上海魔都高端商场随拍记录帖（更新前滩太古里2021.7.17）

adam12 · 发表于 2021-2-12 11:21:34

本帖最后由 adam12 于 2021-2-12 11:56 编辑

zhoucc19920812 发表于 2021-2-12 10:16
上海这样类似的商场很多吧。。你的五角场万达数字又是哪里来的？金沙江路无几竞品，金沙江路是普陀区，又 ...

无重奢最多50亿，龙之梦按照往年的增量算今年已经接近或达到50亿了，五角场万达今年60亿左右，这两个在竞争压力大的情况下就打你脸了，上海之所以出不了巨无霸，商场多是一部分原因，最主要的原因还是太集中竞争大，内环内任何一个不错的区位都有大量商场竞争，上海营业额上百亿的商圈不少，很多都不带重奢，金沙江路当然不是陆家嘴和静安，你说的陆家嘴、南京西路营业额都超过300亿了

zhoucc19920812 · 发表于 2021-2-12 12:27:02

adam12 发表于 2021-2-12 11:21
无重奢最多50亿，龙之梦按照往年的增量算今年已经接近或达到50亿了，五角场万达今年60亿左右，这两个在 ...

中山公园龙之梦30亿，联商网的报道谢谢

zhoucc19920812 · 发表于 2021-2-12 12:29:23

adam12 发表于 2021-2-12 11:21
无重奢最多50亿，龙之梦按照往年的增量算今年已经接近或达到50亿了，五角场万达今年60亿左右，这两个在 ...

环球港150亿重奢还不跪舔着来？有一个重奢吗。。。上海不缺乏好商场，上海的消费能力也惊人，但绝对不是你说的普陀金沙江路

defdef12 · 发表于 2021-2-12 12:41:43

说白了就是很多人看不起普陀区，对普陀区不信任而已，不过普陀的确是够烂。。。

adam12 · 发表于 2021-2-12 12:42:19

zhoucc19920812 发表于 2021-2-12 12:27
中山公园龙之梦30亿，联商网的报道谢谢

中山公园龙之梦17年就突破30亿了，之后也没公布过，按增速和增量推算已经接近50亿了

adam12 · 发表于 2021-2-12 12:45:41

zhoucc19920812 发表于 2021-2-12 12:29
环球港150亿重奢还不跪舔着来？有一个重奢吗。。。上海不缺乏好商场，上海的消费能力也惊人，但绝对不是 ...

舔着来？重奢市场也有上限，上海去年购物中心2000+亿营收重奢占比多少？

adam12 · 发表于 2021-2-12 12:48:19

defdef12 发表于 2021-2-12 12:41
说白了就是很多人看不起普陀区，对普陀区不信任而已，不过普陀的确是够烂。。。

普陀确实够烂，整个西北市区都没什么好的商业，导致大部分居住在西北市区的人都去环球港消费

bowie_wh · 发表于 2021-2-12 13:47:09

本帖最后由 bowie_wh 于 2021-2-12 13:53 编辑

鐩告瘮榫欎箣姊

bowie_wh · 发表于 2021-2-12 13:56:56

相比龙之梦五角场万达，环球港确实更好啊，比对厕所就知道了，招商也是更好啊，轻奢国际一线化妆品大量网红餐厅，还有一家apple，这种配置出上海也很难找吧，说在上海不入流有点夸张，怎么也是大众点评上海一直的第一，人气很旺，月星作为刚入商业地产的企业，能做成这样绝对值得表扬啊。

bowie_wh · 发表于 2021-2-12 13:59:48

环球港大概也是上海唯一把蔡澜陶陶居点都德全部开在一起的场子吧，而且这二年首店在上海一直是前十，说明还是得到品牌的认可的。

空山元有人未眠 · 发表于 2021-2-12 15:11:56

本帖最后由空山元有人未眠于 2021-2-12 15:13 编辑

bowie_wh 发表于 2021-2-12 13:56
相比龙之梦五角场万达，环球港确实更好啊，比对厕所就知道了，招商也是更好啊，轻奢国际一线化妆品大量网 ...

五角场万达，龙之梦的商业面积是多少？月星环球港印象里是在23万方
看这些描述环球港是做得不错，但是做得比五角场万达，龙之梦更好不代表就能成为它们的将近3倍。反正我感觉168亿，在疫情年非重奢场普遍倒退，最好不过微增的情况下暴增60+亿，增幅超过高端消费回流导致奢侈品门店排出长龙的ifc、德基、杭州大厦、SKP，比肩南西恒隆，而且是在前一年已经翻倍的情况下，完全不符合常理，严重怀疑

edcgy · 发表于 2021-2-12 15:17:01

168亿不可能啊，怎么可能比上海恒隆多

lyfh · 发表于 2021-2-12 16:19:05

没有财报的销售额看看就好，就随口吹就是

空山元有人未眠 · 发表于 2021-2-12 16:36:06

本帖最后由空山元有人未眠于 2021-2-12 16:37 编辑

石头之峰发表于 2021-2-12 15:36
不过过年也没必要吵了，大家新年快乐

上海的扛把子肯定是恒隆和新地，

非奢场销售额的顶端就是西安赛格国际，上海星月环球港、五角场万达、龙之梦，杭州武林银泰、城西银泰，南京新百、金鹰这些了吧，或体量巨大，或身怀绝技，都不简单。赛格和环球港的商业面积都在20万方以上，作为非奢场表现都是是十分优秀的。
比较好奇同样20+万方商业面积体量、有志重奢的商场要用什么品牌塞满整个空间，如上海itc、置地广场和杭州江河汇、SKP会以什么形式的招商呈现，未来一二期完成的杭州恒隆等商业体可能也会加入这个行列。这几个的体量远远超出北京SKP、ifc为代表，现有主流的10万方级别重奢场，招商风格可能会趋近于相近体量的ICONSIAM和20万方的IFS，在实现尽可能强大的重奢阵容的情况下引进非奢旗舰店走全客层吧；布局采取MALL+街区（包括itc和置地广场独栋旗舰店）模式，增加沉浸式体验与高规格旗舰店（ICONSIAM的泰国特色市集与APPLE STORE等旗舰店，SKP-S的统一主题场景，江河汇的摩天轮与连接汇东汇西的桥，置地广场的艺术展，颐堤港二期的游乐设施，武商梦时代的室内滑雪场等），应该会很有趣。

hadeng · 发表于 2021-2-12 17:41:30

环球港总量肯定不低，但也不可能这么高，说白了还是普陀区给人的印象太差了

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