海口中国城文化MALL|208.7米|46层|坑基···更新至2016.1.2

丸子汤底

烂项目…脚手架立在外面然而一点动作都没有

南子

丸子汤底 发表于 2016-10-20 23:19
烂项目…脚手架立在外面然而一点动作都没有

施主，不要着急，啊哈哈哈哈

oxygen1688

这个项目还没开动吗！很期待呢！～

南子

               

喝汽水的胖子

这个200+项目泡汤了，以下是海口规划局最近新公示的内容：{:5_127:}

左岸·生活项目变更方案规划公示

一、项目概况
　　“左岸·生活”项目用地位于海口市龙昆南路中国城西侧, 建设单位为海南顺尔投资管理有限公司，土地证用地面积为9344.15平方米,土地证号为海口市国用(2005)第000415号，证上载明地类为城镇混合住宅用地,使用权类型为出让地。2002年由原琼山市建设局批建1幢19层商住楼，2006年经我局办理方案变更，重新核发了建设工程规划临时许可证(海市规证建（2006）AE0041号)，批建内容为：1幢地上14-19层/地下1层，建筑面积为地上41072.20平方米，地下2047.50平方米，2010年因配合高架桥建设停工至今,该项目建设现状为15层。
　　现建设单位向我局申报该项目复工续建变更方案审查，拟在2006年批建的建筑方案基础上对外立面及一至十五层平面内部局部进行调整，具体调整内容如下：
　　1、变更内容不涉及建筑功能性质、建筑退线、间距、高度的改变；规划用地面积从8953.36平方米调整为8019.75平方米（因高铁建设占用该项目用地859.15平方米），计容面积及建筑占地面积从原批建方案的41072.2平方米和2975.6平方米调整为39684.81和2534.28平方米，不超过原批建规模。停车位：根据2006年批建方案，配套停车位为264个（含中国城），其中本项目停车位76个，现送审方案本项目停车位为76个，其余188个由建设单位与海南方捷实业有限公司、海南伟图中国文化娱乐城集团有限公司合作，在今后中国城项目整合规划用地内配套解决（已书面承诺并签订合作协议）。
　　2、取消一层东北角裙房，并对一层平面内容布局局部调整。
　　3、对原7-18轴交A-E轴（变更后为7-18轴交A-F轴）2-15层户型平面进行调整，外墙面增加飘窗及室外空调机位；原2-7轴交A-K轴（变更后为2-7轴交A-L轴）2-19层外墙面增加飘窗及室外空调机位。
　　4、对整体外立面造型、色彩进行优化调整。
　　为广泛征求相关权益人和公众的意见，现按程序对以上变更方案内容进行批前公示。

bulesky369

这种挨着高铁的住宅项目很垃圾的，写字楼都勉勉强强~~

liujerry

现在宁愿是“皇冠假日”……希尔顿欢朋是什么鬼？？？

roby19

据说6月底开盘，顶下这个贴子.....

roby19

补一张周末拍的现场图，看看离高铁多近，其实是超10年的烂尾楼

南子

垃圾        

东城之恋

这栋都不知道烂尾多少年了。

24562340来了

中国就善长忽悠和骗人。

nago93

海南曾经的辉煌历史建筑就这么废了

知行合一

nago93 发表于 2020-4-7 13:13
海南曾经的辉煌历史建筑就这么废了

曾经的亚洲最大的娱乐中心，当时还没有澳门威尼斯人，中国城是外商独资项目，是中国文娱的巅峰

知行合一

海南伟图中国文化娱乐城集团有限公司（简称中国城集团），属外商独资企业。注册资本5500万元人民币，法定代表人：李康。经过10年的不懈努力，海南中国城集团已发展成为集旅游娱乐业、房地产开发、物业管理、证券经营、高科技产业、商贸、信息咨询等经营活动于一体、拥有十余家全资子公司和参股控股公司的企业集团，业务遍及海南、北京、四川、贵州、山东、广东等地，树立了良好的企业形象和商业信誉。

