上海魔都高端商场随拍记录帖（更新前滩太古里2021.7.17）

953578076 · 发表于 2021-1-24 14:04:54

那边靠近徐汇滨江，住宅都是10万甚至是12万的

bluehalo · 发表于 2021-1-24 20:35:17

上海的老外数量可能所有二线加起来都没那么多吧，西餐日料强很正常。而且消费能力和二线也不是一个量级，看个税就知道了

幻魔之都 · 发表于 2021-1-24 21:04:34

bluehalo 发表于 2021-1-24 20:35
上海的老外数量可能所有二线加起来都没那么多吧，西餐日料强很正常。而且消费能力和二线也不是一个量级，看 ...

老外也要看质量的，有消费能力，有高学历的中上层老外才是需要的。

冷笑002 · 发表于 2021-1-24 21:24:13

bluehalo 发表于 2021-1-24 20:35
上海的老外数量可能所有二线加起来都没那么多吧，西餐日料强很正常。而且消费能力和二线也不是一个量级，看 ...

其实也不光仅仅是老外多少的问题，因为环境比较西化和开放，有历史传统，上海人比较接受和喜爱西餐日料东南亚菜系，经常会在网上看到别的城市人比如“我是个中国胃，以前不喜欢吃西餐。。。blabla”的餐饮评论，上海这方面言论很少，不说年轻人，上海的爷叔老阿姨里有一大帮西式口味的“群众基础”——老克勒，吃西餐，吃咖啡，听爵士乐唱片，跳摇摆舞（蹦擦擦）。所以“群众基础和眼界”决定外埠餐饮的厚度和高度。

去上海体验一下泰晤士西餐社Thames，德大西餐社，新利查西菜馆Richard Restaurant这种很老派，“小辰光记忆”的西餐老字号也蛮有意思的，不过我知道上海年轻人都不爱去，口味，环境都格格不入，全是爷叔阿姨的天堂。

杭州以前也有西餐老字号：延安路的“海丰西餐社”，北山路香格里拉饭店的“怡口乐”餐厅等等，现在全没了。

nick89910 · 发表于 2021-1-25 09:26:07

冷笑002 发表于 2021-1-24 21:24
其实也不光仅仅是老外多少的问题，因为环境比较西化和开放，有历史传统，上海人比较接受和喜爱西餐日料东 ...

确实杭州和上海的消费力差距没有那么大消费者的接受度才是大问题

liuyi1234 · 发表于 2021-1-25 11:59:52

太古会不会品牌资源其实没有想象的那么强呢，其实最成功的远洋太古里并不是太古一家的产物，其他的项目似乎都没有达到预期啊。

cherishkwai · 发表于 2021-1-25 13:37:42

liuyi1234 发表于 2021-1-25 11:59
太古会不会品牌资源其实没有想象的那么强呢，其实最成功的远洋太古里并不是太古一家的产物，其他的项目似乎 ...

最成功的远洋太古里的优势是是其地理位置，并不是因为是和远洋合作的，招商肯定是太古在招，而且太古的招商能力是远洋完全不能比的。

cherishkwai · 发表于 2021-1-25 13:39:59

liuyi1234 发表于 2021-1-25 11:59
太古会不会品牌资源其实没有想象的那么强呢，其实最成功的远洋太古里并不是太古一家的产物，其他的项目似乎 ...

前滩咱不知晓，兴业太古汇可能是因为周围奢侈品太多，之前没法招。但此外的三里屯，大慈寺和广州太古汇招商都是很好的。其中广州太古汇招商最好，是一个完全的顶奢商场。

冷笑002 · 发表于 2021-1-25 14:11:20

本帖最后由冷笑002 于 2021-1-25 14:13 编辑

liuyi1234 发表于 2021-1-25 11:59
太古会不会品牌资源其实没有想象的那么强呢，其实最成功的远洋太古里并不是太古一家的产物，其他的项目似乎 ...

太古的招商能力之强，资源之深毋需怀疑，所有的港资或者华润这样的头牌内资，甚至平安这样的打商业擦边球的资本，都是看城下菜，看地段下菜。

成都太古里，招商由太古全权负责，远洋只负责三件事：入股分红，项目建造，分权管理，招商的事一概不管，远洋没有太古的高端优质商业资源。

兴业太古汇之所以当时入市品牌一般，肯定也是考虑到当时上海高端重奢商场密集，市场容量的问题（兴业太古入市的时候，还未到全球疫情造成国内高端消费力回流）

你好旧时光 · 发表于 2021-1-25 15:21:27

冷笑002 发表于 2021-1-25 14:11
太古的招商能力之强，资源之深毋需怀疑，所有的港资或者华润这样的头牌内资，甚至平安这样的打商业擦 ...

兴业太古汇招到了当时全球唯二的星巴克烘焙坊，总以证明太古的招商实力。

adam12 · 发表于 2021-1-25 19:43:58

bluehalo 发表于 2021-1-24 20:35
上海的老外数量可能所有二线加起来都没那么多吧，西餐日料强很正常。而且消费能力和二线也不是一个量级，看 ...

上海常驻+流动老外数量40～60万

你好旧时光 · 发表于 2021-1-25 21:23:15

冷笑002 发表于 2021-1-24 13:08
有次去东安路/龙华中路那边的徐汇滨江绿地缤纷城，就这么一个缩在角落，品质很差，像样点的零售也几乎 ...

郊区的莘庄都能吸引新鸿基去建设天荟商场

phf19930619 · 发表于 2021-1-25 22:19:33

cherishkwai 发表于 2021-1-25 13:39
前滩咱不知晓，兴业太古汇可能是因为周围奢侈品太多，之前没法招。但此外的三里屯，大慈寺和广州太古汇招 ...

北京太古里西区正在装修中，未来LV等大牌都会进驻

phf19930619 · 发表于 2021-1-25 22:25:33

tudouban 发表于 2021-1-16 22:30
中环硬件可以，但是招商品牌真的不行，现在空位很多。三里屯太古里绝对是北京最潮地儿，南区的苹果旗舰店 ...

中环硬件算是北京第一了。在王府井这个不适合做奢侈品的场子里能做成这样已经很不错了，何况不远处就是王府半岛，爱马仕，chanel，lv都在了，王府中环做出了一个DIOR亚洲旗舰店，很不容易了。

lennon1198 · 发表于 2021-1-25 22:51:32

真的太酷了～～～～～

上海魔都高端商场随拍记录帖 （更新前滩太古里2021.7.17）

上海魔都高端商场随拍记录帖（更新前滩太古里2021.7.17）