前海土拍——深港现代服务业合作区一单元1街坊

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董事局主席李小雪一行赴美参加世界级金融机构招商推介会

2012年11月19日, 我司董事局主席李小雪一行通过美国兆华斯坦地产公司（Silverstein Properties, Inc.）的推介，赴美国纽约参加金融机构招商推介会议。出席此次会议的机构包括：摩根大通集团（JP Morgan Chase & Co.）、德意志银行股份公司（Deutsche Bank AG）美国分行、穆迪公司（Moody’s Corporation）及花旗集团（Citigroup Inc.）。
论坛主要围绕公司选址、周围社区环境要求、工作环境因素、基建设施要求以及当地政府的优惠政策和鼓励措施等方面展开讨论。
穆迪公司资深副总裁兼商业服务部主管亚瑟·斯科尔斯基（Arthur Skelskie）先生认为，金融机构对于办公场所的要求，会不同于一般的商务办公场所。以穆迪亲身经历为例，桑迪飓风在不久前袭击纽约，造成曼哈顿地区大面积停水停电，严重影响了公司的正常运营。而由兆华斯坦地产公司提供服务的穆迪公司办公所在地，在第一时间恢复了供水供电，让穆迪在第一时间恢复正常运营，为穆迪尽可能地减少了灾难性天气造成的损失。
花旗集团首席运营官兼房地产事务部主管查尔斯·麦克斯（Charles Maikish）先生指出，作为世界级的金融机构，公司对选址和周边社区环境的要求较高，除了前述的物业服务外，交通的便利性、办公楼内部的实用性、安全性等因素，也往往会决定金融机构的去留。
摩根大通集团管理总监兼全球交易主管以及地产事务主管威廉·维耶斯（William Viets）先生则重点关注前海合作区的投资政策和优惠措施。他就上述事宜与到访的前海管理局领导进行了详细咨询，并表示将会把当天获得的第一手信息向公司决策层及时报告，提高前海合作区与前海国际能源金融中心的知名度。
德意志银行股份公司管理总监兼泛美洲地区商业地产事务部主管艾伦·斯科特（Alan Scott）先生对于前海合作区的工作环境和人才结构提出了自己的期望。结合纽约、伦敦等世界金融中心的发展经验，人才是金融机构的最大财富。除了丰厚的报酬外，留住人才的其他因素还包括舒适的工作环境、便利的配套生活设施、可持续发展的工作、教育体系等。前海管理局领导认真听取了斯科特先生的意见，并表示将会在前海合作区规划建设中考虑并酌情采纳各方先进的理念。
通过对话以上四家极具国际影响力的世界级金融机构高管，我司对前海合作区的政策和营商环境作了全面深入的推荐。同时，通过此次对话，我司收集了金融机构租户代表的意见，完善了前海国际能源金融中心整体概念规划设计，对整体招商规划具有重大意义。

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总裁郑成文一行拜访法国Idinvest Partners基金总部


总裁郑成文与Idinvest Partners合伙人尼可拉斯·察德伦（Nicolas Chaudron）先生会谈
2012年10月2日, 我司总裁郑成文一行拜访了Idinvest Partners基金位于法国巴黎的总部。Idinvest Partners合伙人尼可拉斯·察德伦（Nicolas Chaudron）等热情接待了我司代表。
会上，我司代表与察德伦先生、Idinvest Partners投资经理朱利安·米亚拉雷（JulienMialaret）先生针对世界及中国能源投资问题展开了深入的讨论，并探讨了Idinvest Partners在前海设立中国总部的构想。
Idinvest Partners是一家位于法国巴黎的私募股权投资机构，是欧洲私募股权投资基金的领导者之一，目前管理资本达到30亿欧元。该基金以其丰富的专业知识与经验为客户提供高品质的业务，包括资产管理、二级市场投资、风险投资（主要集中于医疗、环保技术和新信息交流技术三大领域）、债券与夹层投资等。

