西湖/金湾华发商都 商业7.3万+迈科智能总部 商业/商务（建成/更新至2024）

marsyu

松坂砂糖 发表于 2020-4-17 20:47
今年这情况，很多项目都要延期了

按现在进度，农历年前完成交付，半年时间商户装修，估计要明年下半年能开业

marsyu

华发商都绿网开拆 2020年开业

金湾华发商都，总建面约11.8万㎡，总投资为15亿元。

项目规划设计十个亮点板块，分别为水滨活动广场、空中花园、都市农庄、室内活动广场、交织型户外回廊、绿化小径、文化庭院、星月广场、滨海餐区和都市艺廊。
目前项目绿网开始拆除，即将进入外立面装修阶段，项目已启动招商，已确定幸福蓝海IMAX影院入驻，预计2020年开业。

fridtear

marsyu 发表于 2020-5-8 17:33
华发商都绿网开拆 2020年开业

金湾华发商都，总建面约11.8万㎡，总投资为15亿元。

外立面没做就先拆绿网了？

松坂砂糖

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松坂砂糖

进度           

松坂砂糖

珠海商业评论 2020-05-27 21:00:00

珠海明星板块航空新城，有望在年底迎来首个大型购物中心开业！

笔者实地走访发现，金湾华发商都主体绿网已经拆除，正在进行外立面工程。

早前，项目已启动招商工作。距离开业的日子越来越近了。

值得一提的是，项目旁边的中心湖也铺上了绿油油的水草，市政配套给力跟上！

项目图鉴-金湾华发商都

用地面积：5.85万㎡

商业建筑面积：11.76万㎡

楼层数：5层（B1-4F）

店铺数量：226间

停车位：共享市政停车位约3000个

商业形态：MALL+BLOCK

项目定位：湾心枢纽趣乐场

项目slogan：超悦·趣致

品牌个性：优悦、自在、乐趣

品牌调性：精致时尚、优悦品质、人文情怀

目标客群定位：周边居住/商务办公人群、学生群体、休闲旅游消费者等

区别于其他华发商都，金湾华发商都增加了“街区商业”概念，市民“逛街”更加方便。

根据该项目商业规划形态，金湾华发商都将以“街区商业+集中式商业”的形式出现在消费者面前。

其中，集中式商业业态主要是零售、餐饮、超市、影院、娱乐和儿童主题区；街区商业将为零售、餐饮、娱乐配套组团。

基于目标人群市场需求，项目规划了科技互动体验、亲子成长互动、品质生活采购、精致时尚购物、精彩趣玩活动五大功能定位。

其业态比例为服装22%、餐饮32%、精品10%、儿童10%、文体娱乐7%、生活配套6%、超市5%、影院8%。

航空新城历经多年开发，已形成初具规模的住区，但至今仍无一个大型购物中心。金湾华发商都势必能弥补该片区生活配套的缺失，推动西区消费升级。

bo2008

这进度年底能开业吗？

fridtear

bo2008 发表于 2020-5-28 11:43
这进度年底能开业吗？

够戗，外立面还没有搞完，还有内装修和商户装修啥的。。。

charleszh31

marsyu

来源：金湾华发商都

流淌着奶和蜜的地方，这便是航空新城！其中，备受全西区人民的期望，每一次进展都动迫人心的，莫过于金湾华发商都！

据了解，复工后，金湾华发商都在工程进度与招商进度上齐头并进。在建设进度方面，目前已脱去绿网，进行外立面铺设和内装工作，2021年将正式运营开业。

航拍图

招商进度更是可喜！金湾华发商都目前招商进度已达到53.2%。鸥买哥还为粉丝们带来一份商都最新的招商品牌信息！
捂着你的小心脏，有关金湾华发商都的精彩揭秘，即将呈现！



