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发表于 2024-1-12 03:15:23
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看到石家庄版讨论烂尾的勒泰广场问题，有一些石家庄网友认为，勒泰不应该开唐山和邯郸的项目，高估了这俩城市的商业水平；有人说勒泰飘了，应该深耕石家庄大本营，资金投在省会建两三个商场再说其他城市
唐山勒泰黄，我看最大问题是唐山勒泰自己招商不行，原先承诺的HM、MUJI，迪卡侬和costa等等跳票，海底捞等餐饮招不来。
另外勒泰招商过我一发小，他当时准备开书吧，但是据说租金啥的也没有优势。他最后直接开银泰步行街那边了
同样是勒泰集团的唐山远洋城怎么这么多年还火热？夏天时天天去远洋城那边遛弯，室外没吾悦火，室内比吾悦还强点儿。而远洋城刚开业时周边比唐山勒泰城要荒，都是庄稼地，那会儿我都能在裕华道上看见驴车。勒泰开业时好歹有普高合一的唐山站加持。远洋城为啥可以？很大一个原因是远洋城招商一直可以，霸王茶姬什么的一火就立马招商了。
所以唐山勒泰黄，一是自己招商不力、入驻品牌跳票，许多人开业去完失望不少，这个帖子就有记录；二是生不逢时，赶上唐山本地地产引入的、同在北新道的爱琴海同台竞争直球对决，三确实是唐山开发站西时间晚了、力度也没跟上，指着一个韩城镇根本养不起勒泰。对了，我有韩城的朋友，当时她就嫌勒泰啥品牌也没有，要逛商场直接去爱琴海万达了
勒泰问题就事论事就好，没必要上升到数落唐山邯郸等兄弟市的商业水平，这个勒泰专题贴也没人数落“石家庄的企业不行”。唐山勒泰黄跟唐山本身商业水平脱不开，跟站西开发缓慢有很大关系，但是勒泰城黄了跟勒泰自己关系更大，我不说在市中心的爱琴海了，说一个同样边上都是荒地和城中村的，唐山吾悦。吾悦还是口罩时代开的，但是楼上版友说了，吾悦2021上半年租金收入4400万，基本和天津4900持平，同一天开业的湖州吾悦才2900万的水准。为什么唐山吾悦在那个时间点可以成功，勒泰在口罩前开业却成功不来？有些石家庄网友为啥把锅都堆在唐山和邯郸的商业水平不行，而勒泰自身就是出淤泥而不染的白莲花？邯郸我是不了解，但是邯郸近几年开业的外埠的万达和本埠的美乐城也都运转的不错啊？
作为一个居住在远洋城附近、从小就逛保龙仓超市的唐山人，作为一个河北人，我当然希望勒泰集团发展的越来越好，甚至有一天能像大连大商、万达，烟台振华，常州新城吾悦那样开遍全省乃至外地。问题是，正如一些朋友所说，勒泰飘了。他觉得唐山远洋城成功了，石家庄勒泰中心成功了，以后其他项目也一定成功。唐山勒泰邯郸勒泰规划的商业面积都是巨大的，但是资金方面出了问题，最后在唐山这个集团第二大本营撑到开业了，邯郸比较不幸，烂尾至今。
当然，我也承认，唐山的商业水平确实不高，跟省会级城市没法比。如果石家庄网友这么热衷于唐山勒泰项目，热衷于讨论唐山商业水平，欢迎网友们移步唐山版，既可以来这个勒泰专题贴讨论这些，也可以单开一贴，还可以在“大家认为当前唐山最急需的是什么？”中指出唐山的不足。 |
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发表于 2023-4-9 15:26:22
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