喜大普奔：宜家开工！现场和效果图

贵筑凌云

南游记 发表于 2018-9-8 18:11
问题是贵阳那个是宜家荟萃模式吗？旁边的九方是不是也是宜家来运营？如果不是那谈什么宜家荟萃模式？如果 ...

宜家荟萃的购物中心是宜家家居营运吗？宜家家居只是运营购物中心旁边的蓝色盒子而已。英特集团和宜家家居虽属通源不过压根就是两家不同公司。只不过把商场修在一起。

南游记

贵筑凌云 发表于 2018-9-8 18:16
宜家荟萃的购物中心是宜家家居营运吗？宜家家居只是运营购物中心旁边的蓝色盒子而已。英特集团和宜家家 ...

但人家那是叫宜家荟萃或者英特宜家购物中心，你贵阳的叫什么？

贵筑凌云

南游记 发表于 2018-9-8 18:11
问题是贵阳那个是宜家荟萃模式吗？旁边的九方是不是也是宜家来运营？如果不是那谈什么宜家荟萃模式？如果 ...

注意我说的不光是靠在一起，是直接一站式互联互通。你万象城和旁边那个商场压根没合作只能靠在一起如何一站式互联互通？倒是万象城里面的百盛百货和万象城倒是一站式互联互通

贵筑凌云

南游记 发表于 2018-9-8 18:20
但人家那是叫宜家荟萃或者英特宜家购物中心，你贵阳的叫什么？

我这里分析的很清楚了：南宁估计是宜家一种新开发模式吧宜家家居里自带一些商业而不是宜家荟萃那种修两个独立相连的购物中心和家居中心，为他说的加速进入中国做实验。毕竟宜家荟萃不是宜家单方面说开就能开的，要取得英特集团共识家居楼旁边再修一个英特购物中心才能叫英特宜家荟萃。不过这种模式不仅慢而且成本高，不能为宜家大举进入中国市场服务。贵阳这个多半也是宜家另外一个试验品，因为不是每个地方英特集团都会进入修商场，宜家只能联合中国其他的商业集团联合开发宜家商业最小成本复制英特宜家荟萃模式，如果成功不妨是另一种大举进入中国的开发模式，贵阳就是宜家集团联合中航集团修的。就看最终哪个模式好点，估计昆明宜家会有第三种开发模式做前期实验

南游记

贵筑凌云 发表于 2018-9-8 17:57
你提供贵阳的这数据只是小编写的而已，并不是最终贵阳规划局出来的数据。所以等最终数据才好判断

你贵阳的数据不确定但南宁的数据却是官方出来的，南宁900多个停车位你认为能占多大的面积？难道能占9万平方米？900多个停车位最多也就是一万多平方米，剩下的你自己想。

贵筑凌云

南游记 发表于 2018-9-8 18:25
你贵阳的数据不确定但南宁的数据却是官方出来的，南宁900多个停车位你认为能占多大的面积？难道能占9万平 ...

所以等两地修好自然会有官方数据。反正都是19、20年左右开业

南游记

贵筑凌云 发表于 2018-9-8 18:24
我这里分析的很清楚了：南宁估计是宜家一种新开发模式吧宜家家居里自带一些商业而不是宜家荟萃那种修两个 ...

贵阳就是宜家集团联合中航集团修的？你搞错了吧，是中航联合宜家修的，主体是中航，因为中航先进入，而不是宜家先进入，是中航拉宜家进来，而不是宜家拉中航进来。

南游记

贵筑凌云 发表于 2018-9-8 18:27
所以等两地修好自然会有官方数据。反正都是19、20年左右开业

为什么要等，难道一点判断力都没有吗？因为贵阳宜家和南宁宜家的总建筑面积差距实在太大，换成是我真没有任何勇气还在这里狡辩了，就像一栋50层的楼和一栋90层的楼，虽然还没有高度数据，但是我真没有任何勇气敢说50层的会比90层的高。

贵筑凌云

南游记 发表于 2018-9-8 18:36
为什么要等，难道一点判断力都没有吗？因为贵阳宜家和南宁宜家的总建筑面积差距实在太大，换成是我真没有 ...

重庆宜家建筑面积10万方，商业面积只有4.35万方。大连宜家建筑面积5.28万方商业面积4.1万方。你说差距大不大。所以说等官方出正式数据再说，瞎猜毫无意义

贵筑凌云

南游记 发表于 2018-9-8 18:30
贵阳就是宜家集团联合中航集团修的？你搞错了吧，是中航联合宜家修的，主体是中航，因为中航先进入，而不 ...

不管谁拉谁，是宜家自愿才能合作又不是逼。要是这么容易能拉到宜家，中国那么多企业怎么宜家就只和中航集团在贵阳合作了？你以为想拉宜家联合搞商业的地方少吗？

南游记

贵筑凌云 发表于 2018-9-8 18:40
重庆宜家建筑面积10万方，商业面积只有4.35万方。大连宜家建筑面积5.28万方商业面积4.1万方。你说差距 ...

那你不会看看停车位数据吗？重庆宜家停车位1600多个，南宁宜家900多个，重庆宜家地下地上一共4层，其中两层是停车场。

贵筑凌云

南游记 发表于 2018-9-8 18:46
那你不会看看停车位数据吗？重庆宜家停车位1600多个，南宁宜家900多个。

大连才1100多个车位嘞重庆1570个。车位也不会导致这么明显的差距。还有很大部分物流仓储和办公区域。

贵筑凌云

南游记 发表于 2018-9-8 18:46
那你不会看看停车位数据吗？重庆宜家停车位1600多个，南宁宜家900多个，重庆宜家地下地上一共4层，其中 ...

杭州商场店总投资1.26亿美元，总建筑面积约10万平方米，其中营业面积4.3万平方米，966个停车位。占地4.3万平方米，分三层和地下一层。

南游记

贵筑凌云 发表于 2018-9-8 18:50
大连才1100多个车位嘞重庆1570个。车位也不会导致这么明显的差距。还有很大部分物流仓储和办公区域。

南宁900个停车位大概1万多平方米，而南宁宜家地块拍卖的时候明确物流仓储17%-25%，办公3%-5%，两者加起来20%-30%，我以最高的30%算那也才3万多平方米，再加上停车位共5万多平方米，所以无论如果南宁宜家的商业面积的都不会比贵阳的小，两倍左右贵阳商业面积也是有可能的。

今日打老虎

真特么的胡说一通了，7万就7万，辩你妹