南沙明珠湾专题|横沥、万顷沙、灵山岛尖摩天规划分布和航拍图|焦门金洲+南沙湾效果图

LAWDEFENDER

近日，南沙新区明珠湾区

起步区二期（横沥岛尖）

金融岛区域安益路以西区域

市政道路及附属工程勘察设计发布招标公告

将新建市政道路16条（含桥梁8座）、

3条综合管廊、1条隧道！

本次招标项目位于横沥岛尖，北侧有凤凰二桥跨上横沥水道连接至蕉门河地区，南侧有凤凰三桥跨下横沥水道连接至万顷沙地区，西侧紧邻现状灵新大道，东望凫洲大桥。区域内有灵新大道、凤凰大道、合兴路、义沙东路等现状道路。项目总投资约26亿元，其中工程建设费用约20.125亿元。

广州南沙新区明珠湾区起步区二期（横沥岛尖）金融岛区域安益路以西区域市政道路及附属工程设计范围包括三个部分，分别为市政道路工程、综合管廊工程及隧道工程。

横沥岛尖6月份招标显示，投重资（58.875亿元）打造景观交通道路、跨河涌桥涵等；

7月，再迎大动作，重砸32.27亿元，拟招标对横沥岛尖南北两侧海岸及滨海景观带进行建设。

不到4个月的时间接连出手，合计达117亿元，这还只是基础建设中的部分。

横沥岛尖营造滨海城市风范

该区域所在的明珠湾起步区区块，是南沙自贸片区七大功能片区的一部分。定位为金融商务发展试验区，重点发展总部经济、现代金融、科研创新等高端服务业，打造具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的ZY商务区核心区，服务珠三角、面向世界的明珠湾ZY商务区。

明珠湾起步区根据规划其总共划分为灵山岛、横沥岛、蕉门河口和慧谷西部工业区，其中灵山岛尖、横沥岛尖则为起步区规划中的重中之重。

7月份，横沥岛尖提出打造7.8公里的滨海景观带，就是为了营造“钻石水乡”的理念，即利用南沙核心湾区水域及其岸线布局生活休闲空间及体现岭南特色的滨水景观，沿海岸、水道、河涌、河渠两侧布局防护绿化空间，促进滨水区功能多样化。

横沥岛尖其实是明珠湾起步区的二期，其一期是灵山岛尖。不久前，灵山岛尖片区从全国9个项目的候选名单中脱颖而出，成为唯一获得国家绿色生态城区规划设计三星级评价标识的项目。国家绿色生态城区三星级运行标识为最高星级，标志着国家生态城区建设管理的最高水平。

LAWDEFENDER

dickyson

alex罡东 发表于 2019-8-18 22:44
看gz领导魄力了

有魄力就不是现在这样了，有问题就龟缩，这是他们一贯风格！

Arman007

南沙加油，南沙的发展必将是一个长期而艰巨的过程。

LAWDEFENDER

黄山鲁森林公园总体规划出炉！打造“湾区观景第一峰”

日前，广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局对《南沙区黄山鲁森林公园总体规划（2019—2030年）》进行公示，公开征询意见。《总体规划》披露了黄山鲁森林公园的形象定位。公园规划面积超万亩

可供游赏面积超11%

根据《总体规划》，黄山鲁森林公园位于南沙区城区中心位置珠江街，公园规划面积10384亩。

形象定位

公园的形象定位为“城市休闲新名片、湾区观景第一峰”。

功能定位

公园的功能定位是以保护公园珍贵的次生阔叶林、古荔枝群落、鸟类资源、湿地资源等森林生态系统为目的，打造成集自然观光、科普教育、湿地观赏、文化体验等综合功能为一体的城区型森林公园。包含绿色森林主题，湿地观光主题、生态科普等主题特色。

黄山鲁森林公园将规划形成“一轴、两核、四区、六组团”的景观结构。

1

一轴

一轴是指以森林公园东南部山脊线及其周边森林景观向公园北部延伸的山脊景观轴线。

2

两核

两核则分别是以罗家冲入口及其周边森林景观形成的罗家冲入口景观核心，以及飞云顶及其周边森林景观形成的飞云顶景观核心。

4

四区

四区是核心景观区、一般游憩区、生态保育区和管理服务区。

6

六组团

六组团是指郊野探幽组团、湿地景观组团、人文历史组团、休闲观光组团、生态文化组团、自然景观组团。

公园的土地利用规划为：

◆公园规划风景游赏用地面积为77.49公顷（1162.35亩），占公园总面积的11.19%；

◆林地面积为521.04公顷，占公园总面积的75.26%；

◆园地面积为35.16公顷，占公园总面积的5.08%。

俯瞰珠江出海口壮美画卷

山海连城映入眼帘

黄山鲁，位于广州市南沙区的中心城区，是广州最大的开放式森林公园。主峰海拔295米，为广州南部地区的最高峰，因有黄山和鲁山两座主峰而得名。天气晴朗时，站在峰顶，可以俯瞰南沙全貌与出海口的壮美画卷，虎门大桥、南沙大桥、蕉门河城市中心、山中湖泊都在眼前，形成山海连城的独特景观。

