物美总部、北京华联skp商业、泰国正大集团、华润综合体4大百亿项目落地福田

adam12

鸢无 发表于 2021-3-29 22:59
第三张好像是嘉里吧，嘉里什么时候成上海企业啦，你觉得这个怎么样，上海本土企业好像是没有这么好看的 ...

这项目和徐汇中城万科项目很像，实际品质如何

overcan

我就想知道skp何时能落地

q353048842

这么看上海的本土商业地产商太弱势了。基本没有拿得出手的开发商。这方面甚至不如南京和杭州。好歹人家南京有德基、金鹰，杭州有银泰、杭大

qwertrewq

主要是绿地这家开发商跟上海风格不搭。

overlord

在这里争来争去有什么意思呢？
我虽然定居深圳，但是在上海和北京都生活过，说实在的深圳的商业体的创新性、设计感、精致程度还有新品牌的引入比上海和北京都有挺大的差距。
特别是上海，稳稳的国内第一商业城市，甩开深广成都武汉南京这些区域级别的城市不止一个身位。
没有必要纠结外资、港资还是本地企业，别人好的地方就是要学，就是要请别人来。
深圳最大的问题就是吸引外资、港资、台资的商业项目太少，就是本地的几个企业关起门来自己搞，没创意、档次不高，而且每个Mall里面就这些品牌来来回回，一点新鲜感都没有。
你看看华侨城、招商，顶多做一个欢乐海岸和海上世界就可以了，又去做欢乐港湾和红山6979，完全就是照搬，品牌也没有突破。
放眼看日本韩国东南亚地区，好的mall都很多，我们就是要去学呀。
深圳本地潮汕地产这些开发商要么太现实，要么本身文化程度就不高，做出来的Mall即便是人潮汹涌，也是在吃深圳年轻人多的红利，本身建筑设计、商场布置没有创意、没有艺术感。
希望深圳真正大力去吸引外资、港台资本，打造一批有创意有档次、真正世界级的Mall。

adam12

鸢无 发表于 2021-3-29 23:18
第一张的风格蛮特别，是上海本土企业的吗

上海本土kfs开发的，三万方的社区商业，多角度外立面展示

adam12

上海本土开发的L+mall和BFC

adam12

大宁久光，只是上海地区级别的商业，即将开业

adam12

上海郊区去年开业的商业mall，已经成为上海郊区商业标杆

cizuno

adam12 发表于 2021-3-29 23:16
第三张是金桥嘉里中心，上海L+mall了解一下，再发几张地区商业综合体实景，除此之外还有万象城、大宁久光 ...

。。。这些那个是上海本土kfs的呢，好像全是港资吧，话说港资在深圳做社区商业的也很多的。

adam12

Luone，定位精品社区商业，亮点可呼吸幕墙和顶部穹顶

adam12

cizuno 发表于 2021-3-30 13:33
。。。这些那个是上海本土kfs的呢，好像全是港资吧，话说港资在深圳做社区商业的也很多的。

上海L+mall、宝华广场、BFC全是本土kfs开发的，而且这也不是在讨论上海本土kfs强不强，只反驳上面那位说京沪社区商业土

Baolike

overlord 发表于 2021-3-30 11:33
在这里争来争去有什么意思呢？
我虽然定居深圳，但是在上海和北京都生活过，说实在的深圳的商业体的创新性 ...

很多真的是说不得
说白了 本土这些地产商不知道是不是资金链总是吃紧 要么就是心急
大都是跳过培育期 疯狂找些能填的牌子和店铺就填
所以导致同质化极其严重

深南路

adam12 发表于 2021-3-30 13:34
Luone，定位精品社区商业，亮点可呼吸幕墙和顶部穹顶

这就是凯德的Luone


深圳本地开发商卓越的卓悦汇

深南路

上海在重奢和一些海外品牌入华上是领先的，但这跟社区商业没有多少关系
深圳本土开发商做的社区商业是服务周边居民日常生活的，无论密度还是平均档次就是比内地领先多了
某网友真没必要拿几个效果图和没开业的项目在这上蹿下跳的