深圳商业信息更新

dztz

luedde 发表于 2019-11-27 16:44
估计那时候深圳湾万象差不多接近罗万的时候又被湖贝万象奇迹踩着。

想多了 湖贝就是一个旧改项目，能量级跟市**规划的深圳湾整体商业配套差太远了。

这无非就是深圳惯用套路，规划的时候先吹的高大上，等落地时候打对折。不然房子咋卖得出去？

WOOCHICHAU

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除了罗万 kkmall和金光华也是双位数增长啊 罗湖三角圈的业绩好着呢 今年三个mall加起来都要一百五六十亿了

gooson

深圳湾万象城：
Hermes
Dior
LV
Gucci
Cartier
Loewe（培训）
Burberry（招聘）【全球首家社交零售店】
Thom Browne（围挡）【华南首店】
Brunello Cucinelli（围挡）【华南首店】
IWC
balenciaga
Valentino
SLP
Delvaux
Marni（围挡）【深圳首店】

Destroyer丶UM

dztz 发表于 2019-11-27 22:46
更看好深湾万

罗湖毕竟已经老去。南山会爆发全新的购买力，我们看五年以后就行

不是贬低湾万，罗万全国第四的业绩不是说超就超的，就目前来看十年内都不可能撼动，更别说还有三期，都要奔百亿目标去了

qwertrewq

罗湖的局限性还是明显，历史上是依赖陆上通往香港口岸发展起来的，南山则是伴随着深圳自身的发展而发展起来的，香港机场以后可以看成深圳的配套，简单说就是重塑深港关系，同时伴随着深圳城市重心从内陆向滨海转移的变化，这是大趋势大格局，从华润来看，罗湖万象城是综合体开发商时代的产物，深圳湾万象城是城市运营商时代的产物，华润不仅在后海代建代运营很多项目，在南山其他地方也代建了很多项目，所以，假如深圳只有两个重奢场，深圳湾万象城超过罗湖万象城是迟早的事情，但我觉得深圳西部以后会再起一家。

摩天圳

深圳机场首个大型商业综合体航城里购物中心正式开业
2019-11-28 20:14 来源：深圳新闻网立即评论 1 微信微博空间...
深圳机场首个大型商业综合体航城里购物中心正式开业
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11月28日，深圳机场集团开发运营的首个大型商业综合体——深圳机场航城里购物中心正式开业，这也是宝安区航城街道首个集购物、休闲、文教、亲子和户外活动于一体的情景体验式商业中心。


深圳机场航城里商业综合体。

见圳客户端·深圳新闻网2019年11月28日讯（见圳客户端、深圳新闻网记者 涂胜 通讯员 叶丹）11月28日，深圳机场集团开发运营的首个大型商业综合体——深圳机场航城里购物中心正式开业，这也是宝安区航城街道首个集购物、休闲、文教、亲子和户外活动于一体的情景体验式商业中心。航城里购物中心开业，进一步完善了空港片区的配套，为机场周边社区带来了更加完善的商业、生活服务。

据介绍，航城里购物中心位于宝安区西乡街道航城大道和黄田路交汇处，距离机场航站楼大约6公里，是目前距离航站楼最近的大型商业综合体项目。项目商业建筑面积约3．3万平方米，分为地下二层、地上三层。按照“精致、生活、家”的定位，航城里购物中心在总体设计上基于生态自然、艺术人文的核心价值理念，通过引入浮冰体块、水、阶梯自然等元素，让顾客在购物中心内体验到不同层次的空间景观。在商业业态方面，航城里购物中心引入了天虹超市和博纳国际影城两大主力店，星巴克、麦当劳、胡桃里音乐酒馆、华为、苏宁易购、NOME诺米家居、JACK ＆ JONES、ONLY等40余家国内外知名品牌也已顺利进驻，通过餐饮美食、亲子教育、生活配套、时尚运动、视听娱乐等多个核心功能业态组合，更好满足空港新城周边居民的生活需求。

