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发表于 2016-1-5 19:53:36
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在此之前,合肥宝能城项目即备受质疑,因为在其所处的区域中,综合体供应过剩。在万达、恒大的“夹击”下,宝能的前景不被看好。
据了解,除了天津、安徽外,宝能在云浮、肇庆和南宁等地的项目也曾被爆出现停工、烂尾等现象。虽未被证实,但一度引发购房者的担忧。但这种猜想多停留于网络上的爆料,并未有确凿证据证实。
但宝能的扩张速度已经引起外界关注。一位不具名的分析师向21世纪经济报道表示,在宝能投入房地产开发的资金中,有相当部分来自旗下的保险资金,以及信托产品,所用杠杆较足。一旦市场出现风险,容易牵一发动全身。
他还表示,宝能的区域布局虽然以三大核心区为中心,但二三线城市居多。在当前房地产市场下行压力较大的情况下,这些城市容易出现去化压力,并给企业带来资金的风险。
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