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发表于 2011-12-13 19:12:23
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【上海禹洲蓝爵】2011-4-23
城市大型建筑、交通枢纽要融入进旅游价值、观赏价值的功能,城建规划设计才能避免落伍,经受得起历史检验。仅仅停留在写字办事功能、睡功能或卧功能上,是种极大的资源浪费。
提醒两点:
壹是:给子孙后代留点土地吧!目前某些开发商似乎没多少品质、没多少气度地摊大饼式地开发,要不了多少年,上海城郊的土地就会是个大鸭蛋了,到处呈现着薄薄的壹只只大饼遍地摊着、丑陋懒散地躺在那儿,犹如任志强所说,均是矮趴趴的房子。城郊建设无论是商务、写字类,还是住宅的经适、保障、廉租类,均要把旅游景观考虑设计进去,进行壹次规划设计、壹次广纳民意、壹次建造定终身,而不是反反复复地修改、开挖、再造,造成极大资源的浪费。
贰是:上海沿海城建开发或浦东或宝山等区域的房地产开发,应吸取日本地震海啸的惨痛教训,别墅建议提高容积率和大体量,沿海房地产务必都建造五层以上,体量也要大而坚实牢固,如此壹来遇到百年甚至千年地震海啸,上海沿海、沿江、甚至是靠邻江、河、海的建筑,就不会象日本那样,被地震引起的海啸推着走,直至瞬间地彻底崩溃! |
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