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总裁郑成文一行拜访荷兰银行


2012年9月28日，我司总裁郑成文一行拜访了荷兰银行（ABN AMRO Bank N.V.）位于阿姆斯特丹的总部。荷兰银行董事总经理弗洛里斯·利庞（Floris Lyppens）女士等热情接待了我司代表。
会议上，双方对欧洲债务危机问题进行了深入探讨与分析。我司代表就前海国际能源金融中心项目进行了详细介绍，并表示希望与荷兰银行发展合作关系。通过初步了解，双方认为我司与荷兰银行的合作可通过共同成立投资基金来实现。该基金可用于投资前海国际能源金融中心项目，也可以用于投资整个前海地区的开发建设。双方一致认为由于前海地区的发展潜力及其优惠政策的支持，该投资基金的预期回报会相当丰厚。

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总裁郑成文一行拜访荷兰经济部能源局局长宙斯•格鲁特先生


012年9月28日，我司总裁郑成文一行拜访了荷兰经济部能源局局长宙斯·格鲁特（Jos C. De Groot）先生。

荷兰经济部能源局位于荷兰海牙市，负责荷兰国家能源政策的制定。在与格鲁特先生的会谈中，我司代表阐述了与荷兰的能源机构进行实质性的合作的想法，这种合作主要体现在以下几个方面：
1、与荷兰能源技术公司进行投资合作，主要是新技术的引进，包括垃圾焚烧技术、新能源技术、天然气产业链等。
2、与荷兰银行类和非银行类金融机构的合作，比如与荷兰银行（ABN AMRO）、荷兰合作银行（Rabobank）、壳牌金融部门等机构的合作，在深圳前海建立办事处或分公司，享受前海的各项优惠政策。
3、在荷兰寻求大型能源交易公司作为合作伙伴，比如GasTerra B.V.公司，利用深圳前海地区的政策优势，在该地区搭建能源交易平台。

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总裁郑成文一行访问Start Green Venture Capital荷兰总部

2012年9月26日,我司总裁郑成文一行访问了Start Green Venture Capital位于荷兰纳尔登（Naarden）的总部，Start Green Venture Capital 执行合伙人康拉德·弗里斯（Coenraad de Vries）先生等热情接待了我司代表。
会上，双方就金融、能源及风险投资等领域的问题进行了深入的探讨。弗里斯先生提到现今有许多国际金融机构十分希望在中国开展业务、发行产品，但由于政策原因迟迟不能进入中国市场。就此问题，我司代表表示，境外金融机构可入驻前海国际能源金融中心，利用前海地区的政策优势在前海推出金融产品，开展业务。
Start Green Venture Capital 是由荷兰银行（ABN AMRO）等金融机构投资设立，专门致力于投资新能源企业前期发展的投资基金。总部设在荷兰纳尔登，该基金提供风险投资、广泛的技术支持和市场资源等服务。Start Green Venture Capital目前掌握两个投资基金项目：创新能源基金和消费者产品基金。作为荷兰、比利时、卢森堡地区为数不多的精于新能源领域的风险投资基金，Start Green Venture Capital在新能源投资领域拥有雄厚的信息储备以及广泛的资源体系。

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我司与GasTerra B.V. 进行初次会晤


2012年9月26日, 我司总裁郑成文一行访问GasTerra B.V. 位于荷兰格罗宁根（Groningen）的总部，与GasTerra B.V. 首席运营官安东•布卢宁克（Anton Broenink）先生就国际天然气市场进行了探讨。
会上，双方就目前世界上几种不同的天然气定价机制进行了讨论，分析了各种定价机制的利弊，并探讨了适用于中国的天然气定价机制。我司代表通过此次会议向布卢宁克先生详细介绍了前海国际能源金融中心项目，并表示希望与GasTerra B.V. 建立合作关系。双方就合作方式交换了意见。
GasTerra B.V. 是一家从事国际天然气交易的公司，总部设立在荷兰格罗宁根市。公司运营范围遍布欧洲能源市场，是荷兰乃至欧洲主要的天然气供应商之一。GasTerra B.V.在2012年《财富》杂志公布的世界500强企业名单中名列第375位。

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法国Idinvest Partners基金合伙人尼可拉斯•察德伦来访

