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发表于 2020-3-26 13:47:22
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显示全部楼层
本帖最后由 The_Monster 于 2020-3-26 13:52 编辑
根据河北项目网的工程信息表里面来看在2020年1月16日时提交了一个名为“唐山市-路北区建设财富中心项目”建筑房地产项目，根据里面的内容可知是一个新建项目，名为财富中心，但经过细心观察，此网页的网页标题为“唐山茂华物业服务有限公司建设茂华财富中心项目”顺便我也对比了一下茂华唐山中心的网页中的电子沙盘大致的和他以前上面介绍的核对了一下，大致没什么变化，因为上面简单描述了4-32层为写字楼，正好电子沙盘上面确实下面不确定几层是商业，商业以上才是写字楼，所以我感觉商业可能会是三层，具体的整栋写字楼的高度的话我大概估算了一下，3层的商场因为对层高有要求，所以一般的商场层高都会很高，我初步以5米为单位计算，5*3=15米，4-32层的写字楼我初步以3.2米一层为基准，因为上面说是采用了ZY空调，预估楼层高一些，3.2*29=92.8，估算约等于93米，93+15=108米，所以以我本人去大至的感觉上来测算（非专业人士）不算顶部装饰也就110米的高度，但是我从各方面去认真对比过，比如茂华中心最东边的那栋高层和他对面的宝升昌楼层接近，宝升昌写字楼官方数据26层99.8米，所以可测算出茂华东侧商业楼也就一百米，我通过网友的照片来数，这栋楼算着底商为25层，而这次的财富中心规划的为32层，我们推算每层的平均值，100米总高/25层约为4米一层，那么我们把这个平均层高带入到32层里面就是4*32=128米高，如果是这种方式测算的话128米接近于130米的高楼，如果底层商业层高比茂华临街底商层高再高一些的话，外加临街楼不完全属于5A写字楼，所以这个财富中心的5A写字楼可能层高还会再高一点点，这样来计算的话确实是接近于150米，这么看竟然是成立的，但是我又发现了一个问题就是，他的项目预算仅为5500万元，说实在的这资金也不能够，所以还是再等等看，不过现阶段比较令人高兴的是，这个项目是最近提出来的，证明茂华还是在运营，没有放弃这个项目，还是比较好的，项目建设内容里面还说到了有3部三菱快速电梯，如果150米的写字楼是事实的话。那这三部三菱快速电梯也能成立。
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