长沙时隔3个月后终于再有住宅土地供应

woaiwotudi

woshitcb12 发表于 2016-9-17 20:38
北大的房子观景视野并不好，只能看到很小的一期，并且靠近交通主干道，好在其就在公园东门边上，去3期湿 ...

4栋五栋可以看到二期三期的一半。。当然就睡在床上看。

fd2018

江山帝景南片离洋湖湿地很近，就过个4百米桥，教育有自建博才中学南校区，附近还会新建湖南中医大附属医院三甲的，最近含浦区内4条路都在提质改柏油路

johnydz

江山帝景 5年前还卖过5000多吧。。。

房价烂得一塌糊涂。。。。。

金星北更差，维持4K 左右挣扎了7-8年！简直是价格泥沼啊。。。。。

人生有几个7-8年。。。

我是建议大家不要被忽悠了，售楼部一时的气氛，是可以营造出来的。

买了房，还贷的是你自己。

johnydz

河东除了核心区域 整体而言，肯定是要低于河西整体

河西后发优势很明显，居住环境和产业结构都优于河东。

目前岳麓+望城2个区销量超过全市一半，已经很好的说明了这个问题。

slq8647

a6422643 发表于 2016-9-17 23:07
河东没这么大体量的地来开发了。。

除非现在河东拿出鸭子铺来，否则单个楼盘只能慢慢涨。

在老长沙人心中，还是河东是市中心，尤其是上点年纪。当初我买房的时候岳父母总觉得宁愿买汽车南站也不买河西梅溪湖。河西是长沙外地买房的比较多，其他地市的，北上广等返湘。在外面的人亲眼见证了多少新区的成功和放假，也喜欢新区的环境和感觉，自然不会优先选择老城。

王子的新衣

jimher 发表于 2016-9-17 23:50
你如果说的是岳麓区内的金星北当我没说啊！你认为望城那边金星北附近楼盘均价能超过长沙均价吗？

我没和你讨论金星北的房价  我只是对你说金星北离市中心很远这个观念有不同意见  还有什么叫岳麓区的金星北   四号线从罐子岭到湘江新城都属于望城区  岳麓区哪有金星北这个概念  他们金星北路最北边的楼盘都是打着市政府和滨江新城的宣传

查无词语

好像江山帝景前面靠洋湖这边也有一个盘啊

a6422643

slq8647 发表于 2016-9-18 07:04
在老长沙人心中，还是河东是市中心，尤其是上点年纪。当初我买房的时候岳父母总觉得宁愿买汽车南站也不买 ...

只能说，完全只是因为河西的选择多，河东现在卖得最好的是哪？高铁和开福北，按过去的说法都是乡里，但是河东就这几块地方有新盘，如果市里面比如南门口拆迁完能建个新盘，你看会不会瞬间卖完。

a6422643

johnydz 发表于 2016-9-18 01:39
河东除了核心区域 整体而言，肯定是要低于河西整体

河西后发优势很明显，居住环境和产业结构都优于河东 ...

那是因为岳麓＋望城新盘多啊，长沙卖得第二多的地方就是高铁新城，你以为什么原因，无非就是河东就这块新盘集中一点而已。


还是那句话，不要太把望城当回事，如果你们了解望城的本性就知道，除了卖地屁事都不干，长期长沙五区四县垫底，划区之后至今为止行政都没打通，公交线路都调整不好。

gosia119

好像找到组织了.. 长沙一直不知道有什么热闹的城市论坛

gosia119

昨天去了梅溪湖壹号的开盘，只能说 已经疯了

zhaowm1981

买了金星北的人不停脑补那个偏僻的区域涨的和主城区一样的价格，甚至更高。问题是，就是涨到10万一平，你也只有一套房子，也不能卖，卖了没地方住了。

mingyufeng520

jimher 发表于 2016-9-17 23:50
你如果说的是岳麓区内的金星北当我没说啊！你认为望城那边金星北附近楼盘均价能超过长沙均价吗？

回复一下，坐等以后打你脸

61898762

slq8647 发表于 2016-9-18 07:04
在老长沙人心中，还是河东是市中心，尤其是上点年纪。当初我买房的时候岳父母总觉得宁愿买汽车南站也不买 ...

我觉得未来河东也还是中心，九龙仓摆在哪儿呢

61898762

lixiaofengxx 发表于 2016-9-17 23:05
4号线开通之时，才会刷新金星北的距离认知。从湘江新城站到荣湾镇和梅溪湖西站到荣湾镇的时间是一样的

有道理，不过现在确实还没有发展起来