　　崇高的事业理想，既是一个企业孜孜以求的目标，也是企业自身效益和创造活动的生命之源，在建设现代化中国的滚滚大潮中，中国城集团凭藉自身雄厚的经济实力、高屋建瓴的投资战略和强大的人才优势，不断地创造着令人侧目的实绩。其兴建和营运着中国迄今规模最大、功能最完善的室内美食娱乐中心--海南中国城文化娱乐中心。该中心建筑面积逾四万平方米，设置了餐饮、康乐、证券、购物等多种时尚的功能项目，以其恢宏的规模、先进的硬件设施、完善的功能体系和一流的服务质量，被海南人民**评定为旅游样板单位，被行家誉为海南旅游娱乐业的"航空母舰"。正在筹建中的中国城椰风海韵大酒店，其项目策划和规划方案得到了有关部门的高度评价。公司十分注重企业理念的培养和企业文化的塑造。经过近十年的实践，总结和完善了一套适合中国城发展的管理理念。

　　历史上的中国城，曾经在激烈的竞争中，吐故纳新、沉淀了以海南风情演艺中心、中国城俱乐部、南粤燕翅鲍馆、海南特产大世界为代表的集旅游购物、商务洽谈、高档娱乐、餐饮、康乐、休闲为一体的大型美食娱乐购物中心。


　　《二》昔日辉煌

　　上个世纪1993年底，几乎是在所有人关注的目光中，中国城盛大开业。这座地下一层、地上4层的大型建筑，营业面积达4万多平方米，号称是当时全亚洲最大的娱乐中心。

　　中国城在设计上，显得大气磅礴：从底层一直贯穿到顶层的巨大中庭气派非凡、悬空的全透明玻璃舞台时尚奢华，其内部的装饰更是美轮美奂。据介绍，仅仅是占据了中国城二楼半层楼的夜总会，其装修就花费达6000万元之巨，这在当时简直就是个天文数字，当时甚至有“到北京登长城，到海南逛中国城”的口号。


　　中国城的开业，也为海口地标性建筑和海南夜生活竖立了风向标。夜幕降临，中国城灯火通明、人声鼎沸：地下一层的海盗酒吧是当时海南首家主题酒吧，经营者把巨大的啤酒酿制设备安装在了现场，在这里不仅能喝到最新鲜的自酿啤酒，而且还能目睹啤酒生产的整个过程；

　　中国城一楼是国际奢侈品专卖店，几乎全世界知名的奢侈品品牌，在这里都能看到，其时尚奢华程度，比起内地的大都市毫不逊色；二楼的夜总会则是当时最为火爆的场所，100余间包房每晚都会被预订一空；三楼的国际俱乐部是一个大型演艺中心，其舞台按照欧洲歌剧院的标准设计施工，电动的升降和伸缩舞台，豪华的室内音乐喷泉，即使在15年后的今天，仍然可以说是海口绝无仅有的；当时正值海南房地产泡沫的最高峰，用挥金如土来形容当时来中国城消费的客人一点也不为过。每晚中国城的停车场和附近都会停上数百辆汽车，几乎全中国最豪华的汽车在这里都能看见，仅仅一个夜总会，每晚的营业收入就达50万元。

　　仅其中一个包厢，就创下了一次性消费达10万元的记录。每瓶价格为2至3万元（这是当时的价格）的洋酒，中国城每晚都要开数十瓶，以至于当时全世界各大洋酒商都把在中国华南的办事处从广州搬迁到了海口。

　　中国城还曾是海南旅游演艺的发祥地，海南首个大型民族风情舞蹈《天涯行》就是在这里排练上演，并且一演就是近900场。《天涯行》的导演就是海南原创舞剧《黄道婆》的执行导演、歌舞诗《海南岛》的总导演彭煜翔。此外，这里还曾经上演过泰国风情歌舞、法国红磨坊舞蹈等大型演出。



