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发表于 2011-8-18 08:12:57
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本帖最后由 recworld 于 2011-8-18 08:22 编辑
奥园会展广场位于沈阳南站商务区、会展商贸区、高铁产业区、全运村等几大核心产业区的交汇处苏家屯核心区，距市中心15公里，南与会展中心一路之隔，东距沈阳新南站、高铁产业区2.2公里，距市政商务区6公里，东北与奥体经济带毗邻。总占地面积22.28万平方米，分二期开发，项目包括星级酒店、大型SHOPPING MALL、高档写字楼、酒店式公寓、高科技精品住宅。33—46平方米投资型高端酒店，70—380平方米会展五星商铺；50平方米精装小户、80—140平方米国际化高科技时尚豪宅等产品，面积范围满足多元化的置业投资需要
巅峰论剑 对话城市的会展驱动力
下午13点30分，由奥园地产沈阳片区公司总经理助理鄂丹玲女士致欢迎辞后，会议正式启动。首先，围绕着会展经济与城市发展论题专家们逐一发表了各自的见解与观点。
商务部研究院博士赵萍指出，国际上展览业的产业带动系数大约为1∶9，即展览场馆的收入如果是1，那么其相关的社会收入则为9，未来30年，沈阳会展经济的辐射影响不言而喻。
但会展经济对沈阳带来的影响，远不止于此。她还总结了6个方面：拉动产业发展、带动消费、推动投资、促进就业和税收、提高城市知名度、形成城市名片效应。其中消费方面，赵萍解释道，会展所拉动的消费并非普通消费，而是几倍于普通消费的高端商务消费，这就需要有远见的城市运营商规划出足够的高端餐饮、酒店和公寓配套。
中国商业地产联盟副会长、秘书长王永平认为，会展经济能够带来城市名片效应，比如原为广州北郊的琶洲，在以会展为主要发展方向后，一举成为世界知名的会展城市。他认为，沈阳国际展览中心整个区域的发展趋势与广州琶洲的成长进程异曲同工。
奥园地产沈阳片区公司董事长兼总经理李广为也表示，作为一家有着16年地产经验的上市公司，奥园地产进驻沈阳，是带着责任与使命而来。未来，沈阳奥园将成为北中国的会展综合体代表，与中国南边的琶洲保利一南一北，共建中国会展经济产业的市场格局。
奥园会展广场 荣膺中国最具创新会展综合体
会上，当主持人宣布奥园会展广场荣膺“中国最具创新会展综合体”大奖时，全场爆发出了热烈的掌声，中国商业地产联盟副会长、秘书长王永平先生为获奖者颁发了奖牌。
中国商业联合会奥特莱斯分会副秘书长康凯将奥园会展广场经济模式归纳为“第五代商业模式”。康凯认为：中国商业模式的发展历经了商业街、超市、Shopping Mall、产业园区四代综合体的升级，到了以会展经济为核心的第五代，已经超越了以往单一的商业模式，把住宅、会议、旅游、休闲等所有业态纳入一个系统，将对城市经济产生裂变式的推动作用。
第五代城市综合体 打开大沈阳的世界之窗
作为“大浑南商贸区会展城”战略开发中政府重点扶植项目，奥园会展广场是集国际时尚生活娱乐购物中心，亲子主题购物中心，品牌折扣购物中心及情景主题商业街、五星级酒店、酒店式公寓、5A写字楼、高科技住宅为一体的国内首席270万平会展经济综合体项目，由奥园地产斥资230亿倾力打造。
奥园地产将视野放到了城市的高度，联手世界知名的澳大利亚拜肯设计公司和上海盈石资产管理公司，将项目开发和城市发展紧密结合，创新巨制第五代城市综合体，潜力打造浑南的会展经济。未来，大势所趋的奥园会展广场，必将成为沈阳面向世界的窗口，以及中国会展综合体的代表之作。
主题是24小时都市剧场.
它把人们的活动，分成了24小时来安排，比如说早晨8点30分到12点为一个阶段， 12点到3点为一个阶段，下午3点到晚上的5点为一个阶段，5点下班以后到10点为一个阶段，它是一个24小时的都市会场。
太阳宫广场
这个广场一年就放映1800场电影，那平均每天都有一个创新，有了这样的主题，人流会非常大，会吸引很多的年轻人和家庭。它的立体、平面方面都做得很好，邀请各式各样的表演团体，在这里不间断的上演，我们可以思考到每天、每周都会有安排，我觉得这是一个非常值得我们思考的例子。所以这个模式是值得借鉴的，要满足周边城市的需求，和其他的功能体没有什么区别，也没有太大的差异，主要是通过24小时都市品牌打造一个高价值的一个功能定位。 |
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发表于 2011-8-18 07:59:17
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发表于 2011-8-18 11:28:27
