长沙望城区滨水新城打造中部“威尼斯”（图）

BB-buff

斑马湖片区
   
   
　　目标定位——生态休闲度假社区ELD（Ecological Living District），面积10.3平方公里，约6万人。　　空间布局包括，“环湖浮岛、沿岸三区”。环湖浮岛：围绕三个湖泊设置了８个各具特色的休闲度假风情浮岛小镇。沿岸三区：沿滨江岸线设置了以养生康乐为主题的养生、康乐、乐活三个生态生活区。

　　月亮岛片区
   

　　目标定位——新都市主义国际生活社区CLD（Central Living District）。面积8.9平方公里，约13万人。　　空间布局包括，“一心、两轴，两带，四区”。一心：为HOPSCA综合中心。两轴：为潇湘大道发展轴、商贸办公轴。两带：为两条绿化休闲带。四区：为HOPSCA片区综合中心区、滨水综合服务区和两片居住社区。其中，HOPSCA综合中心区集聚了酒店＋写字楼＋公园＋大型综合购物中心＋商贸博览＋国际公寓组成的城市综合体。滨水综合服务区依托湖湘文化魅力和月亮岛“美猴王国”项目，布局酒店旅业、文化娱乐、旅游服务中心。

　　大泽湖片区
   

　　目标定位——商务旅游文化区TBD（Tourism Business District），面积7.29平方公里，约6万人。
　　拟打造成为望城的新城市中心、大河西先导区的副中心、旅游文化中心，成为引领长沙北翼新城发展的引擎。在湘江边打造湘江文化广场。绕大泽湖公园，建设商务、办公、星级酒店等，并设置了游艇会、“活力岛”综合商业文化娱乐公园、APM购物中心、水上街市等相应的服务设施，通过小火车和游船观光各区，尽显“银水金滩”的独特魅力。建集湖、河、林于一体的公园，面积１.5平方公里。为国际化人群和高端商务人士服务的生活社区。

　　总用地规模34.85平方公里，城市建设用地规模30.59平方公里，水域面积4.26平方公里，人口规模约35万人。长沙市望城区滨水新城核心区的大泽湖片区城市设计、斑马湖片区城市设计、月亮岛片区城市设计的目标定位和空间布局已经公示。这里60%以上的地块临水形成“水城格局”，打造“省会长沙新城区、区域发展的增长极、两型社会的试验区、城乡一体的样板区”。　　潇湘晨报记者 颜宇东 实习生 许梦盈 长沙报道

　　布局 滨水新城北至沩水河南至二环路

　　望城区委区政府先后组织编制了滨水新城概念规划，以及水系保护利用、给排水、电力、绿地等专项规划。位于湘江西岸的滨水新城核心区，拥有长达19公里的湘江岸线。望城区滨水新城管理委员会牵头，于2010年8月进行了国际招标，广州市城市规划勘测设计研究院最终在方案评选中脱颖而出，承担设计工作，并于2011年2月开始进行规划编制。这个规划范围北至沩水河，西至金星大道、雷锋大道，东至湘江西岸，南至二环路。　　这样一个30多平方公里的区域，形成“两轴贯通、四区串联，中心放射、四脉碧透”的功能结构。“两轴”即水系轴和潇湘大道综合轴。“四区”即以斑马湖东湖休闲公园、枞树港湘江国际游艇会、张家湖生态度假公园为依托布局的生态休闲度假社区；以马桥河原生态湿地公园、黄金河道、奥特莱斯购物公园为依托布局的时尚创意生活社区；以大泽湖旅游文化公园为依托布局的商务旅游文化区；以月亮岛文化主题公园、谷山森林公园为依托布局的新都市主义国际生活社区。另外，“中心放射、四脉碧透”，即沿大泽湖周边区域建设商务旅游文化区，以此为中心布局放射状的轴线，联系其他区域。

　　水系 60%以上地块临水形成“水城格局”

　　规划水域面积4.26平方公里，占总用地面积的12.1%，略多于现状水域面积，最大限度地保证了新区良好的水环境特色。借鉴国外水城建设经验，60%以上的地块临水，创造了各具风情特色的滨水住区。构筑水街、游艇会、文博馆等水主题项目，描绘“沿江绿道、沿河画廊、沿湖乐园”的水景特色。借鉴新加坡的经验，规划水上游览线，设置水上观光巴士、小型游艇、画舫船、水上的士、游乐船、游艇码头等，打造新城建设亮点。

　　绿化 “区域绿道”串联起分散绿地

　　构建水绕绿环的多层次、立体化、网络式生态结构，形成八大公园、六类绿地，绿地面积10.61平方公里，占总用地面积的30%，远远超过国家规范“8%—15%”的标准。

　　引导从“区域绿地”走向“区域绿道”生态格局的转型，使得分散的绿地通过区域绿道构成网络生态格局。谷山、乌山、麻潭山、观音山等分散的绿地通过区域绿道构成网络生态格局。

　　交通 建自行车、水上游览等慢性交通

　　利用丰富的滨水资源，建设自行车、步行、水上游览等慢性交通体系。形成“三纵十一横”的主干路网格局，大泽湖中心区构建环形放射状路网，规划轨道交通4号线沿银杉路、环湖路、金星北路、雷锋大道设置。

　　引进BRT（即快速公交系统）、地铁等快速公交，其中潇湘大道交通道对接长沙市交通道，拟建设成为湖南省首条BRT快速公交线路。轨道交通4号线及4A（支）线在此次规划中明确了走向。

　　经济 工业走廊+水岸经济

　　谋划滨水新城“工业走廊+水岸经济”“双轮驱动”的发展模式，落实望城“建设新城”和“强工兴园”战略，推进望城新型城市化、新型工业化进程。

　　长达19公里的湘江岸线，沿江控制40米至100米的绿化景观带；公共建筑、居住建筑、开敞空间岸线比例控制为3:4:3，打造一条“蓝色生活”与“金色产业”交织的水岸。

　　参照“光明城市”的理念，采取高强度、低密度的空间设计。例如大泽湖片区，面积1.5平方公里的湖区控制为城市生态公园，环湖则布置100米以上的超高层建筑群，其中400米的星城塔构成长沙的新地标；借鉴纽约等世界级城市小街坊、密路网的空间格局，塑造标志性的现代化城市中心区风貌。

aidisheng123

发明好多英文简称啊，TBD、CLD、ELD，没有LED吗？

BB-buff

回复 2# aidisheng123


    英文简写多，又特别说明  长沙正在走向更加国际化~！！！牛啊

BB-buff

回复 4# spark


    嗯 其实长沙这样以来实力又增强了很多~！！制造更多经济引擎傲世中部，娱乐中国~！！！

tintimfrank

多好的生态啊。多好的地方啊。万勿糟蹋了好地啊。好好建。

盛世摩天

望城也有这么好的湿地，那真的要好好开发啊！ 不过我估计是个漫长的过程啊

hnkdluowen

环境很不错了，就看规划能因地制宜，修出特色啊

BB-buff

回复 9# hnkdluowen


    期待哦

BB-buff

回复 9# hnkdluowen


    只要舍得投资 砸个10000亿长沙不进全国前5都难~！！！！

悠悠过客

这个，偶非常期待。

BB-buff

回复 12# 悠悠过客


    呵呵 大家一起期待咯  好地方  长沙越来越牛了

samemax

- -有了地铁干嘛还要BRT。。。把钱留给两馆一厅吧

T008

不认为那里搞得起400+

aidisheng123

设计图都很牛屎，什么时候兑现啊

悠悠过客

我感觉建成挺PL的，支持。