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首店、旗舰店，多个入驻品牌曝光

虽然仍处于招商阶段，但其中不乏部分品牌为首店、旗舰店进驻。（具体以实际进驻为准）

首先，金湾华发商都餐饮铺位高达60个，占总店铺量近1/3，可以说这里未来将是美食爱好者的天堂了！

金湾华发商都将秉承“一铺一景”、”一店一味”的招商原则，即每一个店将呈现不同的装修风格，个性化展示出每个品牌的特点；而同类菜系只引进一家品牌，既为消费者提供不同口味的丰富选择，也利于优化竞争环境。

其中，众多城中热宠的网红品牌餐饮皆在列。比如吃蛙界的优秀选手，拥有焦脆的外表和小嫩肉口感的蛙小侠；又比如东北老铁们最爱的美食品牌老昌春饼；江南婉约妹子钟意的花塘；闭着眼睛点道道都好吃的西贝；坚持极致出品的客语；轮到你吃鱼了的太二；适合闺蜜聚会、情侣约会的西餐厅ACCRO餐吧；治愈系味道奈雪的茶；商务标配的星巴克；当然还有必不可少的面包烘焙品牌——初选，他家的欧包可谓风靡全城。

酷爱嗨玩的吃货屏住呼吸哦，金湾华发商都将未来的夜经济安排得妥妥的。江湖一串，源于珠海本土的900°烧烤工厂，24小时一起嗨约海底捞，派对搭档加州清吧，以及沿湖独栋的餐酒吧一条街统统在路上。另外必胜客、麦当劳、肯德基、汉堡王等等受年轻人欢迎的品牌，也都将统统出现！

▲效果图

其次，针对航空新城高知、高智的家庭客群特征，金湾华发商都更是精心布置了国内外儿童教育品牌。丰富的种类涵盖城堡娱乐、早教培训、服饰配饰，可以说，产品品类涵盖0-16岁的中国新生代婴幼儿童领域。

值得期待的还有可托管、用餐的儿童乐园，少儿基地玩具反斗城，一站式母婴零售爱婴岛，FILA kids，Anta kids，ROOKIE，ELAND kids，Paw in paw，英氏，拉比等国内外知名童装都意向入驻。

marsyu

更多亮点，一起来看：
幸福蓝海Imax影院

带大家再看早前曝光的幸福蓝海Imax影院。幸福蓝海本属高端影院品牌，而金湾华发商都将迎来幸福蓝海特色主题店，以滨水与科技交融的设计，将为珠海带来首家3层高的IMAX巨幕+杜比全景声的影厅。
▲IMAX巨幕示意图

marsyu

阅潮书城旗舰店

众所周知，华发集团旗下的“阅潮”品牌，是以书为载体，融咖啡、环球设计师创意作品、艺术品以及文化活动等为一体的文化艺术生活互动式体验空间。

阅潮书店目前已在全珠海分布超过17家。而金湾华发商都将会引进规模更大、体验感更强、由台湾设计师执笔设计的阅潮旗舰店，十分值得期待！
▲南屏商都阅潮书店

marsyu

Fitness健身中心

这家来自香港的连锁24小时健身中心品牌，将提供先进环保的健身设施及采用无人值守的自助服务，最重要的是！该中心推行零预缴按月收费的模式，相信这种比传统健身房更细腻的客户体验和新兴的商业模式，将很快风靡珠海！
▲24/7 Fitness健身中心在香港有多家分店

marsyu

小马快跑早教中心

2003年成立在新加坡的小马快跑早教中心，目前已在深圳、广州、上海等城市落地开花。其依据新加坡教育制度，施行中英文双母语教学，国际标准小班制，培养0-6岁婴幼儿探索和自主学习的能力，备受家长欢迎。金湾华发商都将是小马快跑在珠海开设的首店。
▲图源小马快跑早教中心官网

marsyu

天虹Sp@ce超市

Sp@ce是天虹在国内首创的“都会生活超市”，其目标受众定位在“80后”及中高端家庭（YoungFamily）。这与航空新城的客群构成十分一致。
天虹Sp@ce超市有一系列特色服务：如坚持无忧售后，水果不好吃三无退货、水果去皮切块、绞肉馅、肉制品斩切等个性化免费服务等。而超市自助收银、APP下单2小时内送货上门等数字化服务，更是其便民服务之一。