温州龙湾中心区未来畅想

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民间善意，星星之火可以燎原
　　
文物结合教育，发挥活用价值，在龙湾区永兴第一小学校园中有一例典范。两座民国老门台，一矗立于学校教学区与运动区之间，一坐落在学校图书馆后门处，皆恢弘大气、古色古香，为这所百年老校的新校园增添了一抹厚重的历史感。

这两座门台原属于龙湾区蒲州街道江前村陈宅，2017年9月完成迁移安置并通过验收，是温州市范围内首例“三普”文物异地迁移保护项目，也是民间援手古建保护，发挥积极作用的典型示范。
　　
“永兴一小的前身是创办于1883年(清代光绪九年)的罗山书院，那时候书院中就有门台建筑，这在校史资料与书院风貌手绘图中有清晰记录。”

永兴一小校长陈建杰阐述“门台入校”的意义，“不仅仅是对优秀历史建筑提供庇护所，也不仅仅是为了增添校园景观，将老门台迁入校园，讲出它们的故事，就是开发了一门可见、可触摸、可感受的德育课程，这将为一代代学生带来潜移默化的影响。”

在他看来，这两座门台兼具历史人文与艺术价值，且与学校的教育理念十分契合——陈宅原主人陈正杰是参加1949年5月7日和平解放温州的起义军官，而在永兴一小办学历史上，也曾走出过温州和平解放风云人物王思本。

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来自民间的善意，星星点点汇聚，终将成为保护古建的“共识”。
　　
龙湾区书协副主席、政协委员王珠联合多位政协委员奔走呼吁，递交《关于建成浙南科技城，保留利用水乡老建筑的提案》《关于“大拆大整”浪潮中如何保留历史文脉延续性的提案》等等，建言献策如何保护好、利用好古建筑，使之焕发新生机。
　　
龙湾市委党校教师董约武专开《地域文化与温州人精神》课题，面向机关党委人员宣传保护城市根脉的重要性，作为温州市决策咨询委员会民间智库的一员，他连同其他成员书写有关在城中村改造中如何留住乡愁的内参件。
　　
镇北村党支部书记印克是民间文化拾遗者中的一员，他雇佣了几名工人前往城中村改造现场，尽量收集具有保留价值的老石臼、瓦当、旧窗棂等建筑民俗老物件，“区文博馆人力有限，许多部件来不及收集，将散佚一空。”
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2017年10月，位于永中街道镇北村、由国学生何国治建于晚清，已确认予以原址保护的何茂顺宅，曾发生过一起“抱石消失案”。

后经龙湾文物执法大队查明系宅中9户住户私自拆卖给了外县文物贩子，最终在镇北村两委的积极配合下将之追回。
　　
“当时以为这房子反正是要被拆掉了，有人来收抱石，就卖了。”

当记者来到何茂顺宅，原住户之一、62岁的范建忠正在院中收拾旧瓦残片，这段时间里，他担任起老宅的巡逻保安工作，就在前一晚，有蟊贼翻墙入院，幸好被前来巡逻的他撞见，只余下雕花板、旧瓦片散落一地。

老人感叹，自己四五岁时住进这座宅子，儿时嬉戏、长大结婚都是在这所宅院中，听说村里打算申请将宅院打造成为民俗博物馆，如真能实现，他愿意成为这里的一名文保员，拿一份微薄工资，继续看护这座几乎承载了他全部人生记忆的老宅。

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从老建筑上拆除下来的构件（右）和它的复制品（左）

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钟秀园内，一批老建筑已陆续在此“安家”。

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潮涌龙湾，崛起城市新中心

八百里瓯江，奔腾不息，融入烟波浩渺的东海。在东海之滨，龙湾，用30多年的开拓进取，书写了一部荡气回肠的现代化城市发展史。

时间回拨到1984年12月27日，肩负着温州对外开放和经济技术开发的时代重任，龙湾区在一片广袤田野上诞生了。面对“以农村为主，有区无城”的现实条件，面对不到8万人口、陆地面积只有61.43平方公里、下辖5个镇的微薄家底，龙湾区开启了城市发展的新篇章。

其后的30多年时间，龙湾逐渐跳出“区”的概念向“城市”的层面转变，描绘出动人的蜕变轨迹：2001年，龙湾陆地面积增加到282.78平方公里，从“滨江时代”转入“滨海时代”。

随着龙湾城市中心区、高新技术产业开发区、空港新区等功能区的顺利推进，龙湾城市开发拥有了充足的空间，彻底告别了“有区无城”的历史。

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和30年前相比，如今的龙湾，“城市版图倍增、经济总量迅速壮大、居民生活水平跃上新高，城市发展内涵升级”。

