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楼主: 安欧王子

逛温州 看温州建设之鳌江

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 楼主| 发表于 2011-6-14 18:41:19 | 显示全部楼层

项目编号 04

项目所属地区:平阳县鳌江镇

项目名称:湿地休闲主题公园

项目所属行业:公共服务

项目建设性质:公园

项目背景及建设条件:鳌江平原河网密布,水系十分发达并且地势自然的呈现北高南低,内河水自然流动,水体自我保洁能力强,拥有800亩的天然“九叠河湿地”。在该位置镇政府拟结合湿地保护设立相关的主题公园,镇政府初步拟以谁投资谁取得该公园的经营权的模式开展投资合作。本项目位与鳌江的地理中心,紧邻规划的行政中心,是“两轴四片”重要组成部分,在县内是规模最大自然条件最优厚的湿地保护性公园。

项目建设规模和内容:本湿地保护公园,总用地范围约800亩,现准备结合湿地保护、人和自然的相干主题设置一定休闲、娱乐配套设施。

项目合作方式:投资方根据政府的规划要求建立湿地保护措施、设施,回报是取得在保护区内的相应休闲、娱乐的经营使用权。

项目准备或进展情况:本项目所在区域的控规已编制完成,湿地保护的范围清楚。

项目方可提供的合作条件:保障项目如期建设并全程配合相关手续办理。
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 楼主| 发表于 2011-6-14 18:41:35 | 显示全部楼层
总部经济园(一期)
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 楼主| 发表于 2011-6-14 18:41:59 | 显示全部楼层

项目编号 : 05

项目所属地区   平阳县鳌江镇

项目名称   总部经济园(一期)

项目所属行业   商业、办公

项目建设性质   新建

项目背景及建设条件:近年来,为加强内外温州人互动和吸引温商回归,温州各地依托各类平台,以乡情亲情为纽带,实施“在外温商回归工程”,总部经济园是其中的一个招商载体。总部经济是指把企业总部布局在发达的中心城市,而将生产加工基地布局在欠发达地区,由此使企业能够以较低的成本取得中心城市的战略资源和欠发达地区的常规资源,使企业总部所在的中心城市密集的人才、信息、技术资源得到最充分的效能释放,同时使得加工基地所在的欠发达地区密集的制造资源得到最大限度的发挥。

项目建设规模和内容: 总部经济园(一期),坐落鳌江火车站大道,规划面积25954平方米,建筑面积83237平方米,由5幢12层以上的总部办公楼和1幢商务中心组成。在总部经济园,企业的功能性生产链不设在园区内,设立的是公司总部,以这个总部门面让消费者和合作者了解该公司。比如一家公司使用一幢楼的四个层面,一楼用于办公楼,二楼做研发设计,三四楼作为产品展示,没有工业污染,低碳环保。园区有餐饮、超市等商务配套设施,俨然像一个花园。
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 楼主| 发表于 2011-6-14 18:42:18 | 显示全部楼层
[组图]荆溪山度假区     热 荐   ★★★

荆溪山度假区

作者:商务办 文章来源:商务办 点击数:1459 更新时间:2010-9-3 13:03:19  



荆溪山度假区





项目编号:06

项目所属地区:平阳县鳌江镇

项目名称:荆溪山度假区

项目所属行业:服务业

项目建设性质:新建

项目背景及建设条件:荆溪山度假村,位于国家级风景区南雁荡山支脉,俗称南雁门的荆溪山麓,总用地面积76.674亩,距鳌江镇中心3公里,火车站1.5公里,现水泥路面直通渡假村。从山脚徒步上山到度假村约8分钟,开车5分钟。东侧为仙岩水库,西旁侧为草池水库,周围环境风景优美,岩石奇形怪状,凭栏远眺,鳌江两岸和东海景色尽收眼底。早在80年代,全国人大代表周青疆先生就以“绿色环保”为主题,创建全国之先河的生态实验园区,并受到了国家相关部门的认可和表彰,也是向全国各地推广的绿保先进模式基地。度假村处在绿色与环保的生态园区之中,是个闹中取静,休身养性、空气清新的自然氧吧,是以居住、休闲、娱乐、疗养为一体的渡假胜地


