城央superpark卧虎山、叠翠山和映秀山重阳登高好去处

ZHB34595401

designer 发表于 2023-11-12 20:55
感觉也很假……过了红星街往西之后的古城路与北三环距离太远，甚至隔了太平河，这给中华大街桥、友谊大街 ...

植物园街向东到南水北调三环南北两侧侧都是行洪区，过南水北调再向东到太平河大桥，南侧是天平河行洪区不会再开发的，你说的这些小区是以前水利方面管的不严的时候建设的，太保村规划是要搬迁的，这里在200年一遇洪水是要行洪的，在这里买房的人可能对行洪区体验不深，去看看今年涿州东北角建在行洪区里的小区看看吧，没有大规模开发，建服务就近交通流的辅道就有点鸡肋了

ZHB34595401

ZHB34595401 发表于 2023-11-12 21:41
植物园街向东到南水北调三环南北两侧侧都是行洪区，过南水北调再向东到太平河大桥，南侧是天平河行洪区不 ...

在行洪区里建小区有点意外，还有更让人吃惊的正定滹沱小区干脆就建在规划的滹沱河北岸要加宽的河道里，这小区名字起的名至实归，20多年了一直办不了房产证。

designer

ZHB34595401 发表于 2023-11-12 21:41
植物园街向东到南水北调三环南北两侧侧都是行洪区，过南水北调再向东到太平河大桥，南侧是天平河行洪区不 ...

这个逻辑是很有问题的，“楼是否位于行洪区”和“辅路设到古城路是否不利于交通、辅路新修是否有利于交通”这两件事情完全是两码事，它们之间没有任何关系。

而且，乾园这种较为密集的高层小区，即使真的位于行洪区，拆掉也是非常不经济的，有这钱还不如直接在原位修建新的辅路。

甚至就像建在遗址处的瀚唐和亲亲小镇，都算是密集高层建筑，已经建好住上人了，还能拆得掉吗？这在经济上是非常非常不划算的，只能在可见的近期一直保留现状。

designer

这是同比例尺下的瀚唐、亲亲小镇和秀水名邸、秀水新城。

很显然，从居住人口和经济上看，拆瀚唐和亲亲小镇，比拆乾园和秀水新城，要容易得多。如果能拆得动乾园和秀水新城，那肯定瀚唐和亲亲小镇早就先拆了。

尤其是乾园附近刚建了中华大街立交桥，一时半会儿更不可能再得寸进尺地拆下去。

对楼进行拆迁，总是比修路更耗钱。

designer

最重要的逻辑是，行洪区即使不能住人，路总是能修的吧……

不可能说，行洪区不让修路，否则现在的北三环和铁路是哪来的？

最后如果真要是中间这段辅路不修了，估计只剩下“没钱”这一种可能性了，……

甚至就连石清路桥西边跨南水北调桥都已经预留好了桥下辅路位置的。

叫我牛顿

ZHB34595401 发表于 2023-11-12 21:44
在行洪区里建小区有点意外，还有更让人吃惊的正定滹沱小区干脆就建在规划的滹沱河北岸要加宽的河道里，这 ...

你说的小区办不了房产证的原因不是他的位置怎么怎么样，而是那是工业用地，那个小区属于擅自改变土地性质，是正定牛某时期房地产开发乱象的典型案例

ZHB34595401

叫我牛顿 发表于 2023-11-12 23:46
你说的小区办不了房产证的原因不是他的位置怎么怎么样，而是那是工业用地，那个小区属于擅自改变土地性质 ...

舍本求末了，应该的逻辑关系是河道里规划了工业用地，工业用地上建了住宅小区，刨到根还是河道用地，可见当年多么儿戏

brkahn

wangchuan918 发表于 2023-11-11 22:17
胜利大街已经出现跨路口拥堵，现在胜利大街北三环已经加装红绿灯，导致胜利大街北三环至古城路段堵车严重 ...

加红绿灯是对的，不然交通更加混乱。堵车是因为流量确实大，不过以后会好

庄里社员

胜利西街的城市快速路还是应该尽快启动

ningluosi

中华大街东侧，北三环辅路的桥墩都修完了，怎么可能不修辅路？红星街东侧三环辅路的排水管子好像都已经埋了

bcf

这帖子怎么还拆上瀚唐了，确实建的不合理二三十栋楼 有洋房有别墅，拆的起吗，怪只能怪当时怎么就让建了

bcf

真定府 发表于 2023-11-12 17:18
咱就说 听哪说的？ 一传就邪乎了

胜利大街以东的辅路路面都压出来了

怎么可能不修 那儿又不是没条件修，辅路那边进度还可以的

mtlsc

拆汉唐，不得拽出一溜的人吗

wdd770910

ningluosi 发表于 2023-11-13 10:51
中华大街东侧，北三环辅路的桥墩都修完了，怎么可能不修辅路？红星街东侧三环辅路的排水管子好像都已经埋了

中华大街高架过了赵佗公园后的匝道桥墩子2008年修了后，一致戳在那里。

wdd770910

mtlsc 发表于 2023-11-13 12:34
拆汉唐，不得拽出一溜的人吗

又不是年年发水，洪水泄洪时候淹水半月三十天后清理淤泥干净接着住