杂志列为大纽约地区资产规模最大的200私人企业之一。 2008年9月的福布斯杂志将李学海先生评为为25位在美国商界上最具有影响力的美籍华人之一。2006年1月, 布什总统任命李学海先生为美国白宫总统亚太事务顾问委员会委员，2010年12月 美国总统奥巴马授予他总统社会服务奖。李学海先生还是美国百人会成员和天津政协委员。