　　《三》中国城地图分布

　　中国城三楼：旅游风情演艺中心1995年10月正式开业，多年来以探索海南民俗风情舞蹈结合现代歌舞表演于一体为宗旨，开业以来陆续推出了《海岸风情》、《天涯行》、《党旗飘飘》、《欢乐芭蒂娅》为主题的大型歌舞晚会，近期隆重推出的《欢乐芭蒂娅》源于泰国经典的风情艺术，充分展示了崇尚自由，张扬激情，献身艺术的"蓝艺人"一族，演出风格独特而又充满魅力，足以媲美盛名的"ALCAZAR"演艺。演艺中心可以容纳近1000名游客观看节目，并拥有世界一流的高科技音响及艺术灯光效果，舞台规模庞大，气势恢宏。

　　中国城底层娱乐中心：

　　●蓝岛保龄球馆 十二条专业木质球道，有奖电脑计分比赛，高品质的周到服务，充分让您感受保龄运动的真正魅力与无穷乐趣。
　　●莎丽娅温馨吧 台球、飞镖、舞秀、啤酒，令您尽享悠闲乐趣、展现真实自我。
　　●统帅电子世界 各种扣人心弦，新奇刺激的电动游戏，等待与你一决雌雄。

　　中国城一层：
　　●科幻大世界 众多高智能的电玩机型，让你充分体验到玩的就是心跳，扑朔迷离的科幻世界，让你尽显英雄本色。
　　中国城二层：
　　●中国城夜总会 如果说海口象一个婀娜多姿、仪态万千的怀春少女，中国城夜总会就象少女玉脖上的玫瑰花环。这里典雅高贵、佳丽如云飘，美仑美奂、似景似幻、忘情自我。
　　●雅丽美容美发中心 全套先进的美容、美发设备，高级美容美发师的精巧手艺让您跟随潮流、跟随雅丽。

　　中国城三层：
　　●中国城国际俱乐部 集欧式歌剧院与现代歌舞厅为一体，精心设计的带看台包厢，让您在自娱自乐之余纵览气势磅礴的歌舞表演，这里名模佳丽云集，伴您度过温馨的夜晚。
　　●梦上海歌舞厅 时光倒流70年，老刀牌香烟、冠生圆食品、牡丹花露水，黄包车、旗袍、十里洋场……老上海的感觉总是依稀浮现。
　　●大都会歌厅 大众化的经营策略是她的特点，大、中、小KTV包房30余个，是朋友聚会娱乐的理想场所。
　　●丽宫桑拿休闲中心 不同风格的干、湿蒸房，三温暖冲浪水池理疗房为您提供全方位的专业化服务。

　　中国城四层：
　　●中国城健身中心

　　中国城美食中心
　　●金石堂茶艺馆 海南最大的台湾茶艺馆，共设大中小包厢28个，散台80余桌，提供棋牌娱乐。
　　●大堂咖啡厅 20米高共享空间，绿树成荫。名点、名茶，不设最低消费。
　　●仙 迹 林 幽静的环境配上可口的茶点，是情侣们说悄悄话的地方。
　　● 嘉艺西饼屋
　　●南粤燕翅鲍海鲜馆 以出品各种风格的燕窝、鱼翅、鲍鱼为主，兼营海鲜、潮粤菜，燕、翅、鲍套餐，时尚、实惠，粤式早茶，品种齐全丰富。餐厅由港人管理，港泰厨师主理。营业时间：
　　●海南菜馆 最有海南黎苗风情特色的餐厅，海南四大名菜是本餐厅的主要出品。来自四面八方面的游客都喜爱坐在餐厅的竹阁楼上、椰壳灯下品尝文昌鸡、加积鸭、东山羊、和乐蟹，是接待旅游团队最多的餐厅。
　　●七星椒火锅馆 经营正宗四川鸳鸯火锅，另有四川卤菜、川味小吃，同时接待各种旅游团队用餐。
　　●椰丰大酒楼 主要经营各式海鲜，其中渤海湾来的海产品，让您在南国热岛上一饱北方海味的口福。

