商业大鳄纷至沓来 王府井分身战长沙——王府井百货在华中区将重点布局长沙

yuke770526

看你们两位争论这么多，我虽然住金星路公园里小区，但我们家都喜欢去平和堂消费，感觉比步步高舒坦多了

lionyh

这贴看到这里我只感觉住在河西的大多数都说喜欢去奥克斯，平和堂消费，没什么大道理。而商界高人分析完都是金星路高端大气上档次比银盆岭牛逼。
现在说了也不算，几年后再看吧。

yuke770526

高人站得太高，理论很多，容易偏离群众的基本路线

赫赫

这个论坛某些人士的特点：
   1、你不能不同意TA的观点，反对的话等来的就是理直气壮的痛骂
   2、你不能说长沙的不是，哪怕是一丁点，等来的也是各种攻击
   3、。。。。

haok100

回复 82# 黄花007


    看好梅西湖和滨江，话说金星路周边也确实缺少人气

summerfly

回复  黄花007


    看好梅西湖和滨江，话说金星路周边也确实缺少人气
haok100 发表于 2013-8-22 17:30

    金星路附近那块晚上我走过，确实人很少光线很暗，规划是有问题的。银盆岭附近人流旺些，热闹些，但档次确实低了业态也少，包括奥克斯。所以这两个地方要称之为河西的商业中心都不够资格，潜力也有限。

sunrise7

六姐打那么大段字辛苦了。

    一、不如分析下奥克斯门前的立交桥再过几年对两旁商业的影响？ ...
临阵胆识 发表于 2013-8-21 12:05

    金星路还有一个硬伤，六姐说对了，就是路太宽，不利用形成市民商圈。虽然开车购物的人会越来越多，但当购物人群转场的时候，是不喜欢开车跑的，更不喜欢过太宽的马路，或者走上走下天桥地道，这个硬伤金星路无法回避。这也就是为什么选择金星路的多是大体量专业购物广场，比如说麦德龙，美克美家之类的。传统百货王府井和步步高毕竟是在路口，这是有区别的。将来这两个商圈的定位和类型会是不同的，绝对不会是同质化的商圈，更加没有绝对标准可以比较谁更好。

云里-雾里

回复 135# yaoz661982


    每个地方的具体情况不同，武汉有武汉的情况，长沙来说，王府井占的地理位置较好，目前而言在五一商圈，王府井是发展的不错的。目前由于河西的发展，王府井落子河西也是正常现象，平和堂也已经完成了今年在河西的布局。本土商业目前而言，发展并不是很好的，外来的冲击比较大。今年万达开业，两三年后九龙仓开业，对于本土商业的冲击会更加。长沙也有外来商业的出走，九十年代的太平洋百货出走，便再没有回来。

xfish

长沙的商业氛围有股掘劲～   敢消费啊   五一广场 3家星巴克 12点都满满是人  吃喝什么店面全在热热闹闹营业 都在搞
我觉得五一广场 适合 搞个 iapm~

云里-雾里

回复 138# hongyixu


    貌似提到武广，不晓得是什么？王府井还不及他一个星期，这是个什么门店？

云里-雾里

回复 142# yaoz661982


    本人对商业不是很了解，所以长沙的具体数字不能回馈你，但是五一商圈的话，平和堂估计是老大吧，王府井第二。最近的中信的悦方idmall增长势头猛。中山路板块，百联东方的乐和城应该是老大，金满地走的是个体自由市场路线。袁家岭是本土友阿的老巢。东塘商圈基本以本土商业为主，平和堂有二店。河西最近时平和堂三店开张，外加本土势力步步高和通程。南部的红星商圈本人不甚了解，没法说具体的情况。。北城目前暂时没有大头。


欢迎各位改正！

云里-雾里

回复 145# yaoz661982


    嗯，是的，不过还有几年的样子。。。到时候欢迎再来长沙。

临阵胆识

金星路还有一个硬伤，六姐说对了，就是路太宽，不利用形成市民商圈。虽然开车购物的人会越来越多 ...
sunrise7 发表于 2013-8-22 18:30

    所以你引用的我的话的第一个问题是，奥克斯门口的过河快速立交桥怎么破？

    如果说修地下通道的解决方案，事实上也与你这段话是矛盾的。

临阵胆识

回复  yaoz661982


    每个地方的具体情况不同，武汉有武汉的情况，长沙来说，王府井占的地理位置较好 ...
云里-雾里 发表于 2013-8-22 20:13

    太平洋从未进入过长沙。

临阵胆识

回复  云里-雾里


    王府井只能区别对待市场了，在武汉的店生意差的要死，年营业额只有武广一个星期 ...
yaoz661982 发表于 2013-8-22 19:43

    这种问题没什么好纠结，王府井从没把武汉市场当作自己的重点市场，从门店招商层次、运营面积就一目了然。同样后期开业的太原店档次就高端许多。

    不过你说对的一点是，武汉市场竞争确实更为激烈，而长沙未来几年也相当激烈（九龙仓、运达、海信、万达、兰桂坊以及在洽谈落地的恒隆、太古等等）