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发表于 2011-6-14 18:44:08
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项目编号:08
项目所属地区:平阳县鳌江镇
项目名称:浙南(鳌江)综合物流中心
项目行业:服务业
项目性质:新建
项目背景及建设条件: 平阳县地处温州市区与福建东北部的中间节点,鳌江港为浙江省五大联运港之一,历来是浙南闽北的重要物资集散地和水陆交通枢纽。平阳县典型的“两头在外”经济发展模式,带动了运输、仓储及批发贸易业以15%年均增长率在迅猛发展,但以托运部经营为主的运输型物流企业难以降低产品的物流成本。随着温福铁路的开通和鳌江站的投入使用,浙南(鳌江)综合物流基地的“公、铁、水”多式联运优势进一步凸显,具备了建设综合型现代物流的基本条件。
现代物流是降低物质材耗、提高劳动生产率以外的第三利润源泉,其发展水平已成为衡量一个国家和地区综合竞争力的重要标志。该项目的建设不仅对平阳县产业结构转变、先进制造业基地建设提供有利支撑,还将更好地服务于浙南闽东北的物流企业和当地制造企业,有利于促进商贸流通业快速增长,提高其总体效益。该中心位于鳌江火车站附近,交通便捷,发展空间广阔,建成后可辐射地区5000平方公里(包括平阳、苍南、泰顺、文成等)、人口500万,经济社会效益非常显著。
项目准备进展情况:本项目320亩物流用地的土地指标已经获批,选址地块现状为平地,无须进行拆迁安置等政策处理。
建设规模和建设内容:本项目规划用地位于平阳县鳌江火车站站前区,靠近104国道,用地面积320亩(预留后期发展用地约300亩)。主要建设内容包括中转集运、仓储配送、流通加工、物流综合服务大楼、后勤配套用房等。总建筑面积124000m2,其中仓储配送用房50000 m2、流通加工用房48000 m2、物流综合服务大楼20000 m2、后勤配套用房6000m2。
项目总投资约32634万元,其中固定资产投资约312927万元,流动资金约707万元 |
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