2012年8月23日，欧洲私募股权投资基金的领导者之一Idinvest Partners到访我司。我司总裁郑成文接待了Idinvest Partners合伙人尼可拉斯·察德伦（Nicholas Chaudron）先生等到访来宾。
会上，郑成文总裁向察德伦先生介绍了公司的基本情况、业务领域、以及公司在发展道路上的机遇与挑战，并对前海国际能源金融中心项目进行了详细介绍。郑成文总裁表示希望与Idinvest Partners建立长期合作关系。双方就合作方式和合作细节交换了意见。此次会议的目的亦是为我司在欧洲开展招商工作做前期准备。
Idinvest Partners是一家位于法国巴黎的私募股权投资机构，是欧洲私募股权投资基金的领导者之一，目前管理资本达到30亿欧元。该基金以其丰富的专业知识与经验为客户提供高品质的业务，包括资产管理、二级市场投资、风险投资（主要集中于医疗、环保技术和新信息交流技术三大领域）、债券与夹层投资等。

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美国兆华斯坦公司首席执行官博马狄先生拜访许勤市长并与我司洽谈合作

2012年7月24日，市长许勤接见了美国兆华斯坦地产公司（Silverstein Properties, Inc.）首席执行官博马狄（Marty Burger）先生一行。许勤表示，前海将坚持高标准、高水平、高质量规划建设，深圳欢迎国际知名企业参与前海的开发建设。兆华斯坦地产公司选择在这个时期参与前海的开发建设，抓住了有利的时机。兆华斯坦地产公司参与了纽约世贸中心重建项目，希望能积极参与前海开发建设，通过与深圳的合作，带来更多经典之作。
“我非常欣赏前海的规划，对前海的未来发展信心十足。”博马狄先生表示，前海的面积要比纽约世贸中心重建项目大很多，但两者同样都是非常复杂、令人充满期待的大型项目，需要各方协调配合。兆华斯坦地产公司非常期待与深圳的合作，并对有机会参与前海的开发建设感到荣幸。
同日上午,博马狄先生与兆华斯坦地产（中国）公司主席兼首席执行官朱齐克先生一行来访我司。我司管理团队热情接待了到访来宾。
博马狄先生此行主要目的是代表兆华斯坦地产公司与我司签订合作协议，为共同开发建设前海国际能源金融中心进行全面合作，并商讨开展前海国际能源金融中心规划设计等前期工作。
兆华斯坦地产公司总部设于纽约，1957年由现任总裁兆来瑞（Larry Silverstein）先生创立，是一家提供房地产开发、投资和管理等服务的私人控股公司。该公司达成了纽约历史上最大的地产交易——租赁世贸中心，并建立起了荣获纽约市第一栋能源与环境设计先锋奖金奖（LEED）的摩天大厦，被视为美国最受尊敬的地产公司之一。

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我司与Start Green Venture Capital举行战略合作协议签约仪式

2012年6月5日上午，我司董事长吴镇耿代表我司与荷兰Start Green Venture Capital能源风险投资基金在联泰大厦隆重举行合作协议签约仪式。这次签约深化了我司与国际能源金融企业的合作，对于前海地区发展来说，迈出了意义深远的一步。
深圳市前海管理局局长郑宏杰带领前海管理局办公室、经营发展处、招商联络处及商务秘书公司等职能部门的负责人出席了签约仪式。成功签约后，我司管理团队与郑宏杰及荷兰驻广州总领事馆科技馆员许福翰（Han Wesseling）先生、Start Green Venture Capital执行合伙人康拉德·弗里斯（Coenraad de Vries）先生、阿姆斯特丹能源中心（Amsterdam Center for Energy）主任赫里特·布斯特（Gerrit Buist）先生和中荷清洁能源基金（Sino-Dutch Cleaner Energy Fund）总裁潘雅博（Albertvan Lawick van Pabst）先生等进行了简短会晤。
随后，我司领导陪同来访嘉宾参观了前海合作区，郑宏杰在现场为外国来宾详细讲解了前海未来的发展规划及产业发展方向。
Start Green Venture Capital 是由荷兰银行（ABN AMRO）等金融机构投资设立，专门致力于投资新能源企业前期发展的投资基金。总部设在荷兰纳尔登（Naarden），该基金提供风险投资、广泛的技术支持和市场资源等服务。Start Green Venture Capital目前掌握两个投资基金项目：创新能源基金和消费者产品基金。作为荷兰、比利时、卢森堡地区为数不多的精于新能源领域的风险投资基金，Start Green Venture Capital在新能源投资领域拥有雄厚的知识储备以及广泛的资源体系。
阿姆斯特丹能源中心成立于2002年，是由荷兰经济部、荷兰社会保障基金共同设立于阿姆斯特丹大学法律学院下属的能源研究、咨询机构。阿姆斯特丹能源中心的研究领域涉及法律、金融、经济及能源政策研究等。该中心一方面从事智能城市、智能电网和能源效率等有关能源政策和法律的研究，另一方面也长期向荷兰、波兰和加拿大等国家政府提供有关能源政策和金融政策的咨询。阿姆斯特丹能源中心是联合国环境署金融行动机构的长期合作伙伴。
中荷清洁能源基金是由荷兰政府和中、荷两国金融机构共同投资设立的基金。该基金致力于为中荷两国清洁能源领域企业的早期发展提供资金和技术支持。基金的目标是通过设立合资企业等方式将荷兰在新能源方面的先进技术引进中国，利用中荷两国各自的优势促进中国新能源企业的发展。中荷清洁能源基金的总部设在北京。