　　中国城购物中心 ：

　　●海南特产大世界 是海南目前规模最大，品种最丰富的旅游特色产品购物超市，总经营面积近4000平方米，内设有食品、饮品、化妆品、调味品、特色工艺品、海产品、海南岛服、海南名茶、热带水果等15个类别近千个品种。货源充足，质量上乘，充分满足游客的购物兴致和需求。

　　●贝艺精品店 这里集中了种类繁多的用天然贝壳制作的精美工艺品，逐渐形成的贝艺文化已成为海洋文化的一部分。

　　《四》从日渐式微到全面关闭：

　　随着房地产泡沫的破灭，海南经济陷入低谷，像中国城这样的豪华消费渐入窘境。为了摆脱日渐式微的境况，蛰伏1年有余，中国城又启动了一项巨大的改造计划，并将整个中国城改造成有着600多个包厢的KTV歌城，但此时，海口的娱乐消费又已经转向酒吧等场所，像中国城这样的超大型娱乐航母始终找不到自己的位置，最后只能落得全面关闭的结局。

　　2006年，中国城正式关门谢客，而在媒体的报道中记者发现，中国娱乐文化城的营业许可证也于2009年到期。记者在中国城紧锁的大门旁看到，一块由海口市旅游局、海口市文体局落款颁发的“海口市旅游娱乐推荐单位”的牌匾仍悬挂在墙上，时间为2005年11月24日。如今的海南再次面临国际旅游岛建设的重大机遇和挑战，作为曾经的豪华娱乐地标，中国城的兴起与衰落是经验，同样也是教训。如今占据着海口黄金地段的荒废中国城。

　　而中国城即便在最辉煌的时期，也明显暴露出安全措施的不力。“当时中国城管理公司设有保安部，各个娱乐场所各自招聘保安，保安部门的工作相当艰巨，经常遭人打骂。”余冯说，中国城依靠赌博等违法经营方式，在1995年十分兴盛，但仅维持了一年左右，在赌场被查处后，就由盛转衰。后来一些餐饮、娱乐项目经营不下去，中国城老板就自行接管过来经营，同样举步维艰。再后来，中国城终于“沦落”到靠不断变换经营商，通过逃税和拖欠员工工资来“苟延残喘”的地步。

　　有人认为，中国城的衰败，主要是龙昆南路修路时间过长造成的。余冯先生对此不以为然。余冯说，这只不过是中国城老板找到的一个体面的借口罢了，实质上，中国城的衰亡是必然的。

　　“中国城老板以中国城的房产作押抵，向多家银行贷款四处盲目投资，在成都、重庆、贵州以及北京等地开设公司、办酒楼，最后那些投资全部‘搭’了进去，中国城也变成了多家银行资不抵债的抵押物。”余冯先生说。

　　城楼依旧在，只是“朱颜”改。中国城的短暂辉煌犹如昙花一现，但这座庞大的建筑物里，却实实在在地见证过海南经济的潮起潮落和坎坷历程。凭着它的“记忆”，人们从中“窥视”海南建省办特区以来，娱乐业所经历的畸形发展过程;中国城又如一座警示楼，为未来海南娱乐文化产业的健康发展亮起警示之灯。

　　关闭后的中国文化娱乐城(中国城)，看到大门紧锁，楼前楼后一片破败，建筑上长有杂草不说，门前水泥地面坑坑洼洼，设施损坏、锈迹斑斑。甚至连原本经营特产的店面都已经人去楼空，只有门前的宣传广告牌默默竖立，一片萧条。