“十二五”期间，龙湾地区生产总值年均增长9.0%，综合经济实力位居温州市前列。

在这片洋溢着激情的土地上，城市发展新动力正在加速生成：

城市中心区逐渐成为集行政办公、商务商贸、文化体育、生活居住、旅游休闲等五大功能为一体的温州东部新城，核心带动作用日益凸显；

浙南科技城正成长为辐射浙南的科技高地；东部综合交通枢纽将为龙湾打造开放型经济、提高城市首位度夯实基础……

城市形态、功能、环境日益完善的龙湾，已成为温州新型城市化的主战场、转型发展的主阵地和海洋经济发展的主平台，也是温州践行“三大城市、三大转型”模式的核心区域。

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作为国家级高新区和温州都市主中心，龙湾始终保持城市、产业、人三位一体和谐共进、协同融合的态势，这个和美、幸福的空间，正承载着人们更多的梦想，在集约高效、功能完善、环境友好、社会和谐、城乡一体的新型城市化轨道上高歌猛进。

“十三五”期间，浙江省提出了“高水平全面建成小康社会”的目标，温州将发展目标定位为“全面小康社会标杆城市”，与二者一脉相承，龙湾向“全面小康社会标杆城区”的目标全力迈进。

开放、智慧的龙湾人已做好了充足准备，在经济社会深度转型的历史时期，创造更多的发展传奇。

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永中罗东景苑

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中心区街角实景

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瓯海大道东延枢纽工程

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理想城市雏形，品质魅力再升级

城市的空间布局水平，体现着一座城市的品性以及产业与人的关系，甚至可以从中窥探到城市的未来图景。龙湾作为温州新型城市化主战场，与温州城市东移的步伐契合，“建城”的节奏逐渐加快。

近年来，龙湾人着眼于未来、站在更高起点建设理想中的城市，按照“北创新、南崛起、东拓展、西更新”的发展思路，龙湾区着力优化浙南科技城、都市中心、临空经济、时尚创新等四大板块功能布局，加快高端要素资源集聚，

推进“智慧龙湾”建设，打造集商务、文娱、旅游、休闲等功能为主的新型城市业态。

龙湾，正从地理中心向功能中心转变，向“温州城市东部组团中心”的城市目标稳步跨越。

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随着龙湾中心区建设顺利推进，尤其是龙湾商圈大手笔的建设，逐渐形成了特色商业街、城市综合体（包括大型购物中心）、总部经济园、高端商务楼宇等商业板块，为城区集聚起大量商业人气，一个全新的繁华中心区因此成型，龙湾宜居宜商的城市特色逐渐明朗。

位于龙湾中心区的万达广场开业后，凭借一流的软硬设施、成熟的品牌号召力，生成强大的商业积聚能量，重新塑造着温州乃至浙南闽北的消费格局；

随着行政管理中心、公检法综合大楼、文化中心等投入使用，温医大附二医龙湾分院、温州新奥体中心等市级项目相继落户龙湾中心区，龙湾区新的“精品商业中心、金融商务中心和品质生活中心”由此生成，城市首位度进一步提升；

瓯飞工程的围垦开发，缓解了温州土地供需矛盾，为浙南产业集聚区发展提供要素保障的同时，将发挥龙湾国际机场等的综合交通优势，成为辐射力强、影响力大的国际性航空城。

龙湾人张先生切身感受着龙湾城市崛起的速度，“以前龙湾城市基础设施滞后，生活不方便，现在，我们的生活时刻在变化。”

以前沙城、海城、天河乃至永中等区域的居民，尽管生活在龙湾，但消费只能到离龙湾较远的鹿城。

众多商业项目的建设投用，使龙湾商业配套日臻完善，附近居民的生活变得更加便利。

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与此同时，瓯海大道、龙湾码头、高速公路、330国道、228国道……

一批批高规格的交通项目在龙湾区“集结”。随着市域铁路S1、S2线等大型交通设施的加快建设，杭温高铁温州东站的精心谋划，龙湾已形成“海陆空”并举的交通格局，

不久后，将成为集航空、港口、高速、轻轨等交通方式于一体的辐射浙南闽北海西的重要交通枢纽，加快融入1小时省内交通圈。

今天的龙湾，以产业培育为主的浙南科技城、临空经济、时尚创意三大板块，与城市功能日益成熟的都市中心区形成产城联动效应，

共同塑造着平衡协调的空间发展格局，龙湾的城市形象将因此迈上新的层级，一个更具现代内涵的龙湾展现在世人眼前。

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黄石山后河