蠡湖未来城渔父岛侨福TOD项签约！将引入芳草地、丽思卡尔顿豪华酒店及高端公寓

盐衣 · 发表于 2024-7-21 22:06:25

Free-Hawk 发表于 2024-7-21 21:30
应该是侨福投资: 重资产项目！

世界上所有TOD都是重资产，不可能地铁集团自持的。

盐衣 · 发表于 2024-7-21 22:07:56

建设TOD的目的原本就是卖地回血，补贴地铁。如果是地铁集团自建，那就不是回血了，可行性上首先就会被地铁集团一票否决。

semi · 发表于 2024-7-22 09:29:25

盐衣发表于 2024-7-21 22:07
建设TOD的目的原本就是卖地回血，补贴地铁。如果是地铁集团自建，那就不是回血了，可行性上首先就会被地铁 ...

目前为止地铁的几个大型TOD都是地铁集团和地产商合资自持，蠢货

盐衣 · 发表于 2024-7-22 11:16:57

semi 发表于 2024-7-22 09:29
目前为止地铁的几个大型TOD都是地铁集团和地产商合资自持，蠢货

合资是重资产，代建找房西运营才是轻资产。

Free-zhouyi · 发表于 2024-7-22 11:57:34

Free-Hawk 发表于 2024-7-21 21:29
香港侨福集团的项目，还是值得乐观的。此贴中的配图应该是概念图，具体的设计图至少要数月后才出！但新闻说 ...

这种话听听就好，港资都是要拖到周边成熟的，不会自己去拓荒的，上海宝山芳草地拖了 7 年才开工，五年能开工就算谢天谢地了。

sjgb · 发表于 2024-7-22 13:49:55

Free-zhouyi 发表于 2024-7-22 11:57
这种话听听就好，港资都是要拖到周边成熟的，不会自己去拓荒的，上海宝山芳草地拖了 7 年才开工，五年能 ...

苏州人真闲。。小红书搞杰瑞家族，高楼迷搞个free家族

Free-Hawk · 发表于 2024-7-22 13:53:15

sjgb 发表于 2024-7-22 13:49
苏州人真闲。。小红书搞杰瑞家族，高楼迷搞个free家族

我既郁闷也奇怪: 不知道从哪里一下子冒出来这么多free开头的网名，不过好在无锡版友都知道我只有这一个号，其他的号皆与我无关，也不是我的徒子徒孙！

simdro1990 · 发表于 2024-7-22 14:08:44

sjgb 发表于 2024-7-22 13:49
苏州人真闲。。小红书搞杰瑞家族，高楼迷搞个free家族

老鼠一家子其实是苏蛙

simdro1990 · 发表于 2024-7-22 14:09:00

Free-Hawk 发表于 2024-7-22 13:53
我既郁闷也奇怪: 不知道从哪里一下子冒出来这么多free开头的网名，不过好在无锡版友都知道我只有这一个号 ...

因为你被苏蛙们注册id模仿了

xywuxix · 发表于 2024-8-8 16:24:55

这个是重奢吗

sjgb · 发表于 2024-8-8 16:43:56

xywuxix 发表于 2024-8-8 16:24
这个是重奢吗

不是

威震江南 · 发表于 2024-8-8 16:43:59

规划局主打一个不听劝，前面是西施规划变成稀屎，规局脑壳都是方的吗，满满城乡院的赶脚，鬼菊一号啥时滚蛋

采平杏 · 发表于 2024-8-9 00:07:10

威震江南发表于 2024-8-8 16:43
规划局主打一个不听劝，前面是西施规划变成稀屎，规局脑壳都是方的吗，满满城乡院的赶脚，鬼菊一号啥时滚蛋

小心洗地党赶来骂S你

威震江南 · 发表于 2024-8-9 08:36:03

本帖最后由威震江南于 2024-8-9 08:47 编辑

采平杏发表于 2024-8-9 00:07
小心洗地党赶来骂S你

不管了，前后图已经截取给规划局了，恶心下他们，是缺钱还是缺胆。开头的效果不是还行吗，怎么走走就变形了

slakesharry · 发表于 2024-8-9 08:52:31

威震江南发表于 2024-8-9 08:36
不管了，前后图已经截取给规划局了，恶心下他们，是缺钱还是缺胆。开头的效果不是还行吗，怎么走走就变 ...

龟局可是有自己的席大大的