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总裁郑成文一行出访美国开展招商工作


2012年5月8日至5月28日，我司总裁郑成文一行与洛杉矶、旧金山、芝加哥、纽约、华盛顿等地的21家非银行金融机构和能源公司的高管举行了会谈，拜访了负责重建纽约世界贸易中心的美国顶尖房地产开发商兆华斯坦地产公司(Silverstein Properties, Inc.)，参加了国际金融公司（International Finance Corporation, IFC）第十四届全球私募股权基金会议（Global Private Equity Conference）及2012年德勤全球能源会议（Deloitte Energy Conference），就前海国际能源金融中心的建设和招商工作交换了意见，取得了良好的效果，为今后稳步开展招商工作打下了坚实基础。

此次出访过程中，我司与21家金融机构及能源公司进行了会谈，有针对性地开展了招商工作，已有高盛集团（The Goldman Sachs Group, Inc.）、格里芬证券（Griffin Securities, Inc.）、史带集团公司(C.V. Starr & Co., Inc.)等大型金融机构明确地表达了合作意向。

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美国史带集团公司董事总经理彼得•西利来访


2012年4月19日，美国史带集团公司（C.V. Starr & Co., Inc.）董事总经理彼得·西利（Peter Seeley）先生与艾莉森·库克（Alison Cooke）女士访问我司，我司董事长吴镇耿、总裁郑成文、副总裁李丰等热情接待了来访客人。双方就如何加强联系与合作交换了意见。
会上，我司代表对前海国际能源金融中心进行了详细介绍，并对前海的未来发展和政府支持进行了全面的分析和展望。双方就我司与史带集团公司的合作进行了初步交流,并表示期待进一步的详细沟通、探讨和洽谈。

此次访问之前，史带集团公司董事长兼首席执行官莫里斯·格林伯格（Maurice R. Greenberg）前往深圳前海进行了考察，他在与省委常委、市委书记王荣的会谈中表示：他对前海的发展充满期待，会考虑在前海投资设立金融保险公司。这也给我司与美国史带集团的未来合作和发展带来了契机。
史带集团公司是一家私人控股的全球性投资公司，1919年由科尼利厄斯· 范德· 史带（Cornelius Vander Starr）先生于中国上海创立，并于1950年在美国特拉华洲注册成立为股份制有限公司，其总部设在纽约。美国史带集团公司从事多行业的全球性投资与保险业务，谙熟国际保险业务与国际投资走向，以专业的知识和丰富的经验为后盾，业务实力享誉国际。

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只能说兆华斯坦与前海国际能源金融中心今天能拿下前海的这块地绝非偶然，前期足足准备了2年用来全球招商，看来前海国际能源金融中心全球招商招的差不多了，而此时前海卖这块地主要用来国际金融机构，看来这块地根本就是为前海国际能源金融中心和兆华量身打造的，前海国际能源金融中心建成后也绝非一般的金融中心摩天大厦，它很可能成为深圳乃至整个南中国首个甚至唯一的一个世界顶级金融机构的集聚地的超级总部大厦！

dann

這地塊是前海最靚的位置吧？會有重量級摩天嗎？能有500+嗎

Blake

这块地至少会是一个五百米的地标建筑 我只是有些感动 政府里面还是有些人在做事 低调的做了两年 不容易

Blake

这块地至少会是一个五百米的地标建筑 我只是有些感动 政府里面还是有些人在做事 低调的做了两年 不容易