万博CBD（5栋200+建成）+里人洞（规划245m X 3 ）+汉溪长隆（266米地标地块已出让）

rebeon

chumubo1234 发表于 2019-12-10 14:18
奥园什么时候正式开业，里面感觉挺大的

昨天跑步，顺路去看了看，奥园商业部分有点像诺德天街，是半露天环形走廊，现在开了总共十来家中小食铺。和天河那边的商场来比，规模较小。  万博区域我跑步经过不仔细的看看，觉得最大的综合商业体可能是天河城和万达，也许地下商场会很大但还没法了解，其它大都是写字楼配套商业体

Hadson

吉盛伟邦那块以后改造+里仁洞+长隆地块建成后万博的体量相当庞大，挺期待的。

小舟908100

Hadson 发表于 2019-12-14 00:06
吉盛伟邦那块以后改造+里仁洞+长隆地块建成后万博的体量相当庞大，挺期待的。

我就在里仁洞兴业大道旁边住，每天上班路过那里，感觉越秀是干打雷不下雨，启动仪式搞得不小，快两个月了，没看到任何动工的迹象。估计越秀是想先把地拿下来，改造慢慢来，估计五年内不会开工，二十年也搞不完，这也是开发商的老套路，还是别指望这里，希望长隆那边改造快一些

小舟908100

小舟908100 发表于 2019-12-14 08:28
我就在里仁洞兴业大道旁边住，每天上班路过那里，感觉越秀是干打雷不下雨，启动仪式搞得不小，快两个月了 ...

感觉还是保利比较靠谱，说干就干，不拖泥带水

小舟908100

Hadson 发表于 2019-12-14 00:06
吉盛伟邦那块以后改造+里仁洞+长隆地块建成后万博的体量相当庞大，挺期待的。

里仁洞的安置房在白地坑，只有这里动起来，才说明要开工了。上周路过那里，还是一片荒地，看不到动工迹象

yuedumi

rebeon 发表于 2019-12-13 23:48
昨天跑步，顺路去看了看，奥园商业部分有点像诺德天街，是半露天环形走廊，现在开了总共十来家中小食铺。 ...

广晟的商业体量也不小，跟天河城差不多，室内好几层，敏捷MALL好像也是室内。

室外的商场：四海城、奥园、中铁诺德、

室内的商场：万达、天河城、广晟、还有敏捷？

wudiandongni

小舟908100 发表于 2019-12-14 08:35
里仁洞的安置房在白地坑，只有这里动起来，才说明要开工了。上周路过那里，还是一片荒地，看不到动工迹象

安置房那里动工可以很快的，因为是平地，拆迁就慢性。说到底开发商拆迁只是自己拿地而已，别跟万博这里连在一起说了，说也是强行拉关系而已

Hadson

小舟908100 发表于 2019-12-14 08:28
我就在里仁洞兴业大道旁边住，每天上班路过那里，感觉越秀是干打雷不下雨，启动仪式搞得不小，快两个月了 ...

广州近期城中村旧改宣传力度很大，相信拆迁和动工应该也不会拖很久的

Gloria999

小舟908100 发表于 2019-12-14 08:28
我就在里仁洞兴业大道旁边住，每天上班路过那里，感觉越秀是干打雷不下雨，启动仪式搞得不小，快两个月了 ...

广州目前的几个本地房地产公司不够争气啊。太拖累广州发展了。

Gloria999

rebeon 发表于 2019-12-13 23:42
万博这一片区二十年前开始，陆陆续续建了很多低密度小区，雅居乐、华碧、星河湾，红郡，锦绣香江等等，而且 ...

现在中国大城市的新城区，大都是在偏远郊区划地建城，所以都没有珠江新城那种超高人气。万博就有望紧跟珠城脚步了，万博本身底子好，非常好，人气足够。万博的灿烂马上就会呈现。环市东，珠城，琶洲，万博，金融城鱼珠，南站，重新定义市中心。就差金融城鱼珠和南站了。

sshsshssh

小舟908100 发表于 2019-12-14 08:35
里仁洞的安置房在白地坑，只有这里动起来，才说明要开工了。上周路过那里，还是一片荒地，看不到动工迹象

可能也在等  高压线改地下工程  完工，那个才真的是极慢，拖拖拉拉。新世界、保利三期、时代二期全部被这个高压线迁改拖了进度

lyjlaw

这一片是应该建起来，加上里仁洞旧改，形成番禺大道两边对称的现代建筑景观，番禺**可是提出番禺大道要对标深圳深南大道的，不过顺利的话还要10年。

小舟908100

lyjlaw 发表于 2019-12-16 11:58
这一片是应该建起来，加上里仁洞旧改，形成番禺大道两边对称的现代建筑景观，番禺**可是提出番禺大道要对标 ...

汉溪大道对标深南大道可能更切合实际，现在规划也是按照南站、足球场、汉溪长隆、万博发展，番禺大道有个垃圾场，很难处理

小舟908100

sshsshssh 发表于 2019-12-16 10:27
可能也在等  高压线改地下工程  完工，那个才真的是极慢，拖拖拉拉。新世界、保利三期、时代二期全部被这 ...

这个是正解，不好协调

linzhiwen

小舟908100 发表于 2019-12-16 16:59
汉溪大道对标深南大道可能更切合实际，现在规划也是按照南站、足球场、汉溪长隆、万博发展，番禺大道有个 ...

垃圾场在垃圾电厂投产后可以关闭，应该不是问题。番禺大道和汉溪大道，还有未来的南大干线都会是番禺重要的发展走廊，可以串起所有的发展热点，如果排次序的话，也是番禺大道、汉溪大道、南大干线。