　　如今的海南再次面临国际旅游岛建设的重大机遇和挑战，作为曾经的豪华娱乐地标，中国城的兴起与衰落是经验，同样也是教训。如今占据着海口黄金地段的荒废中国城，前途未卜。


　　《五》相关事件：“黑老大”海口中国城夜总会杀人后潜逃


　　2008年10月底，海口市公安局刑侦支队指挥室接到一个神秘举报人的电话：在缅甸小勐拉特区一“黑势力”老大“豪哥”酒后失言称其“2004年曾在海口杀过人!”该举报人称，“豪哥”当年自称在海口当过多年的“大哥”。“豪哥”是何许人?2004年的命案线索再次在海口警方脑海中浮现。11月初，海口警方飞赴缅甸实施跨国追捕，成功将犯罪嫌疑人谈某抓捕归案。据了解，这是海南建省以来海口警方首度跨国抓捕。


　　警方介绍，外号“豪哥”的嫌疑人谈某，社会背景非常复杂。谈某1966年生，从小师从自由搏击高手，毕业于湖北某市体校，平常三五人难以近身。1993年，谈某孤身来海口，当过建筑工、保安等。在海口混迹时间久后，跟不少不法分子有千丝万缕的联系。对于谈某2004年以前在海口的活动，目前警方正进一步调查。

　　对于“豪哥”，坊间有一些传说。一位2004年以前在海口谋生过的知情人说：当年在海口各种娱乐场所，无人不知“豪哥”。1993年，擅长搏击武术的“豪哥”在海口招揽了大批社会上的闲散年轻人，传授自由搏击术。随后，“豪哥”及其“弟子”在海口组织地下拳赛打黑拳，大肆敛财。很快，谈某在海口各个娱乐场所混出了名气，人送外号——“豪哥”。

　　2004年，中国城生意极为红火，各类人士在这里挥金如土，有了一定势力的谈某也瞄上了这个地方，想在这里分一杯羹。于是，谈某找到中国城夜总会老板，约定由其代为经营中国城爆米花生意。此事谈妥后，谈某将该生意交由其一位“兄弟”卢某经营，并要求卢某每月给他2000元红利。

　　过了三个月，卢某未能按规定每月上缴2000元，卢某解释称，因为生意不好利润极为微薄，实在拿不出钱。谈某认为，卢某这个“兄弟”背叛了他，双方产生矛盾。

　　2004年6月24日，谈某与被害人卢某各带一帮人到中国城大都会一间包厢中，就爆米花利益分配一事进行谈判。因为双方谈不拢，谈某与被害人卢某发生了激烈争吵。“最不能容忍的就是兄弟的背叛!”感觉失了颜面的谈某恼羞成怒，当即取出一把随身携带的尖刀朝卢某掷去。没有防备的卢某来不及反应，尖刀正好扎在其左大腿动脉上。

　　卢某被送往187医院，终因抢救无效死亡。案发后，谈某等人立即逃离现场。此后在娱乐场所大名鼎鼎的“豪哥”离开了人们的视线，跟所有海口的朋友失去联系。

　　据海口市公安局刑侦支队办案民警介绍，2008年10月30日，刑侦支队经过大量工作后终于确认，小勐拉特区的“豪哥”正是琼山分局立案侦查的“2004·6·24”故意伤害致死积压命案在逃犯罪嫌疑人谈某。海口市公安局立即召开紧急专案会议，研究追捕方案，成立专案组。

　　抓捕民警赶到勐海县后，立即通过当地警方与小勐拉特区警方取得联系，对“豪哥”在当地的行踪进行了解。“经过了解后，我们发现，抓捕十分棘手。首先，对方在当地已经形成了相当的势力;其次，其潜逃境外多年后防范心极强，不仅有枪而且枪不离身;此外，对方一直苦练搏击，极难制伏。”谈起抓捕难度，办案民警表示实际情况远比预想的困难。

