707快要来了，主体高度528米，预计2019年建成！(556层更新土地出让信息，限低600m)

redagni

回复 116# hubiezhen


    同支持，二七商务区乍看规模很大，实际上超过200米的超高层并不多，707除去天线实际高度也就五百多米，也不算特别高了，还是比较实际的

mzlsss

回复 126# wenlajack


    真的。

童童vic

这些只是规划而已。。。根本没谱的事。。

蓝色天际线

武汉是中国下一个摩天试验田！{:5_122:}

kuaikuaipao

这些只是规划而已。。。根本没谱的事。。
童童vic 发表于 2015-2-25 13:35

我也觉得是没有谱的事，仅供意淫。

列哥来了

不错，还是要支持下{:5_122:}

hw12321

回复 129# redagni


    哦，那就挺不错的。

巴山楚仁

2019年不太可能全部建成吧 光707一栋楼估计就要5年 还有地下的空间
___Benson| 发表于 2015-2-24 18:38

    问得很对，不可能的事，国内经济环境、市内同质化竞争区域、商业资源、融资环境等，注定了二七片不仅好事多磨，而且其启动和招商难度相当大，不可能一蹴而就。而且江岸区的班子在商务区规划建设上主观性太强，蓝图好画实施就完全是另一回事了。

巴山楚仁

你们这些人很搞笑，市里既然拿出了方案就是有信心有实力做，而不是空口说白话，你们也别把规划局或市区领导 ...
一叶一菩提 发表于 2015-2-25 03:42

    说一千道一万，商务区的投资主体是开发商，不是政府。政府只是做规划、经生地变熟地。真正做这类600米以上超高层只能是有实力的少数大型房企，一栋六七百米几十万方的超高层，门槛都是几十亿资金，国内有几家公司能承受的起？你规划的再好，最终还是需要陪大型房企来进场。但目前宏观环境下，能拿出几十亿盖一栋摩天的并不多，而且还必须是看好武汉看好二七，不惧怕王家墩、武昌滨江、汉正街等同性质区域的竞争，还要具备先期投入众多资金，回收周期很长，而且还需要具备二次招商的资源和能力。这样的房企只能是内陆企业，投机性强的港商是不会这么做的。这样一排，国内能开发707 的房企屈指可数。

jyp

上海肯定会施压限高的。。。

巴山楚仁

上海肯定会施压限高的。。。
jyp 发表于 2015-2-25 15:44

    这与上海没关系，你联想的过于了。

cmadmin

对头  要搞就要搞

jesper119

我觉得至少硬件跟上去了 别人才回来 像武汉现在的城市面貌 说实话离其他实力相当的城市还是差一点的

Hermann

楼主，这不是报水荒吧 你呵我

巴山楚仁

我觉得至少硬件跟上去了 别人才回来 像武汉现在的城市面貌 说实话离其他实力相当的城市还是差一点的
jesper119 发表于 2015-2-25 15:59

    武汉城市面貌日新月异，说理由不必往这方面扯。关键是商务中心区要集中，不能过多、过滥，资源一分散，效果就打折扣了。

武汉打着各种中心名目的中央商务区已经是三个了，王家墩CBD、武昌滨江商务中心，再加一个汉正街中央服务区，现在再来一个二七滨江商务区，加上目前成熟的中南中北路及楚河汉街，已经不是一两个那么简单了。而武汉总部经济虽然中西部第一，但全国排名没有进入前五位。所以，商务中心规划建设不能过多、不能分散。一旦分散，难以聚集优势资源，就仅仅是一个普通商务区而不是真正的中心了。香港、纽约、东京都是集中型。上海和北京广深也是集中型的，唯独武汉遍地都是。显然太散，优势的商务资源难以聚集。