洋湖-大王山片区建设纪实！宜家今年开业

耗子007

回复 1353# 阿东楼市


    体育公园也得有。

zhxiaotian08

喜欢篮球，乒乓球，羽毛球这些活动，如果建体育公园，希望搞一个，对了，洋湖周边的小区有没有自带体育设施？深圳很多小区会有篮球场这些公共娱乐设施。

daniel_2008

长沙的小区很少建游泳池，深圳这边基本是标配建游泳池

星城钢琴手

不错
现在就等着三期开园去游玩了

卡O

靠华润橡树湾的地，拟建为体育公园

hunanjx

4月23日上午，岳麓区委副书记、区长周志凯到洋湖片区调研。他现场查看了洋湖奥克斯、I地块等项目建设和拆迁情况，并在洋湖街道办事处主持召开工作会议。区委常委、区委办主任蔡峰，区直相关部门和洋湖街道负责人、洋湖公司总经理汪洁陪同调研。
    在洋湖奥克斯项目工地，施工场面热火朝天，秩序井然有条，材料堆放整齐，周志凯详细询问了工程进展，充分肯定了现场文明施工管理，要求项目按照市重点项目建设计划强力推进，年内实现住宅部分结构封顶。今年初，湘江新区管委会、岳麓区政府及洋湖公司多方联动，积极作为，妥善处理了星城家具城厂阻工等历史遗留问题，为洋湖奥克斯项目全面施工扫清了障碍。随后，周志凯一行深入I-2地块拆迁现场。I-2地块今年以来已组织10余次拆违行动，目前剩余3户未签约，周志凯要求5月底前全面完成I-2地块拆迁腾地，为片区产业招商奠定基础。
在随后召开的工作会上，周志凯对洋湖公司积极配合片区拆迁、完善片区公共配套、推进片区招商、加快片区成熟等方面所作的工作给予了充分肯定。对下阶段工作，他希望与会单位要努力落实常规工作，做好拆迁安置重点工作，实现片区产业发展的突破。他要求各单位形成合力，共同给力，进一步做好洋湖片区功能提升、立体宣传、招商结合、人气提升的文章，共同打造“宜居、宜业、宜游、宜购”的洋湖生态总部经济区

hunanjx

一、项目基本情况：
洋湖湿地景区位于长沙西南部、洋湖国际生态新城内，是两型社会建设范围内的长沙湘江新区中的重点建设地区。北依岳麓山、东临湘江，地处连接长株潭的潇湘大道西侧，位于长沙市二环线和三环线之间，与湖南省人民政府隔江相望。洋湖湿地景区区位优势明显，交通条件便利，生态条件得天独厚，是中部地区最大的城市湿地。