　　最后，抓捕组秘密接触小勐拉特区警方。在侦查中，办案民警发现，“豪哥”为人非常低调，防范心理非常强，深居简出，每天轮流在当地各个酒店住宿，白天不出门，一般在晚上11点过后才出动，流转于赌场及夜总会。“豪哥”行踪不定，给抓捕带来了极大难度。为了避免打草惊蛇，抓捕组巧妙设局，静待时机。最后成功抓获“豪哥”。

　　《六》记忆中国城虽然没落，因其内部较为繁杂的投资关系，中国城在经过多年努力欲“盘活”时，其“东山再起”之路却布满荆棘，但它仍“盘踞”在海口龙昆南路的黄金地段。

　　随着岁月的流逝和风雨的侵袭，它近乎荒废，外墙脱落，内部尘埃遍地、设备老化，就连顶部标志招牌“中国城”也因年久失修摇摇欲坠。

　　“上面的架子太危险了，有一次刮台风就有一块铁板掉下来，还好没有砸到人，拆除是明智的选择。”据中国城附近居民介绍，楼顶“中国城”的标志长年经受风吹雨淋，存在安全隐患。由于长期无人管理，其他的设施也没有任何维护，出现不同程度的损坏。

　　记者曾经在现场看到，中国城附近用红线拉起一条警戒线，附近没有安全警示牌，一辆大型施工吊车正在现场施工，附近的地上放着一些钢管。记者注意到，“中国城”标志仅剩一个“城”字。据现场一施工人员称，他们从昨日起开始对“中国城”的标志进行拆除，这个标志性的铁架大约15米高，重15吨。预计要半个月左右才能完全拆除。

　　中国城物业公司相关负责人表示，位于顶部的“中国城”铁架对他们今后的整改已经没有任何作用，并且现在它内部已经老化，随时会掉下来，对路人造成一定的安全隐患，他们必须尽快拆除。

　　对于“中国城”标志的拆除，部分海口市民还是依依不舍。虽然不营业，但海口市民一走一过，仍能看到这座海口曾经的娱乐“航母”，唏嘘感叹。而作为海口备受瞩目、风光一时的千年塔，则并未能度过它的第十个生日。中国城是海口千禧年前后的重要地标性建筑，同时，它的没落和拆除也侧面反映了海口在那个年代不成熟的房地产经济和缺乏科学规划的旅游项目。

　　为什么中国城这几年既不营业也不拆除？中国城物业公司相关负责人道出缘由，他表示：“中国城当时是因为修龙昆南路及东环铁路，中断了我们的水电，再加上非典等其他因素，导致我们无法再经营，而且营业许可也已经过期。

　　《七》海口中国城不日即将再现繁华，重振往日风光:

　　长期以来，对于是否会重新装修重新“纳客”，如若重新装修“中国城”将以一种什么样的面目呈现给市民，多位知情人表示，重新开业是迟早的事，但公司的营业许可证早于2009年到期，公司正在重新申办，目前手续还没办理完。

　　如若装修，首先将扩大面积，将现有的中国城和后面还未建好的温泉酒店贯通，同时要在装修等各方面上档次，形成一套更加完整的娱乐休闲场所。届时，他们将会在“中国城”旁的便民疏导点竖起新的标志。

　　而目前这一切担心都已经属于多余。方向决定道路，道路决定命运。中国特色****是改革开放以来党的全部理论和实践的主题。始终高举中国特色****伟大旗帜，牢固树立“四个自信”，才能确保党和国家事业始终沿着正确方向胜利前进，不断创造新辉煌、开辟新境界。而今的中国城也将在整个中华民族的全面复兴中，海口中国城不日即将再现繁华，重振往日风光。

　　经过海南师范大学的朋友们可以惊喜的发现，经过近两年的重新装修与设计，一座崭新的中国城雏形已经展示在人们的视线之中。尽管还没有正式举行开业典礼，但是主办者出于理解众多关注者的期待心理，破例将重新设计的中国城标志展示给大家。我们相信口中国城将再露峥嵘,重振往日风情，带给人们更多美好的体验及记忆。