据悉，今年以来，深圳机场集团根据《粤港澳大湾区发展规划纲要》关于推进临空经济发展的要求，高标准规划建设特色航空城，力争把“城”打造成为机场集团的重要引擎和城市的靓丽名片。按照“城”战略总体部署，深圳机场航空城目前已形成“空港产业、甄选酒店、缤纷商业、写字楼资产”四大特色板块。作为深圳机场集团开发运营的首个大型商业综合体，此次全新开业的深圳机场航城里购物中心将在空港新城核心区域的建设发展中扮演重要角色。

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qwertrewq

机场集团开发的这个购物中心，离机场航站楼还是有点远，跟其他企业开发房地产没什么区别。感觉深圳机场AB楼很神秘，建机场东高铁站也没打算拆掉它们，一直闲置着也不知道干什么用，以后可以考虑作为枢纽商业。

wangchubin

qwertrewq 发表于 2019-11-29 10:14
机场集团开发的这个购物中心，离机场航站楼还是有点远，跟其他企业开发房地产没什么区别。感觉深圳机场AB楼 ...

现在深圳机场客流在增长，留着说不定以后AB楼可以重新启用，再配合机场东铁路枢纽，空铁联运效果应该很好。

qwertrewq

wangchubin 发表于 2019-11-29 17:19
现在深圳机场客流在增长，留着说不定以后AB楼可以重新启用，再配合机场东铁路枢纽，空铁联运效果应该很好 ...

是的，重新启用AB楼是最优解，前提是建设机场东枢纽（包括地铁站）用地不会涉及AB楼，毕竟T3和T4跟机场东枢纽还是有一段距离，用AB楼来搞空铁联运最为理想，几乎挨在一起了，设计上要预留建设AB楼到卫星厅的APM线，利用卫星厅作为各航站楼的中转，到时20号线也可以作为市区到机场的快线。

qwertrewq

深圳地铁9号线应该会延伸到腾讯科技岛直到宝安，这样一来中集在前湾那个商场的区位优势就更明显了，真希望中集能用心打造一个高品质的商场，前海适合发展高端商业的地段稀缺。

p96710

宝能第一空间今天（11月30日开业）宝能·第一空间定位全球奢华家居生活艺术MALL，汇聚全球1000+顶级奢华家居品牌，七大家居主题臻选馆，打造新型世界家居文化艺术城市会客厅。

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qwertrewq 发表于 2019-11-28 16:24
罗湖的局限性还是明显，历史上是依赖陆上通往香港口岸发展起来的，南山则是伴随着深圳自身的发展而发展起来 ...

话也别说那么绝对，深圳湾万象城凭什么一定能超过深圳万象城？真还不一定，深圳有很多购物中心都想超过深圳万象城，但十几年来，深圳万象城一直处于深圳第一的位置，目前还很难看到深圳哪个购物中心的销售额和重奢侈品牌能超过深圳万象城城。

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【宝能·第一空间盛大开业，粤港澳大湾区家居商业地标诞生！ - 深圳乐居网】https://m.leju.com/news-sz-6606553768308036576.html

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11月30日，万众瞩目的家居商业——宝能·第一空间正式扬帆起航。25万㎡超大体量，7大主题臻选馆，全球奢华家居品牌集中亮相……粤港澳大湾区家居商业新的标杆诞生。

开业当日，盛况空前，各大品牌商代表、50多家行业媒体以及国内外知名的设计界和艺术界的嘉宾齐聚于此，宝能集团的高层领导几乎悉数出席，共同见证这一中国家居产业的盛事。

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对于占尽了天时、地利、人和的全球奢华家居生活艺术MALL——宝能·第一空间来说，开业只是成功起航的第一步。未来，宝能·第一空间将持续以文化、艺术、设计展览为载体，将家居文化打造成具有广泛影响力的城市文化符号，为粤港澳大湾区家居产业发展提供新范本。