海口土拍专贴（世界500强中国华电进驻海口江东新区）

HNCRS

知行合一 发表于 2020-12-26 21:45
我的意思是这片区域的棚改已建成项目，之前是谁建的项目

之前的棚改绿地建的

知行合一

HNCRS 发表于 2020-12-26 22:17
之前的棚改绿地建的

记得了

知行合一

江东新区起步区CBD地块A05-1、A05-2均为旅馆用地，将用于开发江东新区酒店项目，要求按照五星级酒店及以上标准进行建设。

虽然上述两宗地块分开竞拍，但彼此相邻，土地挂牌除了宗地及价格等信息有别外，其他要求基本一样，或许最终为一家企业竞得。

A05-03/04/05地块为商务酒店混合用地，用于开发建设集金融服务、国际贸易结算、科技研发等相结合的综合型总部基地项目。

知行合一

江东新区起步区路网项目(28条道路)将于明年3月份完工，这也就意味着，CBD及周边项目在路网畅通利好下，建设将再提速。

知行合一

2020海口土拍收官日：185亩约5.8亿成交，世界500强中国交建大丰收！

知行合一

土拍结果是：海南益民环保科技竞得再生资源综合利用基地A-01/02约92.5亩地块；中国交建旗下中交四航局竞得博义盐灶八灶棚改B-04、Y-16约27亩地块，中交海投竞得白驹大道北侧JDWH-06-E18内约66亩地块。

世界500强中国交建今天可谓大丰收，斥资约5.5亿元，既布局博义盐灶八灶棚改区回迁房，又落子江东新区首个安居型商品住房。

随着五宗地土拍落幕，2020年度海口土拍正式收官，全年成功出让3435亩，揽金127亿元。

知行合一

因为各种原因，海口今年的土地出让目标没有达成

知行合一

今年以来，海口已先后成交6宗安居型商品住房建设用地，地块主要分布于长秀、药谷、美安科技新城、南渡江西岸、城西等片区。

今天竞拍的白驹大道北侧JDWH-06-E18内的44105.37平米(约66.16亩)土地，是江东新区首次出让安居型商品住房建设用地。

实际上，这也是海口首宗明确要求竞买人须世界500强企业的安居型商品住房建设用地，起始总价约4.19亿元，备受业界关注。

地块上将配建12班幼儿园、社区服务中心、文化活动站、老年人日间照料中心等设施。

最终，中交海投以42311万元成交，楼面价约3837元/平，建成后住房最高限价为1.2万元/平，销售对象为符合条件的海口居民家庭、引进人才以及基层教师和医务人员。

xy1998

知行合一 发表于 2020-12-29 17:56
因为各种原因，海口今年的土地出让目标没有达成

目标是多少？

知行合一

xy1998 发表于 2020-12-30 09:14
目标是多少？

至少250亿

知行合一

【3069万起价，海口公告2021年首宗挂牌地块，要求竞买人须世界500强企业！】刚刚，海口2021年第1号土地挂牌公告出炉，将挂牌位于海口江东新区K20060069储备地中20463.19平(30.69亩)土地，用途为通信用地，土地出让年限50年，要求竞买申请人或其关联企业须为2020年《财富》世界500强，将用于开发建设通信产业项目，挂牌起始价为3069万元，相当于100万/亩。

知行合一

2021挂牌的第一块地

知行合一

2021年海口的“1号”土地挂牌公告显示，将以挂牌的方式出让位于江东新区K20060069储备地中20463.19平米土地，约30.69亩。

该宗地将用于开发建设通信产业项目，要求竞买人须世界500强企业，毫无疑问，指向国内三大电信运营商：中国移动、中国电信、中国联通。

不过，上述K20060069宗地的挂牌起始总价仅为3069万元，虽然仅相当于100万元/亩，但是公共设施用地有这价格，也算是中上游了。

值得一提的是，2021年海口首场土拍，也是江东新区地块，2020年海口土地挂牌第70、71和72号公告显示，2021年1月27日竞拍江东新区3宗地块，包括旅馆用地、商务酒店混合用地。

2021年的首场土拍、“1号”土地挂牌公告，都在江东新区，或许，2021年是江东新区土地加速挂牌的一年，也预示着江东新区建设快速推进。

HNCRS

“江东新区K20060069”，话说地块编码能不能不要这么复杂，完全不知道有什么含义嘛，都不知道在哪

nago93

知行合一 发表于 2021-1-7 15:00
2021年海口的“1号”土地挂牌公告显示，将以挂牌的方式出让位于江东新区K20060069储备地中20463.19平米土地 ...

应该是电信吧，移动联通都在西海岸了