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发表于 2017-1-19 09:40:24
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地块详情
该地块坐落在鹿城的滨江街道,东起瓯江,南至机场大道,西起会展路,北接CBD板块,紧邻瓯江,与七都岛隔江相望。随着开发建设的不断深入,正在崛起的桃花岛片区将被打造成为以滨河生态高端居住、
商业、城市休闲区为主要特征的高品质人居板块。项目所在位置的东面是瓯江路拥有一线江景,北面是外滩首府;南面靠近瓯海大道,西面和南面暂为空地待带建。
区域周边有香格里拉酒店、会展中心、二十二中、外国语学校,高端的酒店与配套让地块在商业方面更胜一筹。
在CBD加速推进的同时,滨江板块早已成为高端住宅与商务的聚集地。自瓯江路及沿江防洪堤、滨水绿地陆续建成以来,该板块就已成为媒体与市民关注的热点。
外滩国际公馆、中瑞·曼哈顿、时代·滨江、绿城·鹿城广场、中梁·海景壹号等多个高端楼盘沿瓯江路分布,多数房源价格超过30000元/㎡,甚至部分房源超过40000元/㎡,相对于其他地段高出许多。
虽然温州城市格局不断向东,在加上滨江板块不断向东延伸,除去万科时代中心、安邦金融广场等地块在加上本次出让的地块,将增加市区江景房的供应。
这里将承载温州的发展,见证温州商业腾飞的瞬间,作为国家重要的经济城市,滨江CBD将成为不可或缺的支柱,撑起温州的新希望。
根据温州市公共资源交易网的出让公告,宗地的总用地面积85599.93㎡(共128亩)其中出让部分土地面积为63054.9㎡(约95亩),计入容积率的总建筑面积为208342㎡。
土地用途为住宅用地、批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地和文体娱乐用地为主,绿化率为30%,T04-04区块设置社区医疗卫生站、社区照料中心、托老所,且需独立对外。
地块内五个区块及两个市政道路地下均应设置两层地下室,主导功能为配建停车。
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