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 楼主| 发表于 2011-6-14 18:42:35 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-14 18:43:20 | 显示全部楼层
浙南(鳌江)物
流园
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 楼主| 发表于 2011-6-14 18:43:32 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-14 18:43:43 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-14 18:44:08 | 显示全部楼层
项目编号:08

项目所属地区:平阳县鳌江镇

项目名称:浙南(鳌江)综合物流中心

项目行业:服务业

项目性质:新建

项目背景及建设条件: 平阳县地处温州市区与福建东北部的中间节点,鳌江港为浙江省五大联运港之一,历来是浙南闽北的重要物资集散地和水陆交通枢纽。平阳县典型的“两头在外”经济发展模式,带动了运输、仓储及批发贸易业以15%年均增长率在迅猛发展,但以托运部经营为主的运输型物流企业难以降低产品的物流成本。随着温福铁路的开通和鳌江站的投入使用,浙南(鳌江)综合物流基地的“公、铁、水”多式联运优势进一步凸显,具备了建设综合型现代物流的基本条件。

现代物流是降低物质材耗、提高劳动生产率以外的第三利润源泉,其发展水平已成为衡量一个国家和地区综合竞争力的重要标志。该项目的建设不仅对平阳县产业结构转变、先进制造业基地建设提供有利支撑,还将更好地服务于浙南闽东北的物流企业和当地制造企业,有利于促进商贸流通业快速增长,提高其总体效益。该中心位于鳌江火车站附近,交通便捷,发展空间广阔,建成后可辐射地区5000平方公里(包括平阳、苍南、泰顺、文成等)、人口500万,经济社会效益非常显著。

项目准备进展情况:本项目320亩物流用地的土地指标已经获批,选址地块现状为平地,无须进行拆迁安置等政策处理。

建设规模和建设内容:本项目规划用地位于平阳县鳌江火车站站前区,靠近104国道,用地面积320亩(预留后期发展用地约300亩)。主要建设内容包括中转集运、仓储配送、流通加工、物流综合服务大楼、后勤配套用房等。总建筑面积124000m2,其中仓储配送用房50000 m2、流通加工用房48000 m2、物流综合服务大楼20000 m2、后勤配套用房6000m2。

项目总投资约32634万元,其中固定资产投资约312927万元,流动资金约707万元
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 楼主| 发表于 2011-6-14 18:44:19 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-14 18:44:37 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-14 18:45:06 | 显示全部楼层
项目编号:09

项目所属地区:平阳县鳌江镇

项目名称:鳌江城市中心区文化商业广场

项目所属行业:服务业

建设性质:新建

项目背景及建设条件:本项目位于鳌江镇最繁华地段━━胜利路,与龙港相连,距瓯南大桥150米左右,是火车站的必经之路。周边目前道路畅通,高楼林立,已建和在建的项目有:东边银泰大厦(已建成),南边拟建会展中心,西边五星级皇家大酒店(今年结顶)等,作为连接鳌江龙港两地的重要通道,本项目所处地段日均人流量、车流量繁多,是鳌江未来的商业中心。

一桥飞架南北,瓯南大桥的建成也把平苍两县的经济重镇鳌江和龙港紧密联系在了一起,而2009年瓯南大桥的停止开启更使得两地之间的联系更加紧密,同城概念越发明显,两地人民的商贸往来、消费往来越发密集。在经济的相互带动下,龙港人到鳌江投资购物消费休闲成为一种热门趋向。鳌江的地理位置和发展趋势受到了有识之士的关注,鳌江已经成为广大投资商投资的热土。

从市场调查看,昆阳和鳌江两地目前还没有一家上规模上档次的综合性商场,在龙港,目前也仅置信广场购物中心(仅做服装)相对比较完善。两地民众的消费水平历来挺高,但由于本地没有一家成规模的商场,很多消费都流失到了温州或其他周边城市。因此,从鳌江龙港两地及周边民众的消费需求来说,建造一家综合性的大型商场其市场前景非常广阔。
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 楼主| 发表于 2011-6-14 18:46:32 | 显示全部楼层
终于介绍完了 上图
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 楼主| 发表于 2011-6-14 18:47:09 | 显示全部楼层
鳌江商业城附近
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 楼主| 发表于 2011-6-14 18:47:31 | 显示全部楼层
鳌江商业城附近

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