黄山鲁森林公园是广州市鸟瞰珠江入海口的最佳地点，是五岭归海的最后一座山峰，五岭向来有龙脉之说，蜿蜒向南，绵亘曲折。黄山鲁森林公园是南沙区次生林保存最为完整、景色最为优美的地区，园内野生动植物资源丰富，现有维管植物460种，其中野生植物434种，分属106科284属，并有一种国家二级保护植物——土沉香；鸟类41种，隶属6目19科，其中，鸢、游隼和红隼为国家二级保护动物，小白鹭为CITESⅢ级保护鸟；两栖动物8种；爬行动物14种，分属蜥蜴目和蛇目，7科。

LAWDEFENDER

引入COCO Park，东湾村集体商业综合体动工
2019-09-25 07:51
昨日，南沙东湾村集体商业综合体奠基仪式在蕉门河畔拉开序幕，现场挖掘机同步启动，嘉宾共同挥动铁铲培土，标志着东湾村城市更新项目工程的集体商业综合体部分正式启动。
项目档案

东湾村位于南沙区黄阁镇广澳高速东侧，北距庆盛高铁约5公里。西临南沙区**广澳高速，南接蕉门地铁站，与国家级森林公园车程10分钟，东临蕉门河，距地铁4号线蕉门站仅200米。功能区位条件优异，是南沙行政文化、综合服务核心区。

根据去年南沙区国规局公布的东湾村城市更新项目基础数据，东湾村的改造范围分为上四倾和吸水脚两个片区，占地共计32.07万平方米，户籍人口约3082人，改造总建筑面积约211674平方米。此前南沙区**发布该村的控规调整公示，拟增加20.83万平方米建设总量。

湾村统筹更新改造项目位于南沙区黄阁镇东湾村进港大道北侧，地上用地面积19.31万平米，分为四宗小地块，小地块最大容积率不超4.3，计容总建面不大于66.5万平米。根据规划，东湾村统筹更新改造项目计划建设大型商业综合体及一线蕉门河景观住宅，今年上半年，景观住宅已率先启动建设。
此外，约66.5万㎡的东湾村集体商业综合体还将引入星河集团旗下的商业旗舰——COCO Park商业综合体，建成之后，COCO Park将成为南沙的商业新名片，众多国际品牌、国际餐饮巨头、杰出文创产业等将竞相进驻东湾，这个集购物、娱乐、文化、艺术、休闲观光等多功能于一体的商业街，将成为未来南沙时尚聚集地、城市观光地，对粤港澳大湾区几何中心的核心商圈的形成将起到至关重要的意义。

LAWDEFENDER

香港科技大学（广州）项目正式动工！

香港科技大学（广州）项目选址南沙区庆盛现代高端服务区，占地面积约1.13平方公里，学校将发挥香港科技大学的先进办学理念和优质教育资源优势，在数据科学、机器人与自动系统、生物医药及生物医学工程、先进材料、智能制造及人工智能等交叉学科领域，培养具有创新能力的国际化高端人才，服务于粤港澳大湾区科技创新、产业升级和高质量发展。

根据建设方案，2019年底将完成校园首期场地平整，预计18个月内完成校园首期建设工作。

LAWDEFENDER

taylorzhao

棒棒的，希望早日建成。

LAWDEFENDER

LAWDEFENDER

LAWDEFENDER

LAWDEFENDER

LAWDEFENDER

LAWDEFENDER

黄阁新客运枢纽站未来将成为南沙各镇街规模最大的公交场站
2019-09-28 15:54
早在七月下旬部落的文章就已刊载有关南沙将编制形成外观和功能体系配套的五级公交场站设计，并将按照“五位一体”的总体思路进行规划。近日，部落从相关信息了解到，南沙新区公交站场建设（一期）将启动第二次方案设计编制服务的公告招标，深入招标内容，或许这里给大家透露了很多大家密切关注且非常关键的核心信息。

此次编制服务所涉及最为核心的项目则为黄阁新公交总站（客运站），未来蕉门公交总站或许会将跨区域跨城市远程客运功能迁移至这里，早前部落相关群就已有很多业主讨论，而现在的蕉门公交总站将会为未来多轨道交通设站，为预留蕉门枢纽TOD综合体腾出地块空间，黄阁新客运站的建成运营或许也将会正式启动蕉门TOD的建设。

在从此次的招标文件中，所提及的《自贸区南沙片区综合交通体系提升规划》“3 主1 辅多节”，成为南沙重要核心枢纽，未来蕉门站也将会深入融合多条地铁、公交站场，构建新型城市TOD综合体。