二、招商内容：
现有以下项目面向社会公开招商，欢迎有兴趣的投资商按本公告要求进行报名：
项目一：青少年高尔夫练习基地项目
    1、项目简介：长沙市洋湖湿地青少年高尔夫学校训练基地位于洋湖湿地景区四期核心区域，占地约65亩，项目定位为与洋湖湿地景区配套、为湖南青少年及长沙市民提供高尔夫培训。高尔夫练习场会所建筑面积约4500㎡，共二层，一层为停车场、普通散客打位，二层为包厢，两层打位（含普通打位和真草打位）共约70个，包厢约17个（35个打位）。
2、合作模式：
1）方式一：
①我司取得项目建设用地使用权，出租给项目投资开发合作方，由合作方对该项目进行投资建设，承担项目建设费用（项目投资额不低于人民币1500万元，不超过2500万元），项目竣工验收后产权办理至我司名下；项目建成后由合作方自行运营，向我司缴纳租金并承担项目运营成本费用；
②合作方运营期限为18年；运营期满后将项目无偿移交给我司；
方式二
①我司取得项目建设用地使用权，并对该项目进行投资建设，承担项目建设费用（项目投资额不低于人民币1500万元，不超过2500万元），将经营权出租给合作运营方，由运营方承担项目运营成本费用。
②运营方运营期限18年；
③运营方向我司缴纳经营权租金并承担项目运营成本费用
方式三
我司以土地使用权作价出资，与合作方共同组建合资公司，由合资公司投资建设运营，合作方操盘，双方按股权比例享有权益，其他条件同方式一。
3、招商条件
1）合作方必须是独立法人企业，具有合法有效的行业经营证照，属文化体育相关项目的资质证明;
2）合作方必须遵守《风景名胜区保护条例》，经营项目及业态必须符合《洋湖湿地景区总体规划》以及生态环境保护的要求;
3）合作方须有商业项目成功经营案例，企业注册资金不低于人民币1000万元；
项目二：地块三招商项目
1、项目简介：该预留地块占地约8206㎡，可建建筑面积为5000㎡，该地块经营内容为非物质文化遗产的展示以及与之相关的餐饮、茶艺、休闲等商业项目。租赁期限20年。
2、合作模式
合作方租赁项目地块投资建设并经营，向业主方交纳租金，合同期满后筑建主体及相关配套无偿移交给我司。
3、招商条件
1）有独立的法人资格
2）有类似的项目经验
3）有相应的经营资质
4）有完善的经营方案、规划方案及经营团队
项目三：地块四招商项目
1、项目简介：该预留地块占地约5482㎡，可建建筑面积为3000㎡，该地块经营内容为主题文化餐饮商业项目。租赁期限20年。
2、招商模式
合作方租赁项目地块投资建设并经营，向业主方交纳租金，合同期满后筑建主体及相关配套无偿移交给我司。
3、招商条件
1）有独立的法人资格
2）有类似的项目经验
3）有相应的经营资质
4）有完善的经营方案、规划方案及经营团队
项目四：地块五招商项目
1、项目简介：该预留地块占地约3049㎡，可建建筑面积为2000㎡，该地块经营内容为以婚庆为主题的布景展示、婚庆礼仪、餐饮、婚庆礼品的展示与销售等的招商项目。租赁期限20年。
2、合作模式
合作方租赁项目地块投资建设并经营，向业主方交纳租金，合同期满后筑建主体及相关配套无偿移交给我司。
3、招商条件
1）有独立的法人资格
2）有类似的项目经验
3）有相应的经营资质
4）有完善的经营方案、规划方案及经营团队
项目五：水上洋湖经营权招商项目
1、项目简介：洋湖湿地景区“水上洋湖”游线包含雅河、洋湖湿地一期、二期、三期水面，形成环形线路6公里，乘坐游船不仅能欣赏湿地景观，还能欣赏时尚滨水商业街的现代景观。
2、合作模式
我司提供具体游线范围，并允许进入洋湖湿地景区水域。
方式一：我司将游线经营权进行招商，经营期限12年，合作方投资购买船支并进行经营，合作方交纳经营权租金。
方式二：我司与合作方合资成立项目公司，由合资公司投资经营，运营期限12年，双方按照股权比例享有利润分配等权益。
3、招商条件
1）有独立的法人资格
2）有类似的项目经验
3）有相应的经营资质
4）有完善的经营方案、规划方案及经营团队
项目六：露营基地项目
1、项目简介：项目位于洋湖湿地景区三期内，约70亩。经营内容为房车、集装箱房屋、帐篷及相关的配套的经营。
2、合作模式
1）我司取得项目建设用地使用权，出租给项目投资开发运营方，由运营方对该项目进行投资建设，承担项目建设费用（项目投资额不低于人民币2千万元），项目竣工验收后产权办理至我司名下；项目建成后由运营方运营，向我司缴纳租金并承担项目运营成本费用。
2）项目合同期限为15年，合同期满后将项目无偿移交给我司；
3、招商条件
1）有独立的法人资格
2）有类似的项目经验
3）有相应的经营资质
4）有完善的经营方案、规划方案及经营团队

RICHARD19

回复 1362# hunanjx


    看来还是要搞个小高尔夫场地阿

zbin321

回复 1363# RICHARD19849


    超版，现在大王山怎么样了，密切关注

RICHARD19

洋湖的几个预备项目拆迁了。

RICHARD19

木古城

回复 1366# RICHARD19849

超版，好像是I地块吧，只是不知道这些项目都是干啥的

RICHARD19

中建二局中标长沙奥克斯洋湖垸项目总承包工程
发布日期：2015-04-14浏览次数：964 字号：[ 大 中 小 ]        
　　4月14日获悉，中国建筑第二工程局有限公司中标长沙奥克斯洋湖垸项目总承包工程，合同额约13亿元。
　　该项目位于长沙市岳麓区，总建筑面积约32万平方米，涵盖高层住宅、商业、办公楼等业态。（中建二局供稿）


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一、1、项目名称：长沙奥克斯洋湖垸项目总包工程。

2、建设地点：长沙市岳麓区洋湖片区
3、工程规模：总建筑面积321479平方米（其中地上建筑面积 251555平方米，地下建筑面积69924平方米）。其中高层住宅70196平方米，沿街商业3396平方米，甲级办公楼78749平方米，商业6951平方米，公寓式办公60998平方米，乙级办公楼31265平方米。

RICHARD19

这奥克斯项目 到现在还没公布高度和设计，着实很捉鸡啊!

00410041

洋湖打算搞一个会展中心啊