新河·长沙北辰三角洲|288m|235m|212.5m|200m×2|更新至2024.03.12|第661页

lmmcnm · 发表于 2019-12-20 14:52:25

18670020964 发表于 2019-12-20 10:59
那个地块限高260米，目前在招商了

哪里说的限高260

csyl111 · 发表于 2019-12-20 15:27:31

比出云应该高吧，来一个好点的设计就谢天谢地了！

Jasoir_Louis · 发表于 2019-12-20 16:07:39

看海拔高度心理安慰一下，虽说没啥卵用。

liu5788125 · 发表于 2019-12-21 09:15:58

18670020964 发表于 2019-12-20 10:59
那个地块限高260米，目前在招商了

哎，开福寺边上都有260m，北辰三角洲的地标260m就明显太矮，如果只有260，那还是在楼顶搞个景观塔凑个300+也好！

nayesanmao · 发表于 2019-12-23 08:30:15

liu5788125 发表于 2019-12-20 09:26
凤凰海--大悦城--北辰MALL在慢慢的实现北辰商业的原有规划。从长沙的发展趋势来看，北辰300+我还是不担心没 ...

北辰MALL是啥

liu5788125 · 发表于 2019-12-23 11:56:10

nayesanmao 发表于 2019-12-23 08:30
北辰MALL是啥

原规划：地铁商业--凤凰海，沿江商业--大悦城，核心商业--北辰MALL（以后叫什么，有没有都很悬）

nayesanmao · 发表于 2019-12-23 12:17:35

liu5788125 发表于 2019-12-23 11:56
原规划：地铁商业--凤凰海，沿江商业--大悦城，核心商业--北辰MALL（以后叫什么，有没有都很悬）

核心商业规划在哪呢

liu5788125 · 发表于 2019-12-23 12:27:53

nayesanmao 发表于 2019-12-23 12:17
核心商业规划在哪呢

400+地标有了，就有可能有核心商业。（北辰MALL可能就是原规划的地标核心商业，以后叫什么，有没有都是未知......）

nayesanmao · 发表于 2019-12-23 12:29:25

liu5788125 发表于 2019-12-23 12:27
400+地标有了，就有可能有核心商业。（北辰MALL可能就是原规划的地标核心商业，以后叫什么，有没有都是未 ...

那确实，高度可能达不到预期，SO

雷坨 · 发表于 2019-12-23 15:11:22

北辰估计不得再搞商业了吧，这个大悦城都是千万个不确定最后落定的，北辰只想把商业卖掉

xczz · 发表于 2019-12-23 19:39:33

主要是要放宽容积率限制，这种地段才5点几，开发商要建350米以上高楼除非脑子烧坏了，至少要放宽到9才可以。

Jasoir_Louis · 发表于 2019-12-23 19:45:55

本帖最后由 Jasoir_Louis 于 2019-12-24 20:02 编辑

xczz 发表于 2019-12-23 19:39
主要是要放宽容积率限制，这种地段才5点几，开发商要建350米以上高楼除非脑子烧坏了，至少要放宽到9才可以 ...

容积率升到 5.82 了，最好是能破 6，主要是建筑密度 65%，纯粹上 300 要点魄力。

CkProject · 发表于 2019-12-23 23:16:33

400+地标有了，就有可能有核心商业。

xczz · 发表于 2019-12-24 18:49:43

实在不知道规划局在想什么，周边住宅地块容积率放宽到6以上，最中心的商业办公地块容积率却只允许5.8，奇葩

日月星风雅颂 · 发表于 2019-12-24 21:02:44

xczz 发表于 2019-12-24 18:49
实在不知道规划局在想什么，周边住宅地块容积率放宽到6以上，最中心的商业办公地块容积率却只允许5.8，奇葩

规划的总建筑面积有限制

[纪实] 新河·长沙北辰三角洲|288m|235m|212.5m|200m×2|更新